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文档简介
宿迁二手房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
宿迁二手房屋买卖合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方愿意出售位于宿迁市XXX区XXX街道XXX号的二手房屋(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,双方经过充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于宿迁市XXX区XXX街道XXX号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),自本合同签订之日起_______日内支付完毕。
第三条付款及交房时间
3.1乙方应按照本合同约定的付款时间支付房款。
3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。
第四条房屋质量及产权保证
4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋交易的问题。
4.2甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准,不存在重大质量问题。
4.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方,并保证交付时的房屋状态符合本合同约定的条件。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付天数×房款总额的_______%。
5.3乙方未按照本合同约定时间支付房款的,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款天数×房款总额的_______%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕且房款支付完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月___
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