农用耕地转让合同范本

农用耕地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农业合作社

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家致力于农业发展的科技有限公司，具备丰富的农用耕地开发和经营经验，且有意通过购买/租赁耕地的方式进一步扩大农业生产规模；乙方是一家专业的农业合作社，拥有位于优越地理位置的耕地资源，且愿意出售/出租耕地以支持农业产业发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为满足公司发展需求，需购置/租赁一定面积的耕地进行农作物种植。

2.乙方拥有符合甲方需求的耕地资源，且具备合法的土地使用权。

3.双方经充分沟通，就耕地转让事宜达成一致，并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

二、合同目的

双方同意，通过本合同的签订，实现甲方对耕地的购买/租赁，乙方将耕地转让给甲方，以促进农业生产，提高农业效益，实现双方共同发展。

三、合同关联性

本合同是双方在自愿、平等的基础上，就耕地转让事宜所达成的具有法律约束力的文件。合同中约定的双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均与本合同目的具有直接关联性，双方应严格遵守。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同推进合同项下耕地转让事宜的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在耕地转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进农业产业发展。在合同签订过程中，双方应充分了解合同内容，确保合同条款的合理性和公平性，共同维护农业产业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买/租赁耕地，用于农业种植及生产经营活动。具体内容包括：

1.乙方将名下合法拥有的耕地转让给甲方，确保甲方取得合法、稳定的土地使用权。

2.甲方在取得耕地后，按照合同约定的用途进行农业生产，提高农业效益。

3.双方共同遵守合同约定，确保耕地转让过程的顺利进行，促进农业产业发展。

第二条定义

1.耕地：指乙方拥有合法使用权的、用于农业种植的土地。

2.转让：指甲方根据本合同约定，向乙方支付相应价款，取得耕地的使用权。

3.使用权：指甲方在合同有效期内，对耕地进行种植、经营管理的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同有效期内，甲方享有耕地的使用权。

（2）在合同约定的范围内，甲方有权自主决定耕地的种植作物及生产经营方式。

（3）在合同约定的条件下，甲方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方正常使用耕地。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付耕地转让款。

（2）甲方应按照合同约定的用途，合理使用耕地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，确保耕地资源得到合理利用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的耕地转让款。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的用途使用耕地，确保耕地资源得到合理利用。

（3）在合同有效期内，乙方有权要求甲方遵守国家及地方有关农业生产的法律法规。

2.义务：

（1）乙方应保证所转让耕地的合法性，确保甲方取得合法、稳定的土地使用权。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将耕地交付给甲方使用，并提供必要的协助。

（3）在合同有效期内，乙方应承担耕地土地使用权变更所需的一切手续及费用。

（4）乙方应协助甲方处理与耕地有关的邻里关系，确保甲方正常生产经营。

本合同项下的双方权利与义务，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进农业产业发展。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买/租赁乙方耕地，双方约定价格为人民币____元/亩。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付耕地转让款。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部耕地转让款。

4.乙方在收到甲方支付的耕地转让款后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将耕地交付给甲方使用。

3.甲方应在合同有效期内，按照合同约定的用途使用耕地。

4.双方应在合同到期前____个月，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付耕地转让款，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方法为：迟延付款金额×日利率×迟延天数。

2.甲方未按合同约定用途使用耕地，乙方有权要求甲方纠正，并支付违约金，违约金计算方法为：擅自改变用途的耕地面积×亩单价×10%。

3.甲方在合同有效期内擅自将耕地转让他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×20%。

4.甲方逾期支付违约金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，计算方法同迟延付款违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间交付耕地，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方法为：合同总价×日利率×迟延天数。

2.乙方未按约定提供合法、稳定土地使用权的耕地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×20%。

3.乙方在合同有效期内擅自收回耕地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×30%。

4.乙方逾期支付违约金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方法同迟延交付违约金。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。在计算违约金时，日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。双方在合同履行过程中应保持良好沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任，且不承担违约责任。

3.处理方式：不可抗力事件发生后，双方应立即进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件带来的影响。在不可抗力事件持续期间，双方应互相谅解，共同努力减少损失。

4.终止合同：如不可抗力事件持续超过____个月，导致合同无法履行，任何一方均有权提出终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，就合同终止前的履行情况进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

双方在解决争议过程中，应本着公平、公正、互利的原则，积极寻求解决争议的方法，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.不可抗力事件持续超过约定时间，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经催告后仍未履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，