堆场租赁合同范本

堆场租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______物流有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的堆场一处，该堆场具有合法土地使用权和堆场经营资质，具备完善的设施和良好的地理位置；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方堆场用于存放、装卸货物。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方堆场事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为堆场出租方，拥有符合国家法律法规规定的堆场经营资质，且堆场土地使用合法，无任何权属争议。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营范围和良好的信誉，且乙方租赁堆场用于存放、装卸货物的目的符合国家法律法规规定。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方保证堆场的土地使用权和经营资质真实、合法、有效；

（2）乙方保证租赁堆场用于合法用途，不得从事任何违反国家法律法规的活动；

（3）双方就租赁堆场的价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在租赁堆场过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.本合同的签订符合国家相关法律法规，双方在合同履行过程中应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同涉及到的堆场租赁价格、支付方式、履行期限等事项，均为双方充分协商达成的一致意见，具有法律效力。

4.双方在本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的堆场出租给乙方，乙方用于存放、装卸货物。具体内容包括：

1.甲方提供堆场供乙方使用，确保堆场符合乙方业务需求；

2.乙方按照合同约定支付租金，并合法使用堆场；

3.双方在合同履行过程中，遵循国家法律法规，确保租赁行为的合法性。

第二条定义

1.堆场：指甲方合法拥有的，位于______省______市______区______路______号的用于存放、装卸货物的场所。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用堆场的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租堆场给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保堆场土地使用权和经营资质的真实、合法、有效，不得因第三方主张权利而影响乙方正常使用堆场。

3.甲方负责堆场的日常维护和管理，确保堆场设施完好、安全。

4.甲方应在租赁期限内，确保乙方合法使用堆场不受干扰。

5.甲方不得随意变更租赁价格，如因特殊情况需要调整，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的堆场，进行合法的存放、装卸货物活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用堆场，遵守甲方制定的堆场管理规定，确保堆场设施完好、环境整洁。

4.乙方在租赁期限内，不得将堆场转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将堆场恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方如需对堆场进行改造或增加设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.堆场租赁价格为人民币______元/月，租赁期限内的租金总额为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，支付时须注明款项用途为“堆场租赁费”。

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期如双方无异议，可续签，续签事宜应在合同到期前一个月内协商确定。

3.任何一方在合同履行过程中提出终止合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供堆场或提供不符合合同约定的堆场，乙方有权要求甲方按租金的______%支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方未经乙方同意擅自变更租赁价格，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未履行堆场维护和管理职责，导致乙方无法正常使用堆场，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用堆场，导致堆场设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让堆场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按约定将堆场恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反国家法律法规，从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自的义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。

3.合同终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续签；

b)双方达成一致，提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律规定的其他终止情形。

4.未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力