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3402DB3402/T12—2021既有住宅加装电梯技术规范Technicalguidelinesforinstallingelevatorsinexistingresidentialbuildings2021-10-11发布2021-12-01实施芜湖市市场监督管理局发布I 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 6 6本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构12规范性引用文件GB/T28621安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安GB50108地下工程防水技术规范GB50300建筑工程施工质量验收TSG08特种设备使用管理规则24.1加装电梯应符合现有国家标准和规范中关于建4.2加装电梯应遵循安全、节能、环保、经济的原则。4.3加装电梯施工前应对既有住宅的结构、市政管线、场地环境等进行综合勘察评估，选用适宜的电4.4加装电梯施工前需进行图纸审查，施工过程中应由工程监理对关键的施工节点和隐蔽工程按附录4.5加装电梯工程应不影响住户的防盗安全及居室私密性，应减少对住户和公共走道的采光、通风等4.6加装电梯工程应接入物联网监控系统。在电梯轿厢、侯梯厅、连廊等公共区域宜设置视频监控系4.7同一小区加装电梯应考虑风格的一致性，并尽5.1加装电梯工程的基础宜与既有住宅结构基础脱开。若相连，应采取有效措施确保基础承载力及沉5.2加装电梯工程结构基础宜采用平板式筏板基础。井壁、底板厚度尺寸不应低于250mm36井道、连廊与侯梯厅6.1.6加装电梯的井道、连廊与既有住宅结构脱开，需要连接的地方应设变形缝，且其结构应具有足够的刚度，避免产生过大的位移而影响结构的承载力、稳定性和使焊接环境温度不低于5℃,当采用螺栓连接时，应采用高强度螺栓。——一类构件宜选用两底一中两面涂层，二类构件宜选用三底两中两面涂层，三类构件宜选用三6.1.11侯梯厅未与原有住宅公共楼梯通道相连通时，应设置符合要求的电梯应急救6.1.12底层侯梯厅进出口处宜设置无障碍6.2.2井道和连廊的外饰面应采取47.3.2当底层侯梯厅室内外高度差小于300mm，为防止雨水倒灌，应在室外适7.3.3侯梯厅、井道、连廊等外墙部位及电梯底坑应有防水措施，电梯底坑应7.3.4当侯梯厅门或电梯门直接开向室外时，门上方应设置雨篷，门的两侧应设置宽度不小于300mm——主电源开关宜采用低压断路器；8.4加装电梯电能计量表箱及配电箱应设置在便于操作和维护的场所，宜设置在室内，室内箱体防护8.6接地装置应利用电梯基坑内的基础钢筋网，宜与既有住宅接地装置连接。接地电阻实测应不大于9.2加装电梯的性能59.2.3轿厢应急照明9.2.4加装电梯的侯梯厅为非封闭的室内空间时，电梯的层门门扇、轿门门扇和轿壁应采用防锈性能9.3加装电梯的功能9.3.1超载功能9.3.2轿门防夹和故障再关门a)加装电梯门应安装光幕保护装置，当有人欲

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