园林用地租赁合同范本

园林用地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______园林有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______绿化工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事园林绿地的投资、建设、运营和管理的企业，拥有丰富的园林用地资源；乙方是一家具备专业绿化工程设计、施工和维护能力的公司，为满足其业务发展需要，拟租赁甲方所属园林用地进行绿化项目的建设与经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的园林用地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、租赁范围

甲方同意将位于______省______市______区______路______号的园林用地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地的具体范围、面积和界限详见附件一。

二、租赁用途

乙方租赁场地仅用于绿化工程的设计、施工和养护，不得用于任何其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转让、抵押或以其他方式处置。

三、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.乙方具备履行本合同项下绿化工程设计、施工和养护义务的专业能力和资质。

3.双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何强迫、欺诈等不正当手段。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、租金与支付

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准、支付方式和支付时间等具体事项，详见附件二。

六、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同期内负责租赁场地的日常维护和管理。

3.甲方应协助乙方办理绿化工程相关手续。

4.甲方有权按照合同约定收取租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁场地内进行绿化工程的设计、施工和养护。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付租金。

3.乙方应保证绿化工程的设计、施工和养护质量，并承担相应的质量责任。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保绿化工程的合法合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁场地，用于乙方进行绿化工程的设计、施工和养护。具体内容包括：

1.甲方将租赁场地出租给乙方，乙方在租赁场地内开展绿化项目。

2.乙方负责绿化工程的设计、施工和养护，确保项目质量符合国家及地方相关标准。

3.双方共同遵守本合同的约定，实现租赁场地的有效利用和绿化工程的顺利进行。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方拥有合法权属的，位于______省______市______区______路______号的园林用地，用于乙方进行绿化工程。

2.绿化工程：指甲方委托乙方进行的园林绿地设计、施工和养护等相关工作。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁场地的使用权。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在合同期内负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地符合绿化工程的要求。

4.甲方应协助乙方办理绿化工程相关手续，为乙方提供必要的支持和便利。

5.甲方有权对乙方在租赁场地内的绿化工程进行监督和检查，确保工程质量。

6.甲方应在合同期满后，按照乙方的要求协助办理相关验收手续。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权在租赁场地内进行绿化工程的设计、施工和养护。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付租金。

3.乙方应保证绿化工程的设计、施工和养护质量，确保项目符合国家及地方相关法律法规和标准。

4.乙方应在租赁场地内严格遵守甲方制定的管理规定，保持租赁场地的整洁、安全。

5.乙方有权要求甲方提供租赁场地的权属证明、相关手续等文件，以确保租赁场地的合法合规。

6.乙方应承担绿化工程过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

7.乙方应在合同期满或提前终止合同时，按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米______元/年。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“租赁场地租金”。

3.乙方应在每个支付周期开始后的5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同关键时间节点：

a.合同生效日期：______年______月______日

b.租金支付周期开始日期：每个合同年度的______月______日

c.合同终止日期：______年______月______日

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供租赁场地或提供租赁场地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

b.甲方违反合同约定，干涉乙方正常开展绿化工程的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b.乙方未按合同约定进行绿化工程设计、施工和养护，导致项目质量不符合国家及地方标准的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

d.乙方在租赁场地内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，直至不可抗力事件消除。

b.适当延长合同履行期限。

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。但受影响方应尽力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件消除后，双方应恢复合同履行。如受影响方无法恢复履行，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，自然终止。

b.双方达成一致，提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：租赁场地范围图

b.附件二：租金支付标准及支付方式

c.附件三：绿化工程设计、施工和养护要求

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律