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财务预测小知识_物业经理人更多精品：客服财务猜测小学问

什么是财务猜测

依据财务活动的历史资料和现实状况，采纳肯定的方法，对企业将来的财务活动进展科学的估计和测算。现代财务治理必需具备猜测这个“望远镜”，借以把握将来，明确方向。

财务活动自身的客观规律性和现代经济猜测理论、方法的进展，使精确地开展财务猜测成为可能。从财务治理的整个过程看，财务猜测在财务决策、预算和掌握等之前，是首要环节，通过财务猜测可为进展财务决策、编制财务预算、实施财务掌握供应依据。

财务猜测种类

财务猜测可以不同标志进展多种分类：

（1）按预对象，分为筹资猜测、投资猜测、本钱猜测、收入猜测和利润猜测。

（2）按性质分为定性预和定量猜测。

（3）按猜测跨度时间分为长期猜测、中期猜测和短期预算。

（4）按猜测值多寡分为单项猜测和多项猜测。

（5）按猜测态势分为表态猜测和动态猜测。

程序

开展财务猜测的一般步骤为：

（1）明确猜测对象和要求。即首先要明确猜测什幺和完成什幺要求。猜测的对象和要求不同，所需搜集的资料、采纳的方法、猜测结果的表现方式等均会不同。

（2）搜集和整理资料。猜测必需依据牢靠的资料，并要求其具有完整性和典型性。对搜集到的资料还应进展归类、汇总、调整加工处理，使之满意猜测的需要。

（3）运用猜测方法进展猜测。即对经过加工整理的资料，选用适当的猜测方法作出说明，取得初步的猜测结果。

方法

财务猜测有定性猜测和定量猜测两类方法。

定性猜测是通过推断事物所具有的各种因素、属性进展猜测的方法，它是建立在阅历推断、规律思维和规律推理根底之上的，主要特点是利用直观的材料，依靠个人的阅历的综合分析，对事物将来状况进展猜测。常常采纳的定性猜测方法有专家会议法、菲尔调查、访问、现场观看、座谈等方法。

定量猜测是通过分析事物各项因素、属性的数量关系进展猜测的方法。它的主要特点是依据历史数据找出其内在规律、运用连贯性原则和类推性原则，通过数学运算对事物将来状况进展数量猜测。定量猜测的方法许多，应用比拟广泛的有时间序列猜测法（包括算术平均法、加权平均法、移动平均法、指数平滑法、最小二乘法等）、相关因素猜测法（包括一元线性回归法、多元线性回归法等）、要概率分析猜测法（主要指马尔柯夫猜测法），等等。

上述两类方法并不是相互孤立的，在进展财务猜测时，常常要

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