水田转让合同范本

水田转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______县（区）______农业科技有限公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（仅作为合同档案保存，不作为公开联系方式）

背景简介：

甲方是一家专注于农业科技研发与推广的公司，近年来，在我国政策引导和支持下，致力于水田资源的整合与优化。为了提高农业生产效益，实现农业现代化，甲方计划将位于______省______市______县（区）的水田转让给具备相应资质和经营能力的乙方，以便充分发挥水田资源优势，促进农业产业发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______县（区）______农业专业合作社

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（仅作为合同档案保存，不作为公开联系方式）

背景简介：

乙方是一家专业从事水稻种植的农业专业合作社，具备丰富的水稻种植经验和成熟的技术体系。乙方在水田管理、水稻种植、农产品销售等方面拥有较强的实力和良好的市场信誉。在了解到甲方有转让水田资源的意向后，乙方积极与甲方接洽，表达了强烈的合作意愿。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下合作协议：

一、甲方同意将位于______省______市______县（区）的______亩水田转让给乙方，转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在受让水田后，应按照国家法律法规和农业政策，合理利用水田资源，积极开展水稻种植，确保农业生产安全和农产品质量。

三、双方本着共同发展的原则，充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢。甲方在水田转让过程中提供必要的协助和支持，乙方负责水田的日常管理和水稻种植工作。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的水田资源转让给乙方，由乙方负责水田的种植管理和经营，以实现水田资源的合理利用和农业产业效益的提升。具体内容包括：

1.甲方将位于______省______市______县（区）的______亩水田转让给乙方；

2.乙方在水田转让期限内，按照合同约定开展水稻种植活动；

3.双方在水田转让过程中，相互协作，共同推进农业科技的应用和农业现代化建设。

第二条定义

1.水田：指甲方拥有的，位于______省______市______县（区）的______亩耕地，用于水稻种植的土地。

2.转让期限：指甲方将水田转让给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.水稻种植：指甲方在水田上进行的种植活动，包括但不限于播种、施肥、灌溉、收割等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权收取水田转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用水田资源，确保农业生产安全和农产品质量；

（3）甲方有权要求乙方按时支付水田转让费用。

2.义务：

（1）甲方应确保水田权属清晰，无争议，并承担水田转让过程中的相关手续办理；

（2）甲方应在水田转让过程中，为乙方提供必要的协助和支持；

（3）甲方应按合同约定，确保水田在转让期限内不受第三方干扰。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权在水田转让期限内，自主开展水稻种植活动；

（2）乙方有权要求甲方提供水田资源利用和农业技术支持；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，享受国家农业政策的相关扶持。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规和农业政策，合理利用水田资源，确保农业生产安全和农产品质量；

（2）乙方应按时支付水田转让费用；

（3）乙方应做好水田的日常管理和维护，保持水田的持续生产能力；

（4）乙方应在合同约定的时间内，完成水稻种植、收割、销售等工作，并承担相应的经营风险。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将位于______省______市______县（区）的______亩水田转让给乙方，转让价格为每亩人民币______元，共计人民币______元。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付水田转让费用：

（1）合同签订后______个工作日内，支付转让费用的______%；

（2）剩余转让费用，乙方应于______年______月______日前支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付水田转让费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付首期转让费用；

（2）______年______月______日前，乙方支付剩余转让费用；

（3）合同到期前______个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、数量和质量提供水田资源，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；

（2）甲方在合同履行过程中，擅自变更合同条款或解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付转让费用的______%作为违约金；

（3）甲方未履行协助和支持义务，导致乙方无法正常开展水稻种植活动，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付水田转让费用，应按照逾期付款金额的______%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照约定合理利用水田资源，导致水田质量下降或生态环境破坏，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付转让费用的______%作为违约金；

（3）乙方在合同履行过程中，擅自变更合同条款或解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付转让费用的______%作为违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后______日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可免除合同履行责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过______个月，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）水田平面图；

（2）水田转让费用支付凭证；

（3）双方协商确定的其他文件。

签署：

甲方（盖