菜鸟驿站承租合同范本

菜鸟驿站承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX菜鸟驿站有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为合适的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物流科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为合适的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的菜鸟驿站，具备完善的基础设施和良好的物流配送网络；乙方为一家专业从事物流服务的企业，具备丰富的物流运营经验和优质的服务水平。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互惠互利，现就乙方承租甲方菜鸟驿站事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将菜鸟驿站租赁给乙方，并由乙方负责运营管理，提供物流配送服务。

二、乙方承租菜鸟驿站期间，应遵守国家法律法规，合法经营，确保驿站正常运作，为用户提供优质服务。

三、本合同项下的租赁期限、租金支付、双方权利与义务、违约责任等事项，均按本合同约定执行。

四、双方在签订本合同时，已充分了解并同意合同的全部内容，签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同为用户提供优质的物流服务，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将菜鸟驿站出租给乙方，由乙方负责运营管理，提供包括但不限于快递收发、包裹存储、配送等服务。具体内容包括：驿站设施的维护与管理、快递物流服务的提供、用户咨询与投诉处理、驿站安全与卫生的保障等。

第二条定义

1.菜鸟驿站：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物流服务站点。

2.承租方：指甲方授权的乙方，负责菜鸟驿站的运营管理。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租菜鸟驿站的时间期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的菜鸟驿站租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在驿站内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证菜鸟驿站具备正常运营所需的设施设备，并无任何法律瑕疵。

（2）甲方应在合同期内保持驿站建筑及设施的完好，承担必要的维修和保养责任。

（3）甲方应协助乙方处理与驿站运营相关的政府关系、邻里关系等。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主开展驿站运营，获取经营收益。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供驿站设施及服务支持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期或拒付。

（2）乙方应依法经营，确保驿站安全、卫生、高效运作。

（3）乙方应负责驿站内设施的日常维护与管理，合理使用驿站资源。

（4）乙方应妥善处理用户投诉与咨询，维护甲方及菜鸟驿站的品牌形象。

（5）合同期满或提前解除合同时，乙方应将菜鸟驿站完好无损地归还甲方。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同努力为用户提供优质服务。如有违反合同规定的行为，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租菜鸟驿站的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每半年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件送交甲方。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额0.1%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.合同期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后10个工作日内完成驿站接管工作。

（2）合同期限届满前30日，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供菜鸟驿站或提供驿站不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期不改正的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益的，应承担违约金及赔偿乙方因此所造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定合法经营，导致甲方或菜鸟驿站声誉受损的，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让驿站或以其他方式处分驿站权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方违反合同规定，侵犯甲方合法权益的，应承担违约金及赔偿甲方因此所造成的损失。

5.双方应约定具体的违约金标准，并在合同中明确列出。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方对违约责任有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权选择解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后3个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方违反合同规定，另一方有权解除合同的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，将菜鸟驿站恢复至租赁前的状态，并将相关资料、物品等完好无损地归还甲方。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时，提供的所有文件、资料、证件等均