工程施工合同范本

工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX，机构代码XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX，机构代码XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担XX项目（以下简称“本项目”）的施工工作，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目，该项目位于XX省XX市XX区XX地块，项目性质为商业住宅，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工总承包资质，具备丰富的施工经验及良好的信誉。

3.甲方根据项目发展需要，决定将本项目的施工工程委托给乙方承担。

4.双方经过充分协商，同意签订本工程施工合同，明确双方的权利、义务及责任。

二、定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括项目地块、建筑物、附属设施等。

2.施工工程：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工总承包，包括土建、安装、装修等工程。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括工程款、措施费、税金等。

4.履行期限：指甲方与乙方约定的工程开工、竣工及验收的时间。

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件完成XX项目的施工工程，确保工程质量和安全，达到预期的使用功能。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、附属设施建设等，以及合同约定的其他相关工作。

第二条定义

1.工程图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求绘制的，用于指导施工的图纸、技术说明书、设计变更等文件。

2.工程变更：指甲方或设计单位根据项目需要对工程进行修改，导致工程量、工程质量、工程期限等发生变化。

3.竣工验收：指甲方、乙方、设计单位及监理单位共同对工程进行验收，确认工程符合约定质量标准的过程。

4.保修期：指甲方与乙方约定的，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量、安全、进度符合约定。

2.甲方应提供工程所需的场地、施工图纸、技术资料等，协助乙方办理施工许可等相关手续。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方施工资金的正常流转。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查，发现问题要求乙方及时整改。

5.甲方应在工程变更时，及时通知乙方，双方协商确定变更费用及工期调整。

6.甲方在保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方无偿修复。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方应严格按照工程图纸、技术规范和合同要求施工，确保工程质量、安全、进度达到约定标准。

3.乙方负责办理施工许可等相关手续，确保工程合法合规进行。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，及时解决施工过程中的问题。

5.乙方在工程变更时应积极配合甲方，根据变更要求调整施工方案、工程量和工期。

6.乙方应在保修期内对工程质量问题承担修复责任，确保工程正常使用。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等要求得到满足。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同确保工程顺利进行，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.双方确认本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），以下简称“合同价格”。

2.甲方支付工程款项的方式：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价格的20%作为预付款；

b.进度款：乙方根据工程进度提交工程量报表，甲方审核确认后支付相应工程进度款项；

c.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方支付至合同价格的95%；

d.质保金：剩余5%作为质量保证金，质保期满且无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付时间：

a.预付款：合同签订之日起5个工作日内支付；

b.进度款：甲方应在收到乙方提交的工程量报表后15个工作日内支付；

c.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付；

d.质保金：质保期满后15个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a.开工日期：合同签订后XX日内；

b.竣工日期：开工之日起计算，预计XX个月内完成；

c.验收日期：竣工后XX日内进行验收；

d.质保期：竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准；

c.乙方违反合同规定，导致工程安全事故，应承担相应的法律责任；

d.乙方在质保期内对质量问题拒绝修复或修复不合格，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应责任。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行合同；

c.在不可抗力事件持续期间，双方互不承担迟延履行合同的违约责任；

d.不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响工程的延期时间及相应的合同调整。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.如调解不成，双方同意选择以下第（）种方式解决争议：

a.将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁；

b.将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外，其他条款仍具有法律效力。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并经确认签收。如采用电子邮件、快递等方式，需确保对方收到并确认。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议，作为合同附件。

3.终止条件：如发生以下情况，双方有权终止合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致，签订终止协议；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d.因不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止的相关手续，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律