2024学校租赁合同范文

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于__________使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按约定归还物业，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁目的。5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释清楚。2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误。解决办法：在签订合同前，应核实双方提供的信息，确保无误。3.明确租赁期限及租金支付方式。解决办法：如有租金调整或其他变动，应及时书面通知对方，并达成一致。4.注意押金退还条件和时间。解决办法：在租赁期满后，按照合同约定的条件和要求退还押金。5.注意维修责任和保险办理。解决办法：如有损坏，应及时通知对方，并由责任方承担维修费用；按甲方要求办理保险，并提交保险单副本。6.遵守合同约定，不得将合同权利义务转让给第三方。解决办法：如有转让需求，应事先征求对方同意，并签订书面转让协议。7.如发生争议，应尝试友好协商解决。解决办法：协商不成时，可依法向约定的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物业。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.维修责任：指对于物业的正常维护、维修责任。7.保险：指乙方为物业办理的保险，以保障其在租赁期间的风险。8.违约金：指任何一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.学校租赁场地或设施给外部机构或个人使用。2.学校出租校园内的房屋或办公室给教师、职工或其他授权人员。3.学校与其他教育机构合作，租赁教育资源。补充条款：1.场地使用范围：明确租赁场地或设施的具体位置和使用范围。2.租赁时间：具体租赁时间段，如每周几、每天几小时。3.租赁物品清单：详细列出租赁物品名称、数量和状态。4.租赁物品损坏处理：规定租赁物品损坏的责任和赔偿方式。5.安全与合规：要求承租方遵守相关安全规定和法律法规。6.保险责任：要求承租方购买相应的保险，保障租赁物品和人员安全。7.特殊情况处理：针对不可抗力等特殊情况，明确双方的权利和义务。附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品名称、