陕西省房屋装修合同范本

陕西省房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西瑞祥房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市碑林区和平路118号

法定代表人：李明

联系方式：西安市碑林区和平路118号，邮编710000

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市碑林区和平路118号的房屋一栋，以下简称“该房屋”，现拟对该房屋进行装修，提升房屋品质，以满足市场需求。甲方同意将房屋装修工程委托于具备专业资质和丰富经验的乙方进行施工。

乙方作为专业的装修服务提供方，拥有丰富的装修经验和良好的业界口碑，具备承担房屋装修工程的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有该房屋的合法所有权，具备进行房屋装修工程的资格。

2.乙方具备国家认可的装修资质证书，拥有专业的装修施工团队和完善的施工管理体系。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进房屋装修工程的顺利进行。

二、装修工程范围及要求

1.装修工程范围：该房屋的室内装修、水电安装、家具配置等。

2.装修风格及标准：双方共同确认装修设计图纸及装修标准，确保装修工程符合甲方的要求。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，装修工程期限为90天，自装修工程开工之日起计算。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定具体延期期限。

四、双方权利与义务

甲方：

1.提供装修工程所需的资料和证件，确保房屋装修的合法性。

2.按照合同约定的装修工程进度支付工程款项。

3.监督乙方的施工质量，有权要求乙方对不合格工程进行整改。

乙方：

1.严格按照甲方提供的装修设计图纸和标准进行施工，确保装修质量。

2.按照合同约定的工期完成装修工程，并确保施工安全。

3.及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

五、价格与支付条件

双方根据装修工程的实际范围、材料和人工等成本，经协商确定装修工程的总价为人民币XX万元。具体支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方30%的工程预付款。

2.装修工程进度过半，甲方支付乙方30%的工程进度款。

3.装修工程验收合格后，甲方支付乙方30%的工程尾款。

4.剩余10%的质保金，待装修工程保修期满后，甲方无息退还给乙方。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，详见合同正文部分。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同履行完毕之日起两年。

九、签署

甲方（盖章）：

陕西瑞祥房地产开发有限公司

乙方（盖章）：

陕西美好家居装饰工程有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：李明

乙方：张伟

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于陕西省西安市碑林区和平路118号的房屋进行专业装修，以提升房屋价值及居住舒适度。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等，双方根据装修设计图纸和装修标准共同确认装修工程的范围和质量要求。

第二条定义

1."装修工程"：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、家具配置等施工活动。

2."工程期限"：指甲方委托乙方完成装修工程的期限，自合同签订之日起计算。

3."工程款项"：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成装修工程。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。

（3）有权要求乙方对不合格工程进行整改。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的合法手续和证件，确保装修工程的顺利进行。

（2）按照合同约定的支付条件和时间向乙方支付工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

（2）有权在合同约定的工期内要求甲方提供必要的施工配合。

2.义务：

（1）按照甲方提供的装修设计图纸和标准，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

（2）确保装修工程的质量，如发生质量问题，乙方应无条件进行整改直至合格。

（3）在合同约定的工期内完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应责任。

（4）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员和财产安全。

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

（6）工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于工程保修卡、施工图纸等。

双方应严格履行上述权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX万元。支付方式及时间如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方30%的工程预付款。

2.乙方完成装修工程进度过半后，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内支付30%的工程进度款。

3.装修工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付30%的工程尾款。

4.剩余10%的质保金，待装修工程保修期满后，若无质量问题，甲方应在保修期满后的七个工作日内无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同履行完毕之日起两年。

2.装修工程期限为90天，自装修工程开工之日起计算。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定具体延期期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需的手续和证件，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定工期完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格。由此造成的工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。

4.若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）等因素，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，互不承担违约责任。但双方应就合同已履行部分及未履行部分的善后处理进行协商，并达成一致意见。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至陕西省西安市碑林区仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至陕西省西安市碑林区人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决期间，双方应保持合同项下财产的完好，不得采取任何可能导致损失扩大的行为。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计图纸、工