监利租房合同范本

监利租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：监利市XX房屋租赁有限公司

地址：监利市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：监利市YY科技有限公司

地址：监利市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并合法拥有位于监利市XX区XX路XX号房屋所有权及出租权的公司，愿意将所属房屋出租给乙方使用；乙方为一家在监利市合法成立并开展业务的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方所属房屋作为办公地点。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于监利市XX区XX路XX号的房屋（以下简称为“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、本合同项下的租赁房屋仅限于用作乙方公司的办公场所，不得用于其他用途。

三、本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁房屋的合理使用和双方的合法权益。

四、双方确认，在签订本合同前已充分了解并认可租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。

五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方无异议，可续签。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间租赁房屋的正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方位于监利市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期间：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的租赁房屋使用费。

4.相关费用：指甲方和乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按本合同约定将租赁房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责租赁房屋在租赁期间的维修、保养，确保租赁房屋的安全、正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还租赁房屋。

4.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常办公活动。

5.甲方应在租赁期间保持租赁房屋的产权清晰，不得将租赁房屋转让、抵押或设定其他权利负担。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施设备使用权。

2.乙方应按照约定支付租金、相关费用，如有逾期，乙方应承担违约责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备的完好。

4.乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修或增设设施设备，应事先取得甲方书面同意，并按照约定承担相应费用。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，并归还给甲方。

6.乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于本合同约定的用途之外的其他用途。

7.乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币【】元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.相关费用：租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内将首期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.双方应在合同履行期限届满前【】个月对续签事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同其他条款，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按时履行维修义务，导致租赁房屋出现安全隐患或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金或相关费用的，应自逾期之日起按照逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，转租、转让或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏的，应按原价赔偿甲方损失。

4.乙方未按照约定归还租赁房屋或未将租赁房屋恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方在本合同项下的义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。双方互不承担因不可抗力事件导致的延迟履行、部分履行或不履行合同的违约责任。

3.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至监利市房地产租赁行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式均可作为有效的通知方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，致使合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合