二手人防车位买卖合同范本

二手人防车位买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的二手人防车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手人防车位的买卖事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1乙方合法拥有位于______（车位详细地址）的二手人防车位，且该车位符合国家相关法律法规及政策规定，具备买卖条件。

1.2甲方具备购买二手人防车位的资格，自愿购买乙方拥有的二手人防车位，并承诺按本合同约定支付购车位款项。

1.3双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保二手人防车位买卖的顺利进行。

二、定义

2.1本合同所述“二手人防车位”是指乙方合法拥有并拟出售给甲方的人防车位。

2.2本合同所述“车位数”是指甲方拟购买的车位数，具体为______个。

2.3本合同所述“车位数”是指甲方拟购买的车位数，具体为______个。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于二手人防车位买卖的法律关系，确保甲方获得合法的车位所有权，乙方则实现车位的转让并取得相应价款。具体内容包括：二手人防车位的买卖、车位的交付、价款的支付、双方的权利义务、违约责任及争议解决等。

第二条定义

1.人防车位：指依法建设并用于人民防空目的，同时可供机动车停放的地下空间。

2.二手人防车位：指乙方已拥有所有权并使用过的人防车位，现拟转让给甲方的车位。

3.交付：指甲方取得车位实际控制权，并能够自由使用车位的法律事实。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定取得乙方所拥有的二手人防车位所有权。

（2）甲方应按约定的时间和方式向乙方支付车位的全部价款。

（3）甲方在支付完全部价款后，有权要求乙方及时交付车位，并协助办理相关过户手续。

（4）甲方应遵守国家关于人防车位的法律法规，合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和用途。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的价款。

（2）乙方应在收到全部价款后，及时将车位交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

（3）乙方应保证对所售车位拥有合法、完整的所有权，且车位不存在任何权利瑕疵或法律争议。

（4）乙方应向甲方提供车位的真实、完整信息，包括但不限于车位的尺寸、位置、使用现状等。

（5）乙方应在合同签订后，负责处理与车位相关的历史遗留问题，如物业管理费、维修费等。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意购买乙方拥有的二手人防车位，车位价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付车位价款：

（1）本合同签订后______个工作日内，支付车位价款的______%；

（2）剩余的车位价款，甲方应在车位交付之日起______个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付车位价款后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在收到甲方支付的车位价款后______个工作日内，将车位交付给甲方。

3.双方应在车位交付之日起______个工作日内，共同办理车位的过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付车位价款的，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金；

（2）甲方无正当理由拒绝接收车位的，视为甲方违约，甲方应支付给乙方相当于车位价款______%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付车位的，应向甲方支付逾期交付金额______%的违约金；

（2）乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，应支付给甲方相当于车位价款______%的违约金；

（3）如乙方提供的车位存在权利瑕疵或法律争议，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的车位价款，同时支付给甲方相当于车位价款______%的违约金；

（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共故障等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力带来的损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，通讯地址以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）发生本合同约定的不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权终止合同；

（5）其他依法可以终止合同的情况。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车位的产权证明文件、车位的平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜