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文档简介
合同编号:__________合同双方:营业执照号:____________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________营业执照号:____________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求,对商品房进行装修,包括(具体装修内容见附件一)。1.2装修工程应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行。二、工程价款2.1双方确认,装修工程总价款为人民币(大写):________________元整(小写):_________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修工程价款。三、付款方式及进度3.1双方确认,装修工程价款支付分为三个阶段,具体支付比例和时间见附件二。3.2甲方未按约定时间支付装修工程价款的,乙方有权暂停施工,由此造成的损失由甲方承担。四、工期4.1双方确认,装修工程的工期为____个月,自乙方入场施工之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期的,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。五、质量及验收5.1乙方应保证装修工程的质量,按照约定的标准、材料及工艺进行施工。5.2装修工程完成后,甲方应按照约定的标准进行验收。如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后____日内向乙方提出,并提供具体的书面意见。乙方应在接到甲方书面意见后____日内进行整改。六、保修6.1乙方对装修工程提供的产品质量及施工质量,按照国家相关法律法规及行业标准提供____年的保修期。6.2保修期内,如出现产品质量或施工质量问题,乙方应在接到甲方通知后____日内到达现场进行处理。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且保修期届满之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:_______________________附件一:装修内容详细清单附件二:付款比例及时间安排注意事项及解决办法:1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。解决办法:双方应提供有效的营业执照等证明材料,以确保主体资格合法。2.明确装修工程的具体内容和要求,避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法:详细列出装修内容清单,并对工程要求进行具体描述。3.注意合同价款的支付方式和时间,确保按时支付,避免违约。解决办法:按照附件二的付款比例和时间安排进行支付。4.约定工期合理,确保工程按期完成。解决办法:根据实际情况合理约定工期,并在合同中明确。5.明确工程质量和验收标准,确保工程质量符合要求。解决办法:在合同中约定具体的工程质量和验收标准。6.注意保修期的约定,确保双方权益。解决办法:根据国家相关法律法规及行业标准约定保修期。7.约定违约责任,确保违约方承担相应责任。解决办法:在合同中明确违约责任和违约金的支付标准。8.约定争议解决方式,确保纠纷得到有效解决。解决办法:约定向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决争议。法律名词及名词解释:1.甲方:指商品房的所有权人,本合同的一方。2.乙方:指承担商品房装修工程的施工方,本合同的另一方。3.营业执照号:指乙方的工商行政管理部门核发的营业执照编号。4.装修工程:指对商品房进行改造和装饰,以提高居住和使用功能的过程。5.工程价款:指乙方承担装修工程所需收取的报酬。6.付款方式:指甲方支付工程价款的方式,如分期支付、一次性支付等。7.工期:指乙方完成装修工程所需的时间。8.质量保修:指乙方对装修工程提供的产品质量及施工质量,在一定期限内承担修复或更换的责任。9.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.适用于甲方(商品房所有权人)与乙方(装修施工方)之间就商品房装修工程达成一致的情形。2.适用于双方就装修工程的内容、价款、工期、质量、保修等方面有明确约定的情况。3.适用于双方希望通过书面合同形式固定权利义务,确保装修工程顺利进行及双方权益的情形。补充条款:1.甲方如需变更装修内容或工期,应提前书面通知乙方,并协商一致。2.乙方如遇不可抗力因素导致无法按期完成工程,应立即书面通知甲方,并协商调整工期。3.双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更或解除合同。4.未经甲方同意,乙方不得将合同转包给第三方。6.合同履行过程中,如有未
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