河北省任丘市租房合同范本

河北省任丘市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：河北省任丘市XX房地产经纪有限公司

地址：河北省任丘市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0317-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：河北省任丘市XX科技园区

法定代表人：李XX

联系方式：0317-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为河北省任丘市的房地产经纪公司，拥有合法的房屋出租资质和丰富的房源信息；乙方因业务发展需要，在河北省任丘市租赁办公场所。经双方友好协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

一、甲方同意将位于河北省任丘市XX路XX号的房屋出租给乙方使用，房屋用途为办公。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利和义务。

三、本合同签订后，乙方按照约定支付租金，甲方负责提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的合法使用权。

四、双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则应承担相应法律责任。

五、本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分，双方应严格遵守。

六、本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，促进双方业务发展，实现互利共赢。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供位于河北省任丘市XX路XX号的房屋及其附属设施；（2）乙方按照约定用途使用房屋，支付租金；（3）双方按照合同约定，享有各自的权利，承担相应的义务。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于河北省任丘市XX路XX号的房产及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用房屋；

（3）在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还。

2.甲方的义务：

（1）提供具备合法使用权的房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

（2）负责房屋及附属设施的维修和保养；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自变更房屋使用用途或收回房屋；

（4）在合同约定的租赁期限内，不得将房屋出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定使用房屋，进行办公活动；

（2）要求甲方提供具备合法使用权的房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

（3）租赁期满后，有权按照约定优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质；

（2）按照约定时间支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金；

（3）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；

（5）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，房屋租金为每月人民币XX元整，租金每XX个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照合同约定支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将首期租金支付给甲方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前XX个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，擅自变更房屋使用用途或收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋使用用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期满后，未按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如果不可抗力事件持续超过XX天，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁物品清单等，为本合同不可分割的部分。

3.本合同自双方签字（或盖