眼镜店租赁合同范本_第1页
眼镜店租赁合同范本_第2页
眼镜店租赁合同范本_第3页
眼镜店租赁合同范本_第4页
眼镜店租赁合同范本_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

眼镜店租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:______眼镜店

地址:______市______区______路______号

法定代表人/负责人:______先生/女士

联系方式:______

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:______商业管理有限公司

地址:______市______区______路______号

法定代表人/负责人:______先生/女士

联系方式:______

合同简介:

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商用物业,乙方从事眼镜零售业务,具备合法的经营资质和良好的商业信誉;双方为充分发挥各自优势,实现互利共赢,经友好协商,就甲方将上述物业出租给乙方用作眼镜店经营场所一事,达成以下合同条款:

一、甲方同意将位于______市______区______路______号的商用物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,用于乙方从事眼镜零售业务。

二、乙方承租租赁物业后,应依法办理相关经营手续,确保租赁期内合法合规经营。

三、本合同签订后,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务,共同维护双方的合法权益。

四、甲乙双方在签订本合同时,已充分了解并确认租赁物业的位置、面积、结构、设施设备等情况,乙方对租赁物业的现状表示满意。

五、本合同项下的租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务等事项,经甲乙双方平等自愿、公平公正协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

本合同简介所述内容为本合同的重要组成部分,甲乙双方应严格遵守。如双方在履行过程中发生争议,应以本合同为准进行解决。本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物业出租给乙方,供乙方用于经营眼镜零售业务。具体内容包括:

1.甲方提供租赁物业,乙方支付租金,并在租赁期内合法使用租赁物业;

2.乙方在租赁物业内自主经营眼镜零售业务,甲方提供必要的协助与支持;

3.双方共同遵守本合同的约定,确保租赁期内租赁物业的合法、合规使用。

第二条定义

1.租赁物业:指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商用物业。

2.租赁期限:指本合同约定的乙方承租租赁物业的时间段。

3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.违约责任:指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物业符合法定安全、消防、卫生等要求,确保租赁物业的正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养,确保租赁物业及设施设备的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后,按照约定退还乙方支付的押金(如有)。

5.甲方不得干预乙方的合法经营,不得无故解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业,进行眼镜零售业务。

2.乙方应按时足额支付租金,如有迟延,应承担相应的违约责任。

3.乙方应依法办理相关经营手续,确保租赁期内合法合规经营。

4.乙方应合理使用租赁物业及设施设备,妥善保管甲方提供的物品,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物业。

6.乙方应在租赁期满后,按照约定将租赁物业交还给甲方,并确保租赁物业及设施设备的完好。

7.乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物业进行必要的维修、保养。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,共同维护双方的合法权益。如有违反,应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金:乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式:乙方采用银行转账方式支付租金,账户信息如下:

-户名:______眼镜店

-账号:______

-开户行:______

3.支付时间:乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,应按照逾期天数支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前,如双方无异议,本合同自动续约,续约期限及租金等事项由双方另行协商确定。

3.关键时间节点:

-合同签订后5个工作日内,乙方支付首期租金;

-每月第5个工作日前,乙方支付当月租金;

-合同终止或租赁期限届满时,乙方将租赁物业交还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合合同约定的租赁物业,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的租金,并支付违约金。

2.甲方擅自解除合同或干预乙方的合法经营,应承担违约责任,向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定进行租赁物业的维修、保养,导致乙方无法正常使用租赁物业,甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金,逾期超过10个工作日的,甲方有权解除合同,乙方应支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物业,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金。

3.乙方未按约定将租赁物业交还甲方,或交还时租赁物业及设施设备存在损坏、缺失,乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内违反法律法规,导致租赁物业被查封、扣押等,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金。

甲乙双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约金的具体标准由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定以下措施:

-暂停合同履行,直至不可抗力事件消除;

-部分或全部免除受影响方的合同责任;

-修改合同条款,以减轻受影响方的损失;

-其他双方认为合适的处理方式。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成,双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担,若双方均有责任,则按照责任比例分担。

双方确认,本合同约定的争议解决方式为最终解决方式,一旦选择,即具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件:在以下情况下,本合同可以终止:

-合同到期或双方同意提前终止;

-一方严重违反合同,经另一方书面通知后仍未纠正;

-发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行;

-法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后,乙方应按照约定将租赁物业交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,退还乙方支付的押金(如有)。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商,签订补充协议,补充协

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论