私人房屋买卖订购合同范本

私人房屋买卖订购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方系一家具有完全民事权利能力和民事行为能力的公司，有意购买乙方名下位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的私人房屋（以下简称“该房屋”）；

鉴于乙方系一家具有完全民事权利能力和民事行为能力的公司，拥有该房屋的合法所有权，并同意将该房屋出售给甲方；

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方购买乙方名下该房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

本合同双方确认，签订本合同前，甲方已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、产权状况、配套设施、周边环境等，乙方亦已向甲方提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料。

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方购买乙方名下的该房屋，乙方同意将该房屋的所有权及使用权转移给甲方。具体内容包括但不限于房屋的买卖交易、产权过户、交付使用等与房屋买卖相关的一切事宜。

第二条定义

1.“该房屋”指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号的私人房屋，具体房屋信息以双方确认的房产证书记载为准。

2.“交易价格”指甲方购买该房屋所需支付给乙方的全部费用。

3.“交付”指甲方接受该房屋并实际控制该房屋的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方提供该房屋的合法权属证明、房产证书记载的真实信息及相关资料。

2.甲方应按照本合同约定支付交易价格，并承担交易过程中产生的税费。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方办理产权过户等相关手续。

4.甲方在购买该房屋后，有权根据法律规定及合同约定，对该房屋进行使用、收益和处分。

5.甲方应遵守国家及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得将该房屋用于违法活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取交易价格，并配合甲方办理产权过户等相关手续。

2.乙方应保证其对出售的该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响交易的情况。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，将该房屋及合法权属证明等相关资料交付给甲方。

4.乙方应在交易过程中，如实告知甲方该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施等。

5.乙方应承担因该房屋存在质量问题而导致的维修责任，直至符合国家及当地政府的相关规定。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。甲方同意按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付交易价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.剩余的_______%交易价格，即人民币_______元整（大写：____________________元整），甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕且乙方交付该房屋之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。

支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

账户名称：_______有限公司

账号：_______

开户行：_______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内，配合甲方办理产权过户等相关手续。

3.甲方应在产权过户手续办理完毕且乙方交付该房屋之日起_______个工作日内支付剩余交易价格。

4.如因不可抗力等不可预见因素导致履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付定金或交易价格，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付定金的双倍作为违约赔偿。

2.如乙方未按约定时间办理产权过户或交付该房屋，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额的_______%作为违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收定金的双倍作为违约赔偿。

3.如一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等不可预见因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商，可适当延长履行期限，或根据实际情况解除合同，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方根据实际情况，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

4.双方应在不可抗力事件消除后，根据实际情况协商解决合同履行事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的效力不受影响，双方仍应继续履行合同。

3.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后及时通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、改制等重大事项，应立即通知对方，并不影响本合同的继续履行。

4.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务，双方应继续履行。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、双方身份证明文件复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同