旧房外墙刷防水合同范本

旧房外墙刷防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的旧房，该房屋因年代久远，外墙出现渗水现象，对居住环境和房屋结构造成一定影响。为了改善居住环境，保障房屋安全，甲方决定对旧房外墙进行防水处理。乙方作为专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的外墙防水施工经验和良好的业界口碑。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1本合同所述的“旧房外墙刷防水”是指乙方按照甲方要求，采用适当的方法和材料，对甲方旧房外墙进行防水处理的服务。

1.2“合同履行期限”指自合同签订之日起至乙方完成全部外墙防水施工之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限等事项，以保障双方权益，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供旧房外墙防水服务，以解决旧房外墙渗水问题，提高居住环境，保障房屋安全。具体内容包括：现场勘查、制定施工方案、采购合格材料、施工人员、进行外墙防水处理、清理施工场地等。

第二条定义

2.1“外墙防水处理”是指乙方按照甲方的要求和施工方案，采用专业技术和合格材料，对甲方旧房外墙进行的防水施工。

2.2“合格材料”是指符合国家和行业标准的防水材料，具备良好的防水性能和使用寿命。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供外墙防水服务，并监督施工过程。

1.2甲方应提供施工所需的房屋及相关资料，协助乙方办理施工手续。

1.3甲方应确保施工期间的供电、供水、排水等配套设施的正常使用。

1.4甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

1.5甲方应配合乙方进行施工场地的清理和恢复。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的房屋及相关资料，以便顺利开展施工。

2.3乙方应制定合理的施工方案，并严格按照方案进行施工。

2.4乙方应采购符合国家及行业标准的合格材料，确保防水效果。

2.5乙方应按照合同约定的履行期限完成施工，确保质量。

2.6乙方负责施工期间的现场管理和安全生产，遵守国家和地方的相关法规。

2.7乙方应完成施工后对现场进行清理，确保环境卫生。

2.8乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提供解决方案。

第四条价格与支付条件

4.1本合同外墙防水工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）防水工程开工前7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）防水工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.3甲方支付合同款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并提供付款凭证给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起15个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成全部外墙防水工程。

5.3若因不可抗力等因素导致乙方无法按照约定时间完成施工，双方应协商确定延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需的房屋及相关资料，导致施工无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方未按照约定使用合格材料或施工质量不符合标准，乙方应承担返工、修复费用，并按合同总价款的10%向甲方支付违约金；

（3）若乙方原因导致合同解除，应退还甲方已支付的款项，并向甲方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据实际情况部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。若解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方就本合同发出的任何通知、文件或要求，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。

9.1.2通知自发出之日起，第三日视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2.2合同变更不影响已发生的权利义务。

9.3终止条件

9.3.1双方在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同，另一方有权解除合同。

9.3.2合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已发生的权利义务。

9.4法律适用与争议解决

9.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.4.2双方确认，本合同项下的任何争议，均按照本合同第八条的约定解决。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）施工方案；

（2）