2024年租赁安全协议书范本

2024年租赁安全协议书范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2出租房屋面积：____________________1.3出租房屋结构：____________________1.4出租房屋用途：乙方用于____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租赁安全责任3.1甲方责任（1）甲方应保证出租房屋符合国家安全标准，具备居住和使用条件。（2）甲方负责对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。（3）甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行维修、保养，确保正常使用。3.2乙方责任（1）乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及附属设施。（2）乙方在使用过程中，发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。四、安全管理4.1甲乙双方应共同遵守国家和地方消防安全、治安管理等法律法规。4.2乙方应负责租赁期间的消防安全、治安管理工作，并承担相应责任。4.3乙方应定期对房屋进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改。4.4甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和检查。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成房屋损坏或安全隐患的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________附件：房屋使用说明及安全注意事项____________________________注意事项：1.确保出租房屋符合国家安全标准。2.明确租赁期限，避免租赁纠纷。3.规定甲乙双方的安全责任，确保房屋使用安全。4.遵守消防安全、治安管理等法律法规。5.明确违约责任，保障双方合法权益。解决办法：1.定期对房屋进行安全检查和维修。2.及时沟通，对发现的安全隐患进行整改。3.依法签订租赁合同，明确双方权利和义务。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋所有权人或者有权处置房屋租赁权的人，在本合同中，指提供房屋供乙方使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋使用的一方。3.安全标准：指国家或地方规定的，为保证人身和财产安全而制定的技术规范。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。5.治安管理：指国家公安机关依照法律法规，维护社会治安秩序，保障公共安全的行为。6.消防安全：指预防和减少火灾，保障人民生命财产安全的工作。特殊场合1：房屋内有未成年人居住补充条款：考虑到房屋内有未成年人居住，甲方同意在租赁期间，确保房屋内的电器设备符合国家安全标准，乙方负责监管未成年人的安全，避免意外发生。1.“我们知道您家有小宝宝，所以我们会特别留意房子的电器安全，确保一切都没问题。同时，也请您多留心孩子的安全哦。”特殊场合2：房屋用于商业经营补充条款：鉴于乙方租赁房屋用于商业经营，甲方同意乙方根据经营需要对房屋进行合理装修，但装修方案需提前征得甲方同意，并确保装修安全。2.“您打算用这个房子开个小店，挺不错的想法。您可以适当装修，但记得先和我们商量一下设计方案，安全最重要嘛。”1.房屋使用说明：这个说明会详细告诉大家房子怎么用，哪些地方需要注意。2.安全注意事项：这里会列出一些安全小贴士，帮助大家避免日常生活中可能遇到的安全问题。房屋使用小手