旧房门窗更换施工合同范本

旧房门窗更换施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：_______，移动电话号码：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑装饰工程有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：_______，移动电话号码：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的旧房，现拟对旧房的门窗进行更换，以改善居住环境，提高生活品质；乙方具备专业的门窗更换施工资质和丰富的施工经验，愿意接受甲方的委托，提供旧房门窗更换施工服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行旧房门窗更换施工事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为旧房的业主，有权对旧房进行改造，并委托乙方进行门窗更换施工。

2.乙方具备相应的施工资质，具备完成甲方委托的门窗更换施工任务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成旧房门窗更换施工项目。

二、合作范围

1.本合同项下的合作范围包括甲方旧房的门窗拆除、新门窗制作、安装及售后服务等。

2.具体施工内容、工程量及施工标准等详见附件一《施工方案》。

三、合同金额与支付方式

1.双方根据附件一《施工方案》确定的工程量，经协商一致，确定本合同总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付合同总价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）门窗更换施工完成并验收合格后，支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%作为质保金，质保期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

1.双方签订合同后，乙方应在______个工作日内完成旧房门窗更换施工，并确保施工质量达到约定标准。

2.如因特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并书面签订补充协议。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成施工任务，应按逾期天数的合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行事宜。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.附件一《施工方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______建筑装饰工程有限公司

签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其旧房的门窗进行更换，以提升居住环境，满足甲方对房屋品质的需求。具体内容包括但不限于以下范围：门窗拆除、新门窗制作、安装、调试、验收以及质保期内的维修服务。

第二条定义

1.旧房：指甲方拥有的，位于本合同指定地址的待改造房屋。

2.门窗更换：包括原门窗的拆除、新门窗的制作、安装及后续的调试工作。

3.质保期：指甲方支付尾款后，乙方提供的质量保证期限，具体期限根据本合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照附件一《施工方案》的标准、质量和进度完成门窗更换施工。

2.甲方应按时支付合同约定的预付款、进度款和尾款。

3.甲方应提供施工所需的房屋使用权，并确保不影响乙方的正常施工。

4.甲方在施工过程中，有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

5.甲方应配合乙方完成施工过程中的验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时完成门窗更换施工任务，确保施工质量符合约定标准。

2.乙方负责提供新门窗的制作、安装、调试以及质保期内的维修服务。

3.乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家及地方的相关法律法规。

4.乙方有权要求甲方按时支付合同约定的款项。

5.乙方在施工过程中，应积极听取甲方的合理建议，及时调整施工方案。

6.乙方应在质保期内，对出现质量问题的门窗进行维修或更换，确保甲方权益。

7.乙方应配合甲方完成工程验收，并提供验收所需的资料和技术支持。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门窗更换施工总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）门窗更换施工完成并验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）进度款支付时间：门窗更换施工完成并验收合格后7个工作日内；

（3）尾款支付时间：质保期结束后7个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成旧房门窗更换施工，并确保施工质量达到约定标准。

3.质保期自工程验收合格之日起计算，为期______年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五每日的违约金。

2.若甲方原因导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成门窗更换施工任务，应向甲方支付逾期天数的合同总价款的千分之五的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或重新制作，并按逾期修复或重新制作的时间向甲方支付违约金。

3.若乙方在质保期内未按约定履行维修义务，甲方有权从质保金中扣除相应的费用。

4.若乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

5.双方在履行合同过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付合同总价款一定比例的违约金，并有权解除合同。具体违约金比例由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）延期履行合同；

（2）变更合同履行方式；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供合法有效的证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决合同争议所产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

5.双方在解决合同争议过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同约定，确保争议解决结果公平、公正。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式，送至对方住所或经营场所视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，具有与本合同同等的法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去意义。

4.合同的解除不影响双方在解除前的权利和义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《施工方案》；

（2）双方可能签订的其他补充协议。

2.