房产中介投资合同范本

房产中介投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX（固定电话）

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，拥有丰富的市场资源、专业的团队和良好的业务渠道；乙方（卖方/承租方/服务提供方）拥有一处位于XX省XX市XX区的优质房产，并有意委托甲方进行中介服务，以实现房产的销售/租赁目标。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方委托甲方进行房产中介服务的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源推广、客户对接、协助签订合同等。

2.甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性，并对乙方提供的房产资料予以保密。

3.甲方应积极履行合同义务，为乙方提供专业的中介服务，确保合同的顺利履行。

二、乙方权利与义务

1.乙方应向甲方提供房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。

2.乙方应按照甲方的建议和要求，配合甲方完成房产中介服务的相关工作。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自与其他第三方进行房产交易，以免影响甲方的中介服务。

三、价格与支付条件

1.双方同意，乙方在房产交易成功后，按照成交价的XX%向甲方支付中介服务费。

2.中介服务费支付时间为房产交易合同签订之日起XX日内。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

甲方（买方/出租方/委托方）签字：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方作为专业房产中介机构，为乙方提供房产销售/租赁的中介服务。具体内容包括：房源信息的发布与推广、客户资源的对接与筛选、协助双方签订房产交易合同、提供交易过程中的咨询与协助等。本合同涉及的内容仅限于房产中介服务，不包括房产交易本身的法律事务处理。

第二条定义

1."房产中介服务"指甲方为乙方提供的房源推广、客户对接、协助签订合同等服务。

2."成交价"指房产交易双方最终协商确定的房产交易价格。

3."中介服务费"指甲方根据成交价的一定比例向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方提供房产交易的合法权属证明、身份证明等必要资料。

（2）甲方有权依据合同约定收取中介服务费。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的中介服务符合法律法规及行业规范，确保信息的真实性、准确性和合法性。

（2）甲方应积极履行合同义务，为乙方提供专业的中介服务，协助乙方实现房产销售/租赁目标。

（3）甲方应对乙方提供的房产资料予以保密，不得泄露给第三方。

（4）甲方应如实告知乙方房产交易过程中的相关风险，并提供专业建议。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产交易信息。

（2）乙方有权监督甲方履行合同义务，确保中介服务的质量。

2.义务：

（1）乙方应提供房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。

（2）乙方应按照甲方的建议和要求，配合甲方完成房产中介服务的相关工作。

（3）乙方应在房产交易成功后，按照合同约定支付中介服务费。

（4）乙方在合同履行期间，不得擅自与其他第三方进行房产交易，以免影响甲方的中介服务。

（5）乙方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方在房产交易成功后，按照成交价的XX%向甲方支付中介服务费。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付中介服务费。

3.支付时间：中介服务费支付时间为房产交易合同签订之日起XX日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后XX日内为乙方提供房产中介服务；

（2）乙方应在房产交易合同签订之日起XX日内支付中介服务费；

（3）双方在合同到期前XX日进行合同续约协商。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）如甲方未履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的XX%。

（2）如乙方未按照约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的XX%。

（3）如双方在合同履行过程中，擅自解除合同或违反合同约定的其他义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的XX%。

（4）如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取有效措施减轻损失，双方互不承担违约责任。

2.争议解决：如发生违约行为，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，非违约方有权要求违约方承担因诉讼产生的一切费用。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX（固定电话）

2.合同简介：

甲方作为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，致力于为客户提供高效、便捷的房地产中介服务。乙方作为房地产投资者，具备良好的投资实力和丰富的投资经验。双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商，达成以下合同内容，以共同推进房地产中介投资项目的顺利实施。

一、合作背景及目的

鉴于房地产市场的快速发展和投资需求的日益增长，甲方充分发挥自身优势，为乙方提供房地产中介投资服务，旨在帮助乙方实现投资效益最大化。双方通过合作，共同探索市场机会，实现互利共赢。

二、合作内容

甲方负责为乙方提供房地产中介服务，包括房源信息搜集、项目评估、交易谈判、合同起草等。乙方负责提供投资资金，并根据甲方提供的信息和建议进行投资决策。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取中介服务费；

（2）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；

（3）甲方负责协调各方，推动交易顺利进行；

（4）甲方应对乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的信息进行投资决策；

（2）乙方应按照约定支付中介服务费；

（3）乙方应积极配合甲方的服务工作；

（4）乙方应对交易过程中的商业秘密和隐私信息予以保密。

四、价格与支付条件

1.中介服务费：双方约定，乙方支付给甲方的中介服务费为交易成交金额的XX%。

2.支付时间：交易成功后，乙方应在XX个工作日内支付中介服务费。

五、履行期限

双方应自合同签订之日起，按照约定的时间节点履行各自的权利与义务。

六、违约责任

1.若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付中介服务费，应承担违约责任。

七、不可抗力

由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX投资管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，任何合同通知或其他通信应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄或快递服务发送至对方通讯地址。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：任何对合同的修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式明确记录，作为合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。