玉溪装饰工程合同范本

玉溪装饰工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：玉溪市XX房地产开发有限公司

地址：玉溪市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0573-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于玉溪市XX区XX地块的房地产项目，并拟对该项目进行装饰工程；乙方作为一家具有丰富经验和专业技术能力的装饰工程公司，具备为甲方提供优质装饰工程服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提升其房地产项目的品质和市场竞争力，决定对项目进行装饰工程，包括但不限于室内装修、公共区域装修、景观绿化等。

2.乙方具备国家认可的装饰工程资质，拥有丰富的装饰工程设计和施工经验，以及良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方委托乙方承担玉溪市XX区XX地块房地产项目的装饰工程。

二、合同目的

甲方委托乙方进行装饰工程的目的是为了使项目达到优质、美观、实用的效果，满足甲方对项目品质的要求，同时确保工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同作为甲乙双方在装饰工程领域的合作依据，明确了双方的权利、义务、责任和违约处理等事项。本合同内容具有法律效力，双方应严格遵守。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格、支付完毕全部款项之日终止。

五、合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在玉溪市XX区XX地块房地产项目装饰工程领域的合作，包括但不限于工程的设计、施工、验收、售后服务等。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、设计文件、工程预算、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成玉溪市XX区XX地块房地产项目的装饰工程，包括室内装修、公共区域装修、景观绿化等具体内容，旨在提升项目整体品质，满足市场及甲方对高品质居住环境的需求。合同范围包括装饰工程的设计、施工、材料采购、工程监理、验收及售后服务等。

第二条定义

1.装饰工程：指甲方委托乙方进行的玉溪市XX区XX地块房地产项目室内外装饰、装修、绿化等工程。

2.工程预算：指甲方与乙方共同确认的装饰工程费用预算。

3.工程验收：指甲方按照国家及行业标准对乙方完成的装饰工程进行质量、安全等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰工程。

2.甲方应提供工程所需的资料、图纸等，并确保资料、图纸的准确性和完整性。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出合理建议和整改要求。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应确保施工现场符合施工条件，协调与施工相关的外部关系。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定收取工程款项。

2.乙方负责制定装饰工程设计方案，并提交甲方审批。

3.乙方应按照国家及行业标准，保证装饰工程的质量和安全。

4.乙方应按时完成装饰工程施工，确保工程进度。

5.乙方负责工程材料采购，确保材料质量合格、环保。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的合理要求。

7.乙方对完成的装饰工程提供质量保证期内的维修、保养等服务。

8.乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.双方确认的装饰工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；

c.工程竣工验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；

d.剩余10%作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方开具等额正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成装饰工程设计方案，并提交甲方审批。

3.设计方案审批通过后，乙方应在90个工作日内完成装饰工程施工。

4.装饰工程竣工验收合格后，乙方进入质量保证期，质量保证期为一年。

5.上述时间节点可根据实际情况经双方协商后进行调整。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质量保证金，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，迟延超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.若甲方未按约定提供工程资料、图纸，导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。

3.若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定时间完成装饰工程设计方案、施工，导致工程延期，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.若乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至合格；若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方在质量保证期内未能履行维修、保养等义务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后15日内提供相关证明文件。若逾期未提供，视为未发生不可抗力事件。

5.双方应在不影响合同履行的情况下，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。协商无果的，按照本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交玉溪市建筑业协会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，包括但不限于诽谤、恶意中伤等。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的所有通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。

b.书面通知通过快递、挂号信或专人送递等方式送达，送达日期以快递、挂号信邮戳日期或专人送递日期为准。

c.双方变更通讯地址、联系方式等，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b.合同变更不影响已发生的权利义务。

3.合同终止

a.合同到期或双方履行完毕各自义务，本合同自动终止。

b.双方协商一致，可提前终止本合同。

c.发生合同约定的解除条件，一方有权书面通知解除合同。

4.保密条款

a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

b.保密义务不因合同终止而解除。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件、工程预算、施工方