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文档简介

商品房二套房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房二套房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下商品房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋用途为_______，土地使用权类型为_______。

1.3房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整；

（3）甲方应按照乙方支付的房款进度，及时办理房屋权属转移登记手续。

2.3乙方支付的定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应当无条件退还给乙方。

三、交付及办理过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中涉及的相关税费，按照国家和地方政府的有关规定执行，由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

4.2若甲方在合同签订后_______日内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

五、争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心

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