租房车位转租合同范本

租房车位转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，该项目包含地上停车位，且甲方拥有停车位的所有权及出租权；鉴于乙方作为XX汽车服务有限公司，专业从事汽车租赁、停车位租赁等业务，具备丰富的停车资源运营经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将所拥有的停车位转租给乙方一事，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法产权的停车位，并具备出租条件，愿意将停车位转租给乙方，以提高停车位的使用效率，实现资源合理配置。

2.乙方作为专业从事停车位租赁业务的公司，具备良好的信誉和丰富的运营经验，愿意承租甲方所提供的停车位，为广大车主提供便捷的停车服务。

3.双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，同意在遵守国家法律法规的前提下，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同目的

甲方将其拥有的停车位转租给乙方，乙方负责停车位的使用、管理与维护，确保停车位的正常使用，提高停车位的利用率，为车主提供优质、便捷的停车服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同关联性

本合同涉及停车位转租事宜，包括但不限于甲方出租停车位、乙方承租停车位、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的停车位转租给乙方，由乙方负责停车位的使用、管理与维护，提供优质的停车服务。具体内容包括：

1.甲方提供停车位，乙方负责承租并支付租金；

2.乙方有权对承租的停车位进行经营管理，提供停车服务；

3.乙方负责停车位的日常维护与管理，确保停车位的正常使用；

4.双方共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目地上停车位。

2.转租：指甲方将停车位出租给乙方，乙方再将其提供给车主使用的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车位使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权对乙方在停车位的使用、管理与维护方面进行监督；

（3）在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同。

2.义务：

（1）甲方应保证停车位具备合法产权，无权属争议；

（2）甲方应确保停车位符合出租条件，无安全隐患；

（3）甲方应在合同有效期内，保持停车位的使用权稳定，不得无故收回；

（4）甲方应按约定提供停车位，并协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车位；

（2）乙方有权对承租的停车位进行经营管理，获取经营收益；

（3）在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除合同。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付甲方租金；

（2）乙方应负责停车位的使用、管理与维护，确保停车位的正常使用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应在合同期满后，将停车位恢复原状，并办理相关手续；

（5）乙方在经营过程中，如涉及第三方权益，应自行解决，与甲方无关。

双方在履行合同过程中，应积极沟通，共同解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：停车位租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准可根据市场行情调整，调整幅度不超过上一年的物价涨幅。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后5个工作日内，向甲方支付首月租金；

（2）合同期满前30天，双方应就合同续约事宜进行协商；

（3）合同终止或解除后，乙方应在10个工作日内，将停车位恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失；

（3）甲方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方未经甲方同意，擅自转租停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方未按约定履行停车位的使用、管理与维护义务，导致停车位出现安全隐患或损坏，应承担相应的维修费用及违约责任；

（4）乙方在经营过程中，如涉及违法行为，应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（5）合同终止或解除后，乙方未按约定将停车位恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。在违约责任追究过程中，不影响合同其他条款的履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可暂时免除违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

（4）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径，如仲裁等。

双方在发生争议时，应积极寻求解决途径，避免损失扩大。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，依法维护自身合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、解散、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清相关费用，互不追究终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协