建委合同范本

建委合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为拓展业务，提高市场份额，有意将位于XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”）委托给具备丰富经验及专业能力的乙方进行建设；乙方作为一家具备多年建设经验的优秀企业，具备完成本项目的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将本项目的建设任务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并按照甲方提供的建设要求和标准完成本项目。

二、双方本着互利共赢的原则，明确双方的权利与义务，确保本项目按照约定的时间、质量、投资预算完成。

三、本合同所涉及的建设内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体建设内容以甲方提供的施工图纸及相关技术文件为准。

四、双方同意按照国家相关法律法规、行业规范及标准，确保本项目建设的合法性、合规性，并共同承担项目建设过程中的风险与责任。

五、为确保本项目顺利进行，双方将严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目进度，确保项目按时按质完成。

六、本合同的签订，旨在明确双方在项目建设过程中的权利与义务，为双方合作提供法律依据，确保双方合法权益得到有效保障。

综上，双方在充分了解和信任的基础上，达成以下合作协议：本合同共分为十章，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目建设的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的建设，具体内容包括土建工程、装修工程、安装工程等，以及与项目相关的其他辅助工作。合同范围涵盖项目的设计、施工、验收、保修等全过程，旨在确保项目按照甲方的要求和标准按时按质完成。

第二条定义

1.项目：指本合同项下的XX建设项目。

2.甲方：指XX集团有限公司，即本合同的委托方。

3.乙方：指YY建设发展有限公司，即本合同的承包方。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸及相关技术文件。

5.项目建设期：指甲方与乙方约定的完成本项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成项目建设；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付合同价款。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸、技术文件等资料；

（2）甲方应确保提供的施工图纸、技术文件等资料的真实性、准确性和合法性；

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款；

（4）甲方应对乙方在项目施工过程中提出的合理要求给予支持和协助。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的施工图纸、技术文件等资料；

（2）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的合同价款；

（3）乙方有权在项目施工过程中，根据实际情况提出合理建议和调整方案。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术文件等资料进行施工；

（2）乙方应确保项目按照约定的时间、质量、投资预算完成；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规、行业规范及标准，确保项目建设的合法性、合规性；

（4）乙方应采取措施保障施工现场的安全、环保，防止事故发生；

（5）乙方应在项目验收合格后，按照约定承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的合同总价为人民币XX万元，具体价格根据实际工程量及材料价格变动进行调整。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的合同总价款，作为质量保证金，待保修期满后，无质量问题，甲方予以支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工日期：合同签订后15个工作日内；

（2）项目竣工日期：按照双方约定的建设期完成；

（3）项目验收日期：竣工后15个工作日内；

（4）保修期满日期：项目验收合格之日起计算，按照国家相关法律法规及行业规范执行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术文件等资料的，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失；

（3）甲方违反合同约定，干涉乙方正常施工的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成项目建设的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量完成项目建设的，应承担修复费用，并按照合同约定支付违约金；

（3）乙方在项目施工过程中，违反国家相关法律法规、行业规范及标准的，应承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；

（4）乙方未按照约定承担保修责任的，应向甲方支付相应违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失，并在事件结束后尽快恢复合同履行；

（4）如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款；

5.诉讼费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送等方式进行，视为已送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无遗留权利义务的，合同自动终止；

（2）双方通过协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权提出终止合同；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1