住宅配套用地居间合作协议

住宅配套用地居间合作协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2条款解释第三章住宅配套用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与规划3.3用地现状与条件第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容4.2居间服务的期限4.3居间服务的方式与程序第五章居间费用与支付5.1居间费用的计算与支付方式5.2居间费用的支付时间与条件5.3居间费用的退还与扣除第六章协议的履行与监督6.1各方的权利与义务6.2履行的期限与方式6.3监督与检查第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议的解决方式与程序7.3违约责任的赔偿与承担第八章协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限与方式9.3保密信息的违约责任与处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与复印件效力11.3合同的修订与附件第十二章合同的签订与生效12.1签订的时间与地点12.2合同的生效条件与时间第十三章权利与利益的转让13.1权利与利益的转让条件与程序13.2转让的登记与通知第十四章终止与解除后的义务14.1终止与解除后的权利与义务14.2解除后的保密义务14.3解除后的其他义务合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2条款解释第三章住宅配套用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与规划3.3用地现状与条件第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容4.2居间服务的期限4.3居间服务的方式与程序第五章居间费用与支付5.1居间费用的计算与支付方式5.2居间费用的支付时间与条件5.3居间费用的退还与扣除第六章协议的履行与监督6.1各方的权利与义务6.2履行的期限与方式6.3监督与检查第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议的解决方式与程序7.3违约责任的赔偿与承担第八章协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限与方式9.3保密信息的违约责任与处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与复印件效力11.3合同的修订与附件第十二章合同的签订与生效12.1签订的时间与地点12.2合同的生效条件与时间第十三章权利与利益的转让13.1权利与利益的转让条件与程序13.2转让的登记与通知第十四章终止与解除后的义务14.1终止与解除后的权利与义务14.2解除后的保密义务14.3解除后的其他义务（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________丙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外开发权益1.1甲方同意在住宅配套用地周边提供额外开发权益，包括商业用地、停车场等。1.2额外开发权益的具体位置、面积和性质由甲方根据实际需求确定。1.3甲方应在协议生效后六个月内完成额外开发权益的规划审批手续。附加条款二：品牌合作2.1甲方有权要求乙方在住宅配套用地内合作建设品牌专卖店或体验店。2.2乙方可根据品牌战略选择合作品牌，并提供甲方品牌合作优惠政策。2.3甲方品牌合作的具体事宜由甲乙双方另行签订补充协议。附加条款三：定制化服务3.1甲方有权要求乙方提供定制化服务，包括室内设计、装修标准等。3.2乙方根据甲方需求提供定制化服务方案，并确保方案符合相关法律法规。3.3定制化服务的费用、期限和质量标准由甲乙双方另行签订补充协议。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：供应链管理1.1乙方负责住宅配套用地的供应链管理，确保建设材料和设备的质量、价格和供应。1.2乙方应向甲方提供供应链管理的相关数据和报告，以便甲方了解项目进展情况。1.3乙方在选择供应商时，应充分考虑甲方品牌形象和质量要求。附加条款二：销售与营销2.1乙方负责住宅配套用地的销售与营销工作，包括制定销售策略、推广活动等。2.2乙方应在协议生效后六个月内完成销售渠道的建立，并确保销售工作的顺利进行。2.3乙方应向甲方提供销售与营销的相关数据和报告，以便甲方了解项目销售情况。附加条款三：售后服务3.1乙方负责提供住宅配套用地的售后服务，包括物业管理和客户关系维护等。3.2乙方应制定完善的售后服务制度，确保服务质量符合相关法律法规和甲方要求。3.3乙方应在协议生效后六个月内建立售后服务团队，并确保售后服务的顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1甲方、乙方同意支付第三方中介在本次交易中提供的居间服务费用。1.2居间服务费用的计算方式、支付时间和条件由甲乙双方与第三方中介协商确定。1.3甲乙双方应在协议生效后七个工作日内支付居间服务费用。附加条款二：中介责任2.1第三方中介应确保本次交易的合法性、合规性，并协助甲乙双方办理相关手续。2.2第三方中介应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露相关信息。2.3如因第三方中介原因导致本次交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。附加条款三：中介的解除和更换3.1甲乙双方均有权在协议生效后六个月内解除与第三方中介的居间服务合同。3.2甲乙双方解除居间服务合同的，应提前十个工作日通知第三方中介。3.3如甲乙双方认为第三方中介无法胜任工作，有权要求更换中介机构。更换中介机构的具体事宜由甲乙双方另行签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.额外开发权益的具体规划文件2.品牌合作优惠政策协议3.定制化服务方案及相关费用明细4.供应链管理报告与数据5.销售与营销策略及执行计划6.售后服务制度及团队组织架构7.居间服务费用支付证明8.居间服务合同解除与更换协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供额外开发权益2.乙方未按约定完成供应链管理任务3.乙方未按约定提供定制化服务方案4.甲方未按约定支付居间服务费用5.第三方中介未按约定提供居间服务6.甲方、乙方未按约定时间解除或更换居间中介三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方、乙方之间促成交易并提供相关服务的行为。2.定制化服务：根据甲方特殊需求提供的个性化服务方案。3.额外开发权益：除住宅配套用地外，甲方提供给乙方的其他开发权益。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供额外开发权益：协商要求甲方履行约定或寻求法律途径解决。2.乙方未按约定完成供应链管理任务：协商要求乙方在规定时间内完成任务或寻求替代供应商。3.乙方未按约定提供定制化服务方案：协商要求乙方提供方案或寻求法律途径解决。4.甲方未按约定支付居间服务费