标准租房合同范本文字

标准租房合同范本文字1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________的房产（以下简称为“租赁房产”），乙方有意向租赁该房产用于______________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方拥有租赁房产的完全产权，具备合法出租的权利。

2.甲方保证租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.甲方应向乙方提供租赁房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。

二、乙方声明与保证

1.乙方租赁房产用于______________，用途符合相关法律法规及租赁房产所在地区的规划要求。

2.乙方在租赁期间遵守国家法律法规，合法使用租赁房产，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间对租赁房产进行妥善保管，合理使用，按照合同约定支付租金及其他相关费用。

三、合作背景与前提条件

1.双方在签订本合同前，已充分了解租赁房产的实际情况，并对租赁房产的现状表示认可。

2.甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定支付租金，双方共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

3.本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权益，保障租赁双方的合法权益。

（以下无正文）

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房产按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。具体内容包括：

1.甲方将租赁房产交付给乙方，乙方在租赁期间享有租赁房产的使用权。

2.乙方按照约定用途使用租赁房产，并支付相应的租金。

3.双方在租赁期间应遵守本合同的约定，确保租赁房产的安全、完好。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有产权并出租给乙方的房产，位于______________。

2.租赁期间：指甲方将租赁房产交付给乙方之日起至双方约定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用。

4.约定用途：指甲方与乙方约定的租赁房产使用目的，即______________。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房产，要求乙方纠正违反约定用途的行为。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁房产返还甲方。

2.甲方的义务：

（1）按照约定将租赁房产交付给乙方，确保租赁房产具备正常使用条件。

（2）保证租赁房产在租赁期间不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（3）负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的安全、完好。

（4）在租赁期间，如需提前收回租赁房产，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用租赁房产，享有租赁房产的使用权。

（2）要求甲方按照约定提供租赁房产的维修、保养等服务。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变用途或转租他人。

（3）妥善保管租赁房产，合理使用，如有损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

（4）租赁期满或合同提前解除后，将租赁房产返还甲方，并保证租赁房产的完好。

（5）遵守租赁房产所在地的相关法律法规，合法使用租赁房产，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁房产的租金为每月人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元，租金支付周期为每________个月一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每租赁周期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，按逾期天数加收日万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租赁房产交付时间：____年__月__日。

（2）租金支付时间：每租赁周期开始前5个工作日内。

（3）租赁期满后，乙方应在____年__月__日前将租赁房产返还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定将租赁房产交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反租赁房产权属保证，导致租赁合同无法正常履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方，应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的10%。

2.乙方擅自改变租赁房产用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定将租赁房产返还甲方，每逾期一日，应支付甲方日租金的5%作为违约金。

4.乙方在租赁期间损坏租赁房产，应承担修复责任或赔偿损失，如乙方拒绝承担，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。如违约行为构成犯罪的，依法承担刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极协助解决争议，避免损失扩大。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，发送日以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁房产的返还、费用的结算等后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合