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文档简介

学区房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学区房转让合同模板

合同编号：____________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下学区房转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号；

1.2房屋所有权证号：____________；

1.3房屋性质：____住宅____商业____；

1.4房屋面积：____平方米；

1.5房屋所有权人：甲方。

二、转让事项

2.1甲方愿意将其名下的学区房转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。

2.2转让价格：____元（大写：_________________________元整）；

2.3付款方式：____一次性付款____分期付款。如分期付款，具体付款方式和时间由甲乙双方协商确定。

三、过户及交付

3.1甲乙双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.2房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.3房屋交付时间：____年____月____日前。

四、权利义务

4.1甲方保证其对转让的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等情形。

4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并承担过户费用。

4.3双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____年____月____日

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