商铺室内装修承包合同范本

商铺室内装修承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

甲方为商铺室内装修工程的委托方，拥有商铺的合法所有权和经营权，现拟对商铺进行室内装修，以提升商铺形象及经营环境。乙方为具备室内装修资质的专业承包商，具备丰富的装修工程经验和良好的商业信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方商铺室内装修工程达成以下合作协议。

一、合作背景

1.甲方为实现商铺经营目标，提高消费者购物体验，拟对商铺进行室内装修。

2.乙方作为专业的室内装修承包商，拥有丰富的装修工程经验和良好的口碑，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

3.双方在前期接洽中，就装修风格、预算、施工周期等关键问题达成一致意见，为合同签订奠定了良好基础。

二、前提条件

1.甲方保证拥有商铺的合法所有权和经营权，确保装修工程顺利进行。

2.乙方具备室内装修资质，承诺按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供合格的装修服务。

3.双方签订合同前，已就装修工程的具体内容、要求、标准等进行了充分沟通，并形成书面文件作为合同附件。

4.甲方应在合同签订后支付预付款，以确保乙方顺利开展装修工程。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障装修工程顺利进行，实现甲方商铺装修目标。双方应严格遵守合同约定，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。在合同履行过程中，如遇问题，双方应本着友好合作的原则，积极协商解决。如有争议，可通过本合同约定的争议解决方式予以处理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商铺进行室内装修，以改善商铺形象、提升消费者购物体验，实现甲方经营目标。具体内容包括但不限于以下范围：

1.商铺室内设计及施工；

2.装修材料采购与安装；

3.电气、照明、空调等设施设备安装；

4.装修工程竣工验收及保修。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的商铺室内装修相关设计、施工、采购、安装等工作。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修设计方案所确定的用于商铺室内装修的各种建筑材料、装饰材料及设备。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行验收，确认工程质量和数量符合合同约定及国家标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供装修工程相关的技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）提供商铺室内装修所需的合法手续，确保工程顺利进行；

（2）按时支付合同约定的装修款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电等；

（4）在合同约定的范围内，配合乙方完成装修工程。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的合法手续和现场条件；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修款项；

（3）有权在甲方变更设计要求时，要求甲方支付额外费用。

2.义务：

（1）按照合同约定和甲方要求，完成装修工程的设计、施工、采购、安装等工作；

（2）确保装修工程质量和安全，符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）按照合同约定的进度完成工程，确保工程按时交付；

（4）负责装修工程的保修及售后服务；

（5）在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料、设备，防止损失或损坏。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同装修工程的总价为人民币____元整（大写：______________________元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，支付合同总价的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式及时间节点按时支付合同款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成装修设计方案；

（2）设计方案确认后，乙方应在30个工作日内完成装修工程施工；

（3）装修工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内提供验收报告及工程保修卡。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供装修工程所需的合法手续和现场条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款0.1%的违约金；

2.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失；

3.乙方在质保期内未能履行质保义务，应承担由此产生的维修费用；

4.乙方无正当理由单方面解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

3.费用承担：因不可抗力事件导致的费用增加、损失或延误，双方应按照以下原则承担：

（1）双方各自承担因不可抗力事件导致的自身损失；

（2）双方共同承担因不可抗力事件导致的直接损失；

（3）如双方在不可抗力事件发生后未能就费用承担达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因争议解决产生的费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续超过180天，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止前的相关事宜，包括但不限于费用结算、已履行部分的权利义务处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程量清单、材料品牌及规格等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同