工厂及土地、房屋住赁合同（2篇）

工厂及土地、房屋住赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工厂及土地、房屋的出租权，乙方需要租赁甲方工厂及土地、房屋用于生产经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于_______的工厂及土地、房屋出租给乙方使用；1.2乙方租赁甲方工厂及土地、房屋用于_______（生产经营项目）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1甲方应向乙方收取租金，租金为每月_______元；3.2乙方应按月向甲方支付租金，具体支付方式为通过甲方提供的缴费渠道预付。四、租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方使用；4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。五、维修责任5.1甲方应负责租赁期间的维修和保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态；5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；6.2本合同期满或双方协商一致，本合同即终止。七、违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日工厂及土地、房屋住赁合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有工厂及土地、房屋的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的工厂及土地、房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁范围1.甲方出租给乙方的工厂范围包括：工厂建筑、土地及与之相关的设施和设备。2.甲方保证上述工厂及土地、房屋的合法出租权，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方如有续约需求，应在本合同期满前____个月内向乙方提出书面续约申请。第三条租金及支付方式1.甲乙双方约定乙方的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。第四条租赁用途1.乙方租赁甲方的工厂及土地、房屋用于____（具体用途）。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任1.甲方负责租赁期间的工厂及土地、房屋的日常维护和修理工作。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条保险责任1.乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供保险证明，证明乙方已为工厂及土地、房屋投保。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。第八条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合