建筑工程投标方案施工组织设计（技术方案）

某建设工程施工组织设计方案

目录

第一章总体概述.................................................27

第一节总体概述.................................................27

第二节施工总体部署.............................................33

第一项项目管理目标...........................................33

第二项项目管理组织机构设置..................................34

第三项施工区段划分及作业队伍安排............................41

第四项施工阶段划分及施工顺序................................42

第五项施工顺序...............................................44

第六项主要施工方案及主要的施工机械的选择....................48

第二章施工平面布置和临时设施布置................................49

第一节施工现场平面布置原则.....................................49

第二节施工现场平面布置思路.....................................50

第三节施工现场平面布置.........................................51

第四节施工现场维护措施.........................................58

1

第三章施工方案和技术措施.......................................61

第一节基础排水及防止沉降的措施.................................61

第一项基础排水措施..........................................61

第二项管线、建筑物维护措...................................63

第三项基础施工过程中加强监测...............................65

第二节基础施工方案...........................................70

第一项基坑降水、土方开挖及质量保证措施.......................70

一、土方开挖方案............................................70

二、土方回填施工.............................................74

三、施工质量保证措施.........................................79

第二项桩基工程...............................................81

第三项基础模板工程.........................................83

第四项基础混凝土工程.......................................87

第五项基础防水混凝土.........................................93

第六项钢筋工程.............................................101

第七项地下室墙柱钢筋施工...................................102

第八项地下室顶板梁板筋施工.................................103

第九项模板工程.............................................103

第十项砼工程...............................................107

第十一项地下室防水施工.....................................111

2

第三节基础质量保证措施......................................117

第一项施工测量质量保证措施.................................117

第二项地下防水.............................................118

一、地下防水卷材施工........................................118

二、基础自防水混凝土.......................................119

三、钢板止水带施工.........................................127

四、屋面渗漏防治...........................................129

第三项土方工程质量保证措施.................................134

第四项钢筋混凝土工程质量保证措施............................140

第四节地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施..................142

第五节主体结构工程施工方案...................................144

第一项模板工程施工方案.....................................144

第二项钢筋工程施工方案.....................................153

第三项砼工程施工方案.......................................168

第四项砌体工程施工方案.....................................177

第五项塔吊施工.............................................201

第六项脚手架工程施工.......................................218

第六节装饰装修工程施工方案....................................227

一、装饰装修施工顺序.........................................227

二、混凝土楼地面.............................................227

3

三、地砖楼地面...............................................230

四、抹灰墙面工程.............................................234

五、涂料墙面施工.............................................239

六、块料墙面.................................................241

七、涂料顶棚.................................................246

八、吊顶类顶棚施工...........................................248

九、栏杆扶手工程施工措施......................................251

十、门窗工程.................................................254

十一、保温工程施工方案.......................................269

(一)屋面保温.............................................269

(二)岩棉保温板...........................................272

(三)保温砂浆.............................................277

第七节主体结构质量保证措施....................................281

第一项质量保证体系.........................................281

第二项创主体优良质量保证措施................................282

第三项主体钢筋混凝土结构施工质量保证措施....................284

第四项一般立墙抹灰施工质量保证措施..........................288

第五项装饰工程质量保证措施..................................290

一、质量管理制度保证措施....................................290

二、材料、设备质量控制措施.................................295

4

三、装饰装修质量保证措施....................................301

四、装修各工序重点控制环节..................................306

五、装饰装修技术措施.........................................321

六、装饰装修成品保护措施....................................335

第八节屋面工程...............................................344

第一项对基层(找平层)的要求..............................344

第二项阴阳角处理...........................................344

第三项主要施工步骤.........................................344

一、清扫基层................................................344

二、基层处理...............................................345

三、细部处理...............................................345

四、卷材铺贴................................................345

第四项屋面与突出结构处的防水处理...........................345

一、突出屋面结构...........................................345

二、出气孔施工..............................................346

第五项各分部分项工程施工注意事项..........................346

一、钢筋工程...............................................346

二、混凝土工程.............................................346

三、砌筑工程................................................348

四、装修工程...............................................348

5

五、屋面工程...............................................350

六、防水工程...............................................350

第九节各种管道、线路等非主体结构质量保证措施.................352

第一项管线工程质量保证措施.................................352

第二项给排水工程施工方案..................................353

第三项消防水系统的施工.....................................356

第四项电气工程施工方案.....................................367

第五项消防电施工...........................................371

第六项采暖工程.............................................382

第七项空调系统安装.........................................388

一、施工工艺流程...........................................388

二、空调水系统安装..........................................388

三、支吊架制作安装..........................................388

四、空调水系统干管管道安装..................................389

五、空调系统冷凝水管安装...................................392

六、空调系统冷媒管的气密性试验..............................394

八、多联机空调系统调试.....................................395

第八项空调风、通风及防排烟系统安装..........................396

一、镀锌钢板风管的制作.....................................396

二、变径管、三通管的制作...................................398

6

三、镀锌钢板风管的安装.....................................399

四、风管加固.............................................399

五、水平风管吊装.........................................399

六、风管立管安装.........................................400

七、风管部件安装.........................................400

第九项电梯安装...........................................401

一、施工准备.............................................401

二、前期准备..............................................402

三、技术准备..............................................403

四、技术交底.............................................403

五、施工方法..............................................404

六、质量检验.............................................410

第十项抗震支架工程.......................................411

一、施工工艺流程图........................................411

二、综合支架施工技术.......................................411

三、材料进场验收.........................................412

四、材料的存储...........................................412

第十一项机电专业的预留预埋................................412

第十二项设备安装质量通病及防治............................414

第十节BIM技术施工.........................................415

7

第一项BIM技术基本工作环境...............................415

一、软件选用..............................................415

二、硬件配置.............................................416

三、BIM办公场所基本配置要求...............................417

四、技术人员配备..........................................417

第二项BIM工作的管理环境.................................418

一、管理职责.............................................418

二、管理内容..............................................419

第三项BIM工作范围.........................................420

一、BIM管理工作...........................................420

二、BIM技术工作...........................................421

第四项模型建立的要求.....................................436

一、几何模型制作..........................................436

二、BIM模型管理.........................................439

第十一节冬、雨季施工措施...................................442

第一项雨季施工要求.......................................442

一、雨季施工安排..........................................442

二、材料存放防雨措施.......................................442

三、临设道路及排水.........................................443

四、基础施工.............................................444

8

第二项雨季施工措施.........................................445

一、雨季施工准备...........................................445

二、雨季施工技术措施.......................................447

三、雨季施工安全管理措施...................................449

四、雨季施工安全防护措施...................................450

第三项冬季施工措施.........................................451

一、冬季施工准备............................................451

二、冬季施工措施...........................................451

三、质量保证措施...........................................459

四、安全管理措施..........................................460

五、消防管理措施............................................461

六、成品保护措施...........................................461

第四项恶劣天气处理措施.....................................461

一、灾害性天气发生前.......................................462

二、灾害性天气发生时.......................................462

三、灾害性天气发生后.......................................463

四、雪灾坍塌处理措施.......................................463

五、高温季节施工措施.......................................463

第十二节工程交验后服务措施...................................464

第一项工程交付.............................................464

9

第二项工程回访.............................................464

第十三节工程施工重点、难点及分对策............................464

第一项主体施工阶段关键点、难点及其处理措施.................464

第二项装饰阶段关键点、难点及处理措施.......................466

一、门窗工程难点分析.......................................466

二、屋面、卫生间防水工程难点分析............................467

三、内粉工程难点分析.........................................468

四、楼地面工程难点分析.....................................469

五、涂料工程难点分析.......................................470

第三项安装阶段关键点、难点及处理措施.......................471

一、管道工程难点分析.......................................471

二、电气工程难点分析........................................471

三、通风工程难点分析........................................471

四、设备安装难点分析.........................................471

第四项扬尘污染治理是重点....................................471

一、扬尘治理工作总目标.....................................472

二、组织结构...............................................472

三、施工各阶段扬尘防治措施..................................472

第五项工程项目造价高，工期长，需做好紧急情况的处理措施.....479

一、应急救援工作组织机构...................................479

10

二、安全、环境、质量事故及风险的辨识及监测..................479

三、紧急情况处理措施及预案.................................480

四、恶劣天气应急流程及措施..................................487

五、工期风险控制措施.......................................488

六、质量与安全风险、环保风险控制措施........................488

七、技术风险...............................................489

八、项目经理任用风险控制...................................490

九、政策性风险控制措施.....................................490

十、分包风险...............................................490

十一、消防安全事故应急预案..................................493

十二、系统断电应急预案.....................................495

十三、突发事件应急预案.....................................497

第六项施工重点、难点分析及对策..............................499

第四章工程质量保障措施.......................................499

第一节质量预控管理措施........................................500

第一项计划管理措施.........................................500

第二项技术管理措施.........................................500

第三项物资管理措施.........................................503

第四项劳务队伍管理措施.....................................503

第五项合同管理措施.........................................504

11

第二节质量过程管理措施.......................................504

第一项严格按方案施工.......................................504

第二项严格执行“三检”制度.................................504

第三项施工样板和标准化制度.................................504

第四项检查和质量例会制度...................................505

第五项标识和挂牌施工制度...................................505

第六项持续改进制度.........................................505

第七项验收和奖罚制度.......................................506

第八项成品保护制度.........................................506

第三节质量控制计划及解决方案.................................506

第一项质量控制计划.........................................507

第二项工程质量解决方案.....................................508

一、桩基施工质量...........................................508

二、CFG复合地基施工质量控制要点............................509

三、地下室防水工程质量控制..................................509

四、钢筋工程质量控制.........................................509

五、模板工程质量控制.........................................512

六、混凝土工质量控制.......................................517

七、防水混凝土质量控制点.....................................523

八、梁柱接头、竖向结构模板及混凝土施工......................524

12

九、楼板厚度控制措施.........................................525

十、施工缝施工质量控制措施...................................525

十一、砌筑工程...............................................526

十二、回填土质量控制.........................................527

十三、装修工程..............................................527

十四、屋面防水工程质量控制..................................528

十五、机电工程...............................................528

第四节质量防治措施...........................................536

第五节创优质量保证措施.......................................566

第一项结构创优专项方案.....................................566

一、主体精品混凝土质量标准.................................566

二、精品混凝土结构施工技术措施...............................567

三、模板施工管理...........................................569

四、钢筋施工...............................................571

五、精品混凝土施工...........................................572

六、精品混凝土成品保护.......................................578

第二项材料质量控制措施......................................580

第三项防治质量通病措施.....................................582

一、土方工程................................................582

二、模板工程...............................................582

13

三、钢筋工程...............................................583

四、砼工程.................................................584

五、砌体工程................................................585

六、楼地面工程.............................................585

七、门窗工程.................................................586

八、装饰工程................................................587

九、给排水工程..............................................588

十、电气安装工程............................................589

第四项工程质量目标及管理原则...............................590

一、质量目标分解...........................................590

二、质量管理原则.............................................590

第五项质量保证体系建立.....................................591

一、质量保证体系.............................................591

二、质量管理体系设置依据.....................................591

三、管理体系运转保证.......................................592

第六项质量管理程序及制度...................................592

一、编制详细可行的项目质量计划...............................592

二、质量控制阶段............................................595

三、建立质量管理制度........................................597

第七项创优工程质量保证措施.................................603

14

一、工程创优关键控制点.....................................604

二、放线技术管理...........................................605

三、钢筋工程质量保证措施....................................609

四、模板工程质量保证措施...................................618

五、混凝土工程质量保证措施.................................625

六、砌体工程质量保证措施....................................628

七、室内地面工程质量保证措施................................632

八、室内抹灰工程质量保证措施................................636

九、门窗工程质量保证措施...................................637

十、室内吊顶工程质量保证措施................................640

十一、建筑防水工程质量保证措施..............................641

十二、给排水工程质量保证措施................................644

十三、通风空调工程质量保证措施..............................647

十四、建筑电气工程质量保证措施..............................651

第六节各工序的协调措施.......................................660

第一项工序协调原则.........................................660

第二项对直属施工队管理.....................................660

第三项对分包单位的管理及总包的服务措施.....................661

第四项生产例会及日报制度...................................661

第五项总承包对各施工工序的协调管理..........................661

15

第六项土建各工种的协调管理.................................662

一、测量工程...............................................662

二、钢筋工程...............................................662

三、砼工程..................................................662

四、砌体工程................................................663

第七项土建与装饰的配合.....................................663

第八项安装与土建的协调管理.................................665

第九项安装专业间的协调管理.................................666

第十项安装与装修的协调管理.................................667

第十一项总承包对各相关单位的协调管理........................667

一、总承包服务要点.........................................667

二、总承包服务职责.........................................668

三、总承包服务措施.........................................669

四、总承包与专业分包的配合..................................670

五、总承包对分包单位的管理..................................671

六、总承包对相关单位的协调管理..............................678

第十二项加强与后续施工间的协调措施..........................681

一、加强与后续施工人员沟通..................................681

二、与后续工程配合的技术措施................................682

三、对后续工程的管理支持...................................682

16

第十三项与其他单位的协作配合措施...........................683

第七节成品保护和工程保修工作管理措施和承诺....................684

第一项成品保护措施.........................................684

一、成品保护的项目管理制度..................................684

二、钢筋混凝土工程成品保护措施..............................685

三、屋面工程成品保护措施...................................686

四、门窗安装成品保护措施....................................686

五、墙面、地面、楼面成品保护措施............................687

第二项工程保修工作管理措施和承诺..........................687

第五章安全生产及文明施工措施...................................689

第一节安全生产施工措施.......................................689

第一项安全生产管理目标、方针...............................689

第二项安全防护.............................................689

第三项临时消防.............................................693

第四项临时供电.............................................694

第五项劳动保护.............................................695

第六项脚手架...............................................696

第七项施工安全措施计划......................................697

第八项施工安全管理机构的设置...............................698

一、组织机构...............................................698

17

二、安全管理制度.............................................699

三、外分包管理制度..........................................701

第九项安全教育制度.........................................702

第十项安全检查制度.........................................703

第十一项各项安全生产规章制度................................704

一、施工现场安全生产管理规定................................704

二、施工现场化学危险品管理规定..............................712

三、施工现场临时用电安全管理规定............................715

四、劳动保护和劳动防护用品管理规定...........................717

五、消防器材配置管理规定...................................719

六、安全保护设施管理规定...................................722

七、施工现场交通安全管理规定................................724

八、安全标志管理制度........................................726

第十二项临时用电安全措施....................................727

第十三项安全消防措施.......................................728

一、现场消防组织机构.......................................728

二、防火教育................................................729

三、消防安全措施...........................................729

第十四项施工人员管理措施...................................730

第十五项安全管理重点环节.................................731

18

第十六项危险源辨识.........................................732

第十七项安全技术操作规程...................................738

一、挖土机安全技术操作规程.................................738

二、运输机械安全技术操作规程................................739

三、修理工安全技术操作规程..................................740

四、拆立井字架安全技术操作规程..............................741

五、塔式起重机安全技术操作规程..............................742

六、钢筋工安全技术操作规程..................................746

七、电工安全技术操作规程...................................747

八、气焊工安全技术操作规程..................................749

九、电焊工安全技术操作规程..................................750

十、起重司机安全技术操作规程................................751

第二节文明施工措施...........................................752

第一项文明施工管理机构及运行程序............................752

第二项文明施工责任区制度...................................756

第三项工完场清制度.........................................756

第四项文明生活区管理制度...................................757

第五项文明施工检查制度.....................................757

第六项场区平面管理.........................................757

一、场容场貌管理...........................................758

19

二、临时道路管理...........................................758

三、材料堆放管理...........................................759

四、场地原有公共设施.......................................759

第七项施工人员管理.........................................760

第八项现场治安管理.........................................762

第九项生活区管理...........................................763

一、活区环境的塑造.........................................763

二、物业化管理.............................................763

三、保洁工作...............................................763

四、食堂管理...............................................764

五、宿舍管理...............................................764

六、厕所和浴室.............................................764

七、文化设施...............................................765

八、企业CI形象布置.........................................765

第十项施工现场环保措施......................................766

一、环保建筑施工方案、措施..................................766

二、环保节能施工...........................................770

三、环保施工措施...........................................773

第十一项节能降耗措施.......................................777

一、节能降耗组织措施.......................................777

20

二、节能降耗实施措施.......................................778

三、节能降耗技术改进措施...................................782

十二项施工现场环保措施......................................784

一、噪声的控制.............................................784

二、粉尘的控制.............................................784

三、运输的遗洒控制.........................................785

四、有毒作业...............................................785

五、危险品及有害废弃物(气)的排放.........................788

六、生活设施...............................................788

第十三项施工现场维护措施....................................789

一、现场治安...............................................789

二、现场住宿...............................................790

三、现场防火...............................................791

四、现场环境设施和道路的安全措施............................792

五、应急预案...............................................793

六、施工现场维护目标.......................................794

七、施工场地管理维护.......................................795

八、施工现场卫生管理措施...................................796

九、施工现场机械管理措施....................................796

十、施工现场人员管理措施...................................796

21

十一、施工现场保卫措施.....................................797

十二、施工现场消防设施管理..................................797

十三、施工现场标志牌管理...................................797

十四、施工现场防尘措施.....................................798

十五、施工场地的管理.......................................799

第十四项施工环保...........................................800

一、环保施工要求...........................................800

二、环境保护目标...........................................800

三、环境保护措施............................................801

四、施工环保计划............................................811

五、环境监视和测量.........................................821

六、环境保护应急准备和响应..................................822

第十五项工地疫情防控工作方案...............................823

一、指导思想...............................................823

二、目标任务...............................................823

三、工作原则...............................................823

四、组织领导...............................................824

五、主要工作...............................................824

六、工地日常管理...........................................826

七、应急措施...............................................829

22

八、群众举报制度...........................................830

第六章施工进度计划与保证措施...................................831

第一节施工进度计划...........................................831

第二节施工进度施工工期保证措施...............................832

第一项建立工期保证体系.....................................832

第二项建立三级控制的施工计划保证体系........................832

第三项落实分包责任.........................................832

第四项建立项目进度责任制....................................833

第五项制定派生计划.........................................833

第六项施工进度管理保证措施.................................833

第三节施工进度技术保证措施...................................837

第四节施工进度资金保证措施...................................840

第一项对工程项目进行资金控制措施...........................840

第二项针对本工程项目进展的不同阶段对工程资金的控制..........841

第三项工程项目资金控制.....................................841

第五节施工进度资源保证措施...................................842

第一项人力资源保证.........................................842

第二项物资保