下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产抵押借款协议甲方(出借人):_______身份证号码:_______联系地址:______联系电话:______乙方(借款人):_______身份证号码:_______联系地址:_______联系电话:_______鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款,双方经友好协商,达成以下房产抵押借款协议:一、借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。二、借款用途借款用于________________,乙方应按照约定用途使用借款,不得挪作他用。三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、借款利率借款利率为年利率______%,利息从甲方实际出借资金之日起计算。五、还款方式1.乙方应按照以下方式还款:-分期还款:乙方应在借款期限内,分______期偿还借款本金及利息。具体还款日期和金额为:第______期,于______年______月______日还款人民币______元;第______期,于______年______月______日还款人民币______元。-到期一次性还款:乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。2.乙方应将还款金额支付至甲方指定的以下账户:-账户名称:__________-账号:______________-开户行:____________六、逾期利息若乙方未能在约定的还款日期足额偿还借款本金或利息,逾期期间除应按照约定利率支付利息外,还应按照未偿还金额的每日______%支付逾期利息。七、租赁条款1.抵押房产在抵押期间如已出租,乙方应将租赁情况告知甲方,并将租赁合同副本交甲方留存。2.抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自与承租人变更租赁合同的任何条款。3.如因乙方未履行上述告知或未经同意变更租赁合同导致甲方权益受损,乙方应承担相应责任。八、逾期还款处置条款1.若乙方逾期还款超过______日,甲方有权采取以下一种或多种措施:-宣布借款提前到期,要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期利息。-依法处置抵押物,通过拍卖、变卖等方式实现债权。-要求乙方支付甲方为实现债权而产生的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。2.抵押物处置所得价款,按以下顺序清偿:实现债权的费用、逾期利息、利息、借款本金。如有剩余,归乙方所有;如不足以清偿全部债务,甲方有权继续向乙方追偿。九、房产抵押1.乙方愿意将其拥有的位于________________(地址)的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方,作为本次借款的担保。2.抵押物的房屋所有权证号为:______,建筑面积为:平方米,土地使用权证号为:_______。3.乙方应确保抵押物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制情况,并保证抵押物能够依法办理抵押登记手续。十、房产贷款条款1.乙方声明该抵押房产不存在未结清的房产贷款,且未将该房产作为其他借款的抵押物。2.若在借款期间发现抵押房产存在未披露的房产贷款或其他抵押情况,甲方有权要求乙方立即清偿所有欠款,并提前收回借款,乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。十一、抵押登记1.双方应在本协议签订后______日内,共同前往房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。2.办理抵押登记的相关费用由乙方承担。十二、违约责任1.若乙方未按本协议约定按时支付利息或偿还本金,每逾期一日,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方违反借款用途、逾期还款超过______日或抵押物存在瑕疵导致甲方权益受损等违约情况,甲方有权宣布借款提前到期,并依法处置抵押物以实现债权。3.因乙方违约导致甲方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的,乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。十三、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.签订地点:__________4.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 外研版(2019)必修第二册Unit 1 Food for Thought Presenting ideas 教学设计
- 开学导言课教学设计-2023-2024学年高中历史统编版(2019)必修中外历史纲要上册
- 供应商关系管理升级
- 工业互联网大数据应用
- 便利店商品的陈列要素
- 关于职工个人学习总结怎么写范文五篇
- 有关校长在开学典礼上的讲话稿7篇
- 初二梦想演讲稿650字(10篇)
- 精神病院护士实习心得5篇
- 五年级下册音乐教案 第二课 新疆之春 湘艺版
- 幼教培训课件:《学前儿童健康教育活动设计》
- 东方金钰审计造假案例
- 新时代劳动教育教程(中职版劳动教育)全套教学课件
- 国际港口物流与贸易合作备忘录
- 蒸馒头膨松剂化学研究报告
- 《劳动专题教育》课件-劳动体现中华民族传统美德
- 事业单位面试题-计划组织类
- 篮球竞赛组织编排及成绩计算
- 2023年小学综合实践活动基本功大赛理论测试卷
- 复习多元共生-世界古代文明的发展
- 急性阑尾炎中西医结合临床路径表
评论
0/150
提交评论