2016装修合同范本

2016装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxxxxxx

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，现拟对该项目进行装修，以提升房产品质及市场竞争力；同时，甲方希望通过专业化的装修服务，确保装修工程的质量、进度及安全。为此，甲方经过严格筛选，决定委托具有丰富装修经验及良好商业信誉的乙方承担本次装修工程。

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxxxxxx

2.合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方房地产项目装修事宜达成以下合作协议：

（1）装修项目：甲方委托乙方进行XX省XX市XX区XX路房地产项目的装修工程，包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等。

（2）合作前提：乙方具备合法的经营资质、装修施工资质及丰富的装修施工经验；乙方承诺按照甲方要求及国家相关标准，确保装修工程的质量、进度及安全。

（3）合同目的：通过双方的合作，实现甲方房地产项目的顺利装修，提升房产价值，满足市场需求。

（4）合同期限：自双方签订合同之日起，至装修工程验收合格之日止。

（5）合同金额：双方根据装修工程的实际需求和乙方报价，协商确定装修工程的总价款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障装修工程顺利进行，确保双方合法权益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路房地产项目进行装修，以提高房产的市场竞争力和居住品质。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、装饰材料采购及施工等与装修工程相关的所有工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目室内外装修、水电安装、家具配置等相关工作。

2.验收合格：指装修工程符合国家相关标准、行业规范及甲方要求，并通过甲方或甲方指定的第三方验收机构的验收。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的装修工程开始至验收合格的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、材料选择等进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行修改。

b)甲方有权对装修工程的进度、质量、安全等进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的部分。

c)甲方应按时支付装修工程款项，保障乙方的合法权益。

d)甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等，确保乙方正常进行装修施工。

e)甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方提供与装修工程相关的技术咨询服务。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据甲方的要求，进行装修设计、施工方案、材料选择等，并提交甲方审查。

b)乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求，保证装修工程的质量、进度和安全。

c)乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。

d)乙方负责装修工程的具体施工，包括材料采购、施工人员安排等，并确保工程顺利进行。

e)乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程，并积极配合甲方的监督、验收工作。

f)乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

g)乙方在合同履行过程中，应积极与甲方沟通协调，及时解决装修过程中出现的问题。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本次装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于装修设计费、材料费、人工费、管理费、税金等与装修工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修工程款项。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b)装修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

c)装修工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%。

d)剩余的5%作为质保金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日起算，共计XX个月。

2.关键时间节点：

a)装修工程设计方案应在合同签订后15日内完成，并提交甲方审查。

b)装修工程应在设计方案审查通过后30日内开工。

c)装修工程应在开工之日起，按照合同约定的履行期限完成。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付装修工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方未按约定提供施工条件，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

c)甲方无正当理由拒绝验收合格工程，应支付乙方因延迟验收所产生的费用。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金。

b)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求，返工费用由乙方承担。

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿。

d)乙方未按照合同约定提供技术咨询服务，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担损害赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，受影响方可免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力造成的影响，并尽快恢复履行合同的能力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方确认，上述争议解决方式是双方真实意愿的表示，一旦发生争议，将严格按照本条款的规定进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过快递或专人递送。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

4.本合同的终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、施工方案等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，