村民个人合同范本

村民个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX村XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX村XX亩土地的承包经营权，且愿意将该土地出租给乙方进行农业生产；乙方具备丰富的农业生产经验和技术，愿意承租甲方土地进行农作物种植。为确保双方在合作过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提高土地利用效率，增加农民收入，愿意将土地承包经营权出租给乙方；

2.乙方具备农业生产经营能力，愿意承租甲方土地，发展现代化农业；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作共识。

二、合同目的

1.甲方将土地出租给乙方，乙方负责土地的种植、管理和经营；

2.双方共同努力，提高土地产出，实现农业可持续发展；

3.促进农村经济发展，增加农民收入。

三、合同关联性

本合同涉及土地承包经营权出租、承租、农业生产、经营管理等方面，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同的内容、条款和附件均与本合同的履行密切相关，双方应充分了解并遵守。

四、合同的有效性

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地承包经营权出租给乙方，乙方负责对该土地进行农作物种植、管理和经营，以实现土地资源的高效利用和农业可持续发展。具体内容包括：

1.土地租赁：甲方将位于XX省XX市XX区XX村XX亩土地的承包经营权出租给乙方；

2.农业生产：乙方根据市场需求和自身技术条件，选择适宜的农作物进行种植；

3.经营管理：乙方负责土地的日常管理和经营，确保土地产出达到预期目标。

第二条定义

1.土地承包经营权：指甲方拥有的，按照国家法律法规和政策规定，对农村土地的承包、使用、收益和有限处分的权利。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方土地的期限，自合同生效之日起计算。

3.年租金：指甲方按照合同约定向乙方收取的年度土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取年租金；

（2）监督乙方对土地的使用和管理，确保土地资源得到合理利用；

（3）在租赁期满后，有权收回土地承包经营权。

2.义务：

（1）按时交付土地给乙方使用，并保证土地符合合同约定的用途；

（2）协助乙方办理相关农业补贴、优惠政策等事宜；

（3）在租赁期限内，不得将土地承包经营权转让给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用土地，进行农作物种植、管理和经营；

（2）享有土地产出的收益；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方按照约定提供土地及配套设施。

2.义务：

（1）按照约定支付年租金，并按时缴纳与土地使用相关的税费；

（2）合理利用土地资源，确保土地产出达到预期目标；

（3）负责土地的日常管理和经营，遵守国家有关农业生产的法律法规；

（4）在租赁期满后，按照约定将土地及地上附着物完好无损地归还甲方；

（5）在租赁期限内，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付土地租赁费用，具体金额为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

账户名称：XX省XX市XX区XX村村民委员会

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每年租赁期开始前7个工作日内支付当年的土地租赁费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租赁费用支付时间：租赁期开始前7个工作日内；

（2）租赁期满，乙方应在租赁期最后一天将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付土地或违反合同约定将土地承包经营权转让给第三方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地进行农业生产的，乙方有权要求甲方承担由此造成的直接经济损失。

3.甲方在租赁期内单方面解除合同的，应按合同未履行期限的租金总额支付违约金给乙方。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付土地租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。

2.乙方未按约定合理利用土地资源，导致土地产出未达到预期目标的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为当年租金的20%。

3.乙方在租赁期限内转租、转让或抵押土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同未履行期限的租金总额作为违约金。

4.乙方未按约定将土地及地上附着物完好无损地归还甲方的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，并有权根据不可抗力的影响部分或全部免除履行合同的责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地租赁范围