建筑工程木工合同范本

建筑工程木工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY木工工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备优秀的项目管理和实施能力；乙方作为专业的木工工程公司，拥有精湛的木工技艺和丰富的施工经验。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方建筑工程项目中的木工工程合作事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方目前承担的XX建筑工程项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号，该项目涉及到木工工程部分，甲方拟将该部分工程委托给具有专业能力的乙方承担。

2.乙方具备木工工程专业承包资质，具备为甲方提供优质、高效木工工程服务的能力。

3.双方经过充分协商，达成一致意见，同意按照本合同约定的条款和条件，开展木工工程合作。

二、合作范围及内容

1.甲方将其XX建筑工程项目中的木工工程部分委托给乙方承担。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求，完成木工工程的施工、安装、验收等工作。

3.具体合作内容、工程量、施工要求等详见附件一《木工工程量清单》。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至木工工程全部完工、验收合格、甲方支付完毕合同款项之日止。

2.若因特殊情况导致工程延期，双方可协商签订补充协议，明确延期期限及相关事项。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方应及时提供施工图纸、施工方案、技术规范等资料，并对乙方的疑问进行解答。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件，按时支付合同款项。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保工程顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的合同款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求，保证施工质量、进度和安全。

（3）乙方应自行承担施工过程中的人员伤亡、设备损坏等风险及责任。

（4）乙方应按照合同约定，按时完成木工工程，并配合甲方进行验收。

五、价格与支付条件

1.双方根据附件一《木工工程量清单》约定的单价和工程量，计算得出合同总价款。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.乙方在工程全部完工、验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

5.剩余5%的合同款项作为质保金，待工程质保期满，无质量问题后支付。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.附件一：《木工工程量清单》

2.其他支持性文件：施工图纸、施工方案、技术规范等。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX建筑工程项目木工工程合作过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，完成木工工程的施工、安装、验收等工作。具体内容包括：

1.乙方承担XX建筑工程项目中的木工工程部分，按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工。

2.甲方负责监督、检查乙方的施工质量、进度、安全等方面，并按时支付合同款项。

3.双方共同确保木工工程按照约定的时间、质量、标准完成，实现互利共赢。

第二条定义

1.木工工程：指根据本合同及附件一《木工工程量清单》约定的内容，乙方负责施工的木结构部分，包括但不限于木门窗制作与安装、木饰面施工、木制家具制作等。

2.施工图纸：指甲方提供的，用以指导乙方进行木工工程施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方提供的，规定木工工程施工技术要求、质量标准等相关文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工图纸、施工方案、技术规范等进行施工，确保工程质量。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在合同约定的支付条件下，按时支付合同款项。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工图纸、施工方案、技术规范等资料，并对乙方的疑问进行解答。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故拖欠乙方合同款项。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的合同款项。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的施工支持与配合。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求，保证施工质量、进度和安全。

（2）乙方应自行承担施工过程中的人员伤亡、设备损坏等风险及责任。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成木工工程，并配合甲方进行验收。

（4）乙方应严格按照合同约定，确保工程质量和施工安全，如有违反，应承担相应的违约责任。

（5）乙方在施工过程中应遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据附件一《木工工程量清单》约定的单价和工程量，计算得出合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方在工程全部完工、验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%的合同款项作为质保金，待工程质保期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至木工工程全部完工、验收合格、甲方支付完毕合同款项之日止。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程在合同约定的工期内完工。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内。

（2）工程进度达到50%时支付进度款：合同签订后XX个工作日内。

（3）工程完工、验收合格后支付合同款：工程完工后XX个工作日内。

（4）质保金支付：工程质保期满后XX个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期付款金额的千分之五每日计算。

（2）若甲方未按时提供施工图纸、施工方案、技术规范等资料，导致乙方无法按时开工或施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金按照合同总价款的千分之五每日计算。

（2）若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并按照合同总价款的5%支付甲方违约金。

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失等，由乙方承担相应的法律责任及赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方法按照实际损失金额及合同约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）以及政策变动等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同，或采取其他措施减轻损失。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响一方在合理时间内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应按照合同约定履行各自义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照实际责任分担相应费用。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施，确保合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知，应采用书面形式，并经专人送达、挂号邮寄或传真至对方指定的地址。通知自送达或邮寄之日起生效。

2.合同变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。

（2）若一方发生重大违约，经另一方催告后仍不履行，守约方有权解除本合同。

（3）本合同因不可抗力导致无法履行或部分履行，双方均有权解除本合同。

4.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.合同的续期：本合同到期后，双方如需续期，应在本合同到期前3