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文档简介
CMAP2中文课程
简答题精讲II
主讲老师：Samuel.Lee
内容提要
第三章决策分析与风险管理
第四章投资决策
第三章决策分析与风险管理
题型总结：
计算弹性，解释弹性的意义
计算盈亏平衡点
阐述各类定价方法的特点
阐述企业风险管理过程
第三章决策分析与风险管理：
问题A的解答：
问题B的解答：
学生客户的单位边际贡献比较低，
当客户全部为学生时，实现盈亏平衡需要的客户数量最多。
问题B的解答：
成人客户的单位边际贡献比较高，
当客户全部为成人时，实现盈亏平衡需要的客户数量最少。
第四章投资决策
题型总结：
阐述投资决策方法的特点和优劣
1.
2.
回收期法，折现回收期法
净现值法，内部回报率法
计算各期间的净现金流
阐述税率变化对净现金流的影响
阐述影响现金流的不确定因素
第四章投资决策：
问题A的解答：
15年后土地开垦成本=1400万×复利终值系数（15，4%）
=1400×1.801=2521.4万
300万信托资金在15年后的价值=300万×复利终值系数（15，7%）
=300万×2.759=827.7万
15年后需要的资金=2521.4-827.7=1693.7万
问题B的解答：
由于15年后技术水平可能发生变化，土地开垦成本将相应发生变化，有可能减少。
信托的收益率很有可能发生变化，影响存入资金的数额。
土地成本的增加速度可能发生变化，影响最终15年后的土地成本。
如果税法发生变化，相关信托收益可能需要征税。
煤矿产出可能发生变化，目前预计的年产量只是一个估计值。
问题C的解答：
如果变为应税所得，需要向客户收取更多的费用以弥补税收的部分。
信托收益交税，则需要更多的资金，可能需要提高土地开垦成本，也可能投资一些风险更大的项目以获得
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