租赁合同转租合同范本

租赁合同转租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方/转租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于上述地址的不动产及其附属设施的出租权，且乙方因业务发展需要，欲租赁该不动产并对其进行转租，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下合作协议：

一、甲方同意将上述不动产及其附属设施租赁给乙方，并允许乙方在租赁期内对其进行转租。

二、乙方承诺在租赁期内合法使用该不动产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

三、双方同意按照以下条款，明确各自的权利与义务，共同遵守，共同维护双方的合法权益。

1.甲方为该不动产的合法所有者，拥有完整的出租权，且不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备合法的营业执照，具备转租资质，且在租赁及转租过程中，遵守国家法律法规，确保合法合规经营。

3.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的信用、资质及业务能力，确认双方具备履行本合同的能力。

4.本合同的签订，旨在明确双方在租赁及转租过程中的权利与义务，确保双方在合作过程中，公平公正、互惠互利。

5.双方同意，本合同的签订不代表双方在其他业务领域的合作，除非另有书面约定。

本合同范本包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保租赁及转租业务的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的不动产及其附属设施出租给乙方，并允许乙方在租赁期内对该不动产进行转租，以实现不动产的有效利用和双方的经济利益。具体内容包括：

1.甲方将其不动产及其附属设施按约定条件出租给乙方；

2.乙方按照约定用途使用该不动产，并有权在租赁期内转租给第三方；

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维护管理等事项。

第二条定义

1.不动产：指本合同项下甲方出租的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期：指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同生效之日起计算。

3.转租：指乙方在租赁期内，将不动产全部或部分出租给第三方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保出租的不动产符合国家法律法规及消防安全等要求，具备正常使用条件。

3.甲方应在租赁期内负责不动产的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

4.甲方有权对乙方转租行为进行监督，如乙方转租行为违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方履约保证金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用不动产，并按照本合同约定进行转租。

2.乙方应按照约定用途使用不动产，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方负责转租过程中的租金收取、租赁管理等工作，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方应在租赁期内合理保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方应在租赁期届满时，按照约定将不动产及附属设施完好无损地退还给甲方。

6.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有逾期，乙方应支付逾期付款的违约金。

7.乙方在转租过程中，应确保转租行为合法合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁及转租业务的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为：人民币_______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每次支付应提供支付凭证。

3.租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的_______%支付违约金。

5.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照协议约定执行。

3.关键时间节点：

a.乙方首次支付租金时间：本合同生效之日起_______日内；

b.乙方每期租金支付时间：每月的第_______日前；

c.租赁期满，乙方退还租赁物时间：租赁期满之日起_______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

b.甲方未按照约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任；

c.甲方违反本合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

b.乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失；

c.乙方未按照约定履行转租义务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任；

d.乙方在租赁期届满后，未按照约定退还租赁物，应承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。如违约金不足以弥补损失，违约方应承担额外赔偿责任。

4.双方应遵守国家法律法规，如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务，不视为违约。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同。

5.不可抗力事件导致的损失，双方按照以下原则处理：

a.双方各自承担因不可抗力导致的直接损失；

b.双方应共同协商解决因不可抗力导致的间接损失；

c.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的退还、租金结算等相关事宜。

5.本合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密、知识产权等条款，继续承担相应义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租赁平面图等，为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。