与财产有关的合同范本

与财产有关的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的企业，具备独立的法人资格和民事行为能力，拥有以下财产（以下简称为“标的财产”）：位于XX省XX市XX区XX路XX号的商用房产，拟进行出售/出租；

鉴于乙方为一家专业从事房地产投资、开发、销售/租赁业务的公司，具备丰富的市场经验、专业的管理团队和良好的商业信誉，有意向购买/承租甲方所持有的标的财产；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其标的财产出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方标的财产事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1标的财产：指本合同附件一所列明的甲方拟出售/出租的商用房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他附属设施。

1.2交易价格：指甲方与乙方在本合同中约定的标的财产的购买/租赁价格。

1.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成交易的过程和时间。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取交易价格。

（2）甲方应保证其对标的财产拥有合法、完整的所有权和处置权，保证标的财产不存在任何法律纠纷、债权债务及其他影响交易进行的情形。

（3）甲方应在本合同签订之日起，向乙方提供标的财产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产平面图等。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定购买/承租标的财产。

（2）乙方应按照本合同约定支付交易价格。

（3）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，合法使用标的财产。

三、价格与支付条件

3.1交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付交易价格的10%作为定金；剩余90%的交易价格，乙方应按照以下付款计划支付：

（1）自本合同签订之日起至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%；

（2）自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%；

（3）自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%。

四、履行期限

4.1甲方应在本合同签订之日起，向乙方交付标的财产。

4.2乙方应按照本合同约定的支付计划，按时支付交易价格。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2一方未按本合同约定支付交易价格的，应向守约方支付迟延履行金，迟延履行金为本合同交易价格的0.05%，自逾期之日起计算。

5.3一方未按本合同约定交付标的财产或未按约定提供相关资料的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

6.2受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明材料。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件一：《标的财产清单》。

9.2本合同附件二：《交易价格支付计划》。

十、签署

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于标的财产的出售/出租与购买/承租事宜的权利与义务，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下完成交易。具体内容包括但不限于：标的财产的交付、交易价格的支付、双方在交易过程中的配合与协调、违约责任的承担以及争议的解决。

第二条定义

2.1标的财产：指本合同附件一所列明的甲方拟出售/出租的商用房产，包括房屋所有权、土地使用权及其他附属设施。

2.2交易价格：指甲方与乙方在本合同中约定的标的财产的购买/租赁价格。

2.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成交易的过程和时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

1）甲方有权按照本合同约定收取交易价格；

2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的财产；

3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）甲方的义务：

1）甲方应保证其对标的财产拥有合法、完整的所有权和处置权；

2）甲方应在本合同签订之日起，向乙方提供标的财产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产平面图等；

3）甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的财产；

4）甲方应协助乙方办理相关过户手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

1）乙方有权按照本合同约定购买/承租标的财产；

2）乙方有权要求甲方按照约定交付标的财产；

3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）乙方的义务：

1）乙方应按照本合同约定支付交易价格；

2）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，合法使用标的财产；

3）乙方在购买/承租标的财产后，应依法办理相关手续，并承担相应费用；

4）乙方应按照约定用途使用标的财产，不得擅自改变用途；

5）在合同约定的履行期限内，乙方应配合甲方完成交易相关事宜。

第四条价格与支付条件

本合同标的财产的交易价格为人民币XX元整。乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付交易价格：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付交易价格的10%作为定金；

2.剩余90%的交易价格，乙方应按照以下支付计划进行支付：

a.自本合同签订之日起至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%；

b.自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%；

c.自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易价格的30%。

3.上述支付方式均为银行转账方式，转账时应注明款项用途为“购买/承租标的财产交易款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同生效之日起，按照约定向乙方交付标的财产。

3.乙方应按照本合同约定的支付计划，按时足额支付交易价格。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付标的财产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.乙方未按约定支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.一方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的100%。

5.若乙方逾期支付交易价格的，自逾期之日起，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为本合同交易价格的0.05%。

6.双方同意，如一方发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.在发生不可抗力事件导致一方无法履行合同时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明材料。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。受影响方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，未能履行或延迟履行合同义务的，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方在诉讼过程中，应遵守诉讼地法院的诉讼程序和判决结果。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院或仲裁机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同履行过程中的任何事宜需通知对方时，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式递送。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。任何口头协议或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致，书面同意终止本合同；

c.一方违反本合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正，守约方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

第十条附则