土地土地租赁合同范本

土地土地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______号的地块（以下简称“该地块”），该地块面积为______平方米，土地用途为______，土地性质为______；乙方因业务发展需要，拟租赁该地块用于______（具体用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成以下协议：

一、甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的地块，并按照本合同约定支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解我国有关土地管理的法律法规，确保本合同的内容符合国家法律、法规的要求。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务，确保租赁行为的顺利进行。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为本合同的有效签订和履行奠定基础。双方在签订本合同时，应确保所提供的资料真实、准确、完整，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。双方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该地块出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该地块。具体内容包括：

1.甲方将该地块出租给乙方，乙方在租赁期内享有该地块的使用权。

2.乙方按照本合同约定的用途使用该地块，确保土地使用符合国家法律法规和政策要求。

3.甲方在租赁期内提供必要的协助和支持，确保乙方正常使用该地块。

第二条定义

1.“该地块”指本合同甲方出租给乙方的位于______省______市______区______号的地块。

2.“租赁期”指本合同约定的乙方租赁该地块的期限，自合同签订之日起计算。

3.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁该地块的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保该地块出租给乙方时具备合法的土地使用权，无任何权属争议。

3.甲方应在租赁期内保持地块的产权清晰，不得将该地块转租、抵押或出售给第三方。

4.甲方应承担租赁期内因土地性质、权属等问题导致的法律责任。

5.甲方在租赁期满后，有权收回该地块。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该地块，并享有在租赁期内该地块的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用土地，保护生态环境，遵守国家法律法规和政策要求。

5.乙方在租赁期内如需对地块进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

6.租赁期满后，乙方应将地块恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

7.乙方在租赁期内如需转租、抵押或出售该地块，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁该地块的租金为每平方米______元，年租金总额为______元。

2.乙方应按季度支付租金，每季度第一个月内支付该季度租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

3.甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将地块交付给乙方使用。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付地块给乙方使用的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自改变土地用途或转租、抵押、出售地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于半年租金的违约金。

3.甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定用途使用地块，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未将地块恢复原状或归还地块的，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，应及时恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方损失情况。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非双方另有约定或法院作出其他裁决。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他争议解决途径，如仲裁等。如有其他约定，双方应遵守相关法律规定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于归还地块、支付租金等。

5.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本