2024年建筑工程施工合同与工程监理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同与工程监理协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条合同工期4.1工期期限4.2工期顺延4.3工期提前第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故的处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收第八条监理职责8.1监理范围8.2监理内容8.3监理人员的权利和义务第九条沟通协调9.1沟通协调机制9.2变更管理9.3争议解决第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的生效、修改和解除13.2保密条款13.3知识产权保护13.4不可抗力第十四条附件14.1合同附件清单14.2相关技术文件14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系方式：X1.2承包方信息名称：X建筑安装工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系方式：X1.3监理方信息名称：X工程监理有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：X建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；工程进度达到百分之二十时支付合同总价的三分之一；工程进度达到百分之五十时支付合同总价的三分之一；工程验收合格后支付剩余的合同总价。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价款。第四条合同工期4.1工期期限：自工程开工之日起至工程验收合格之日止，共计个月。4.2工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方可协商顺延工期。4.3工期提前：如承包方提前完成工程，需经发包方同意，并按实际完成日期支付相应的奖励。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量检验：工程验收时，由监理方组织进行质量检验。5.3质量争议的处理：如工程质量出现争议，双方可协商解决，也可向相关部门申请鉴定。第六条施工安全6.1安全生产责任：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保施工安全。6.2安全防护措施：承包方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和监理方，并按相关规定处理。第八条监理职责8.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面。8.2监理内容：对承包方的施工方案、施工图纸等进行审查；对施工现场进行定期巡查，确保施工进度和质量；对施工现场的安全设施进行审查，确保施工安全；对工程投资的控制进行监督。8.3监理人员的权利和义务：监理人员有权对承包方的施工情况进行检查，要求承包方按合同约定履行义务；监理人员应认真履行职责，保证工程的顺利推进。第九条沟通协调9.1沟通协调机制：建立由发包方、承包方和监理方共同参与的沟通协调会议，定期召开，协调解决工程施工中的问题。9.2变更管理：如工程发生变更，应由发包方提出变更需求，经监理方审核后，由承包方按照变更需求进行施工。9.3争议解决：如工程施工过程中出现争议，各方应通过沟通协调解决；如沟通协调无法解决，可依法向相关机构申请解决。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未能按合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。10.2违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式按合同约定和国家相关法律法规执行。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。11.2终止条件：工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如合同履行过程中出现争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他条款13.1合同的生效、修改和解除：本合同自各方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除需经各方协商一致。13.2保密条款：各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3知识产权保护：各方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。13.4不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，各方应按实际情况协商解决。第十四条附件14.1合同附件清单：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2相关技术文件：包括但不限于施工方案、施工组织设计等。14.3相关资质证明文件：包括但不限于承包方的营业执照、资质证书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和时间。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致，并确保第三方同意遵守本合同的相关条款。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项应在其资质和能力范围内进行，如因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，由甲乙方负责与第三方协调解决。3.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方介入产生的费用，由甲乙方承担，除非双方另有约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，如与甲乙方或监理方发生纠纷，应通过沟通协调解决；如沟通协调无法解决，可依法向有管辖权的人民法院起诉。4.2第三方不应干预甲乙方或监理方的正常工作，不得损害甲乙方或监理方的合法权益。第五条第三方介入的变更管理5.1如第三方提出变更需求，甲乙方应进行审查，必要时与监理方协商一致后，由承包方按照变更需求进行施工。5.2第三方提出的变更需求，如涉及合同价款、工期等方面的调整，应由甲乙方与第三方协商一致后，书面通知承包方和监理方。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方应承担因第三方违约导致的损失，但甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，通过沟通协调解决；如沟通协调无法解决，可依法向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方介入的争议，不影响甲乙方根据本合同的其他条款享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方应遵守国家有关保密法律法规，确保甲乙方的知识产权不受侵犯。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方，并提供相关证明材料。9.2甲乙方应与第三方协商，根据不可抗力对合同履行产生的影响，决定是否调整合同价款、工期等方面。第十条第三方介入后合同的变更和解除10.1第三方介入导致合同变更的，应由甲乙方与第三方协商一致，并书面通知承包方和监理方。10.2第三方介入导致合同解除的，应按本合同第十一条的规定处理。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同的约定，确保工程顺利进行。11.2甲乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。第十二条第三方介入后的违约处理12.1甲乙方如发现第三方违约，应与第三方沟通协调，要求其纠正违约行为。12.2第三方如不纠正违约行为，甲乙方有权按照本合同第十条的规定，要求第三方承担违约责任。第十三条第三方介入后的权益保护13.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯其他方的合法权益，如第三方侵害甲乙方或监理方的权益，甲乙方有权要求第三方承担责任。13.2甲乙方应按照本合同的约定，保护第三方合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第十四条第三方介入后的其他条款14.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同向承包方主张权利。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同的顺利履行。第三方介入后的修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效，并对甲乙方、承包方、监理方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件设计图纸设计说明书设计变更通知附件2：施工图纸施工详图施工说明施工变更图附件3：技术规范材料技术要求施工技术要求质量检验标准附件4：施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施附件5：工程量清单工程量计算书工程量变更通知工程量对账单附件6：合同变更协议变更原因变更内容变更价款附件7：付款凭证付款申请付款审批付款确认附件8：验收报告工程验收单质量评定单安全事故报告附件9：违约金计算公式违约金计算基准违约金计算方法违约金支付凭证附件10：争议解决裁决书争议解决机构裁决书仲裁委员会裁决书法院判决书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务2.工程质量不符合合同要求3.工程进度严重滞后4.安全事故发生5.侵犯他人合法权益违约责任认定：1.违约金计算：根据附件9的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失情况，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益等，计算赔偿金额。3.责任划分：根据违约行为的性质和严重程度，划分责任方应承担的责任。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度严重滞后，发包方有权根据附件9的违约金计算公式，要求承包方支付违约金；同时，根据实际损失情况，要求承包方赔偿因工程进度滞后导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的，具有法律约束力的文件。2.发包方：指承担工程发包义务的一方。3.承包方：指承担工程承包义务的一方