宿管的劳动合同范本怎么写

宿管的劳动合同范本怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：王XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX大学，负责校园内宿舍楼的管理工作，为提高宿舍管理水平，保障学生生活质量，甲方决定将宿舍管理服务外包给具有专业资质和良好信誉的乙方；乙方为XX物业管理有限公司，具备完善的物业管理服务体系和专业的工作人员，具备多年的宿舍管理经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供宿舍管理服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指的宿舍管理服务，是指乙方按照甲方的宿舍管理制度和标准，对甲方宿舍楼进行日常管理、卫生保洁、设施维护等工作。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由甲、乙双方共同签署，自签署之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX大学

负责人：张XX

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX物业管理有限公司

负责人：王XX

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的宿舍管理服务，确保宿舍区的秩序良好、环境整洁、设施正常运行，为学生创造一个安全、舒适的生活学习环境。具体内容包括：宿舍楼的日常管理、卫生保洁、设施维护、安全巡查、学生住宿管理等。

第二条定义

1.宿舍管理服务：指甲方委托乙方进行的宿舍楼日常管理、卫生保洁、设施维修保养等相关服务工作。

2.学生：指甲方所属的XX大学在校学生。

3.合同期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，除非双方提前终止或续约。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方提供的宿舍管理服务进行监督、检查和评估。

2.甲方应及时向乙方提供宿舍楼的相关资料、设施设备清单及管理制度。

3.甲方负责制定宿舍管理服务的标准和要求，乙方应严格按照甲方的要求提供服务。

4.甲方有权要求乙方对宿舍管理服务中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

5.甲方应按时支付乙方宿舍管理服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取宿舍管理服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的宿舍管理服务，确保宿舍区的安全和秩序。

3.乙方负责宿舍楼的日常卫生保洁、设施维护、安全巡查等工作，确保宿舍环境整洁、设施正常运行。

4.乙方应定期向甲方报告宿舍管理服务情况，及时反馈学生意见和建议。

5.乙方应建立完善的宿舍管理档案，包括宿舍人员名单、设施维护记录等。

6.乙方应对宿舍管理服务中的安全责任事故承担责任，并负责赔偿由此造成的损失。

7.乙方不得擅自改变宿舍楼的结构和使用功能，不得将宿舍楼用于合同约定以外的用途。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的宿舍管理服务费用为人民币____元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月最后一个工作日前将当月宿舍管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付相应金额的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如遇国家政策调整、物价上涨等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后立即开始提供宿舍管理服务，直至合同期满或双方提前终止。

3.合同到期前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付宿舍管理服务费用的，应支付逾期滞纳金，逾期超过30天，乙方有权解除合同。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供宿舍管理服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方擅自变更宿舍楼结构或使用功能的，应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供宿舍管理服务，或服务不符合甲方要求的，应无条件整改，并承担相应的违约责任。

2.乙方因管理不善导致宿舍楼发生安全事故的，应承担事故责任，赔偿甲方及受损学生的一切损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自将宿舍楼用于合同约定以外用途的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。

4.乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可免除其违约责任。但受影响方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，经协商一致，可提前终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未约定仲裁，争议解决方式默认为向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等，应立即书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.若乙方在合同履行期间，发生重大违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并按约定完成未了事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附