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文档简介

商铺租赁产权合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租赁产权合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有商铺产权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，双方经协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

1.4商铺租赁期限：自年月日至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：元/平方米/月。

2.2租金总额：人民币元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：_______________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项条件。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的正常运营。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

6.2合同提前解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供商铺，或乙方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

7.2一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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