毕业租房合同范本

毕业租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房产租赁有限公司

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张_______

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可向合同约定的通讯地址发送书面通知。

2.合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁房屋”）的出租方，且乙方为寻找租赁房屋的承租方；双方为满足各自需求，经充分协商，自愿达成以下租赁合同，共同遵照执行。

（一）背景及前提条件

1.甲方拥有租赁房屋的完全产权，有权对租赁房屋进行出租。

2.乙方具备完全民事行为能力，自愿租赁甲方提供的租赁房屋，并按约定支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限，签订租赁合同，并共同遵守。

（二）双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权；

（2）提供的租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（3）在本合同签订前，已将租赁房屋的相关情况如实告知乙方。

2.乙方声明与承诺：

（1）具备完全民事行为能力，有权签订本合同；

（2）租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动；

（3）按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的相关情况，并自愿承担租赁过程中的风险。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件和范围使用租赁房屋。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋按约定条件出租给乙方；

2.乙方支付租金，并按照约定用途使用租赁房屋；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）权利：

①按照本合同约定收取租金；

②在租赁期满后，有权收回租赁房屋；

③在乙方违反本合同时，有权要求乙方承担违约责任。

（2）义务：

①保障乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用；

②负责租赁房屋的维修和保养，确保租赁房屋符合居住条件；

③在租赁期内，不得将租赁房屋出租给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）权利：

①按照本合同约定使用租赁房屋；

②在租赁期限内，享有租赁房屋的使用权；

③在甲方违反本合同时，有权要求甲方承担违约责任。

（2）义务：

①按照本合同约定支付租金；

②合法使用租赁房屋，不得损坏房屋设施；

③在租赁期满后，按照约定将租赁房屋交还给甲方；

④遵守我国相关法律法规，确保租赁房屋的使用不违反法律规定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：_______房产租赁有限公司

账号：_______

开户行：_______

3.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在租赁期满后的3日内，将租赁房屋交还给甲方。如乙方需续租，应在本合同到期前30日与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于逾期租金5%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或结构的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定将租赁房屋交还给甲方的，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金；

（4）乙方在租赁期内，因违法行为导致租赁房屋被查封、扣押的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生之日起7日内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力情形持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其他条款继续有效，双方仍应履行各自的权利和义务。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通讯，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，