2024年广告位租赁协议

2024年广告位租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、租赁广告位的基本情况1.1广告位位置：甲方出租的广告位位于_______（具体位置），广告位面积为_______平方米。1.2广告位用途：乙方租赁广告位仅限于进行合法的广告宣传，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计______个月。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订补充协议。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______元（大写：____________________元整），租金总额包括广告位租赁费、管理费等。3.2乙方支付租金的方式为：______（一次性支付/分期支付）。3.3若乙方选择分期支付，支付时间为：______（具体支付时间及金额）。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用广告位，不得无故收回。4.2甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。4.3甲方有权对乙方使用广告位的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方的权利和义务5.1乙方在租赁期内享有广告位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让。5.2乙方应按约定用途使用广告位，不得发布违法、违规广告。5.3乙方应按合同约定按时足额支付租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未能按约定提供广告位或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________附件：广告位平面图及位置说明______________________________注意事项：1.确保广告位的具体位置和面积明确，避免日后纠纷。2.明确租赁期限，以及延长租赁期限的申请程序。3.确认租金总额及支付方式，确保支付时间节点清晰。一、法律名词解释及解决办法：1.广告位位置：指合同中规定的甲方出租的具体广告空间位置。解决办法：在合同中详细描述广告位的具体位置，必要时附图说明。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用广告位的有效时间。解决办法：明确起止日期，对延长租赁期限的条件和程序进行规定。3.租金及支付方式：租金指乙方为使用广告位支付给甲方的费用；支付方式指租金的支付方法和时间。解决办法：明确租金总额，分期支付的情况下，规定每期支付的金额和时间。4.日常维护和管理：指甲方对广告位进行必要的维修和保养工作。注意办法：甲方应确保维护管理义务的履行，避免广告位损坏影响乙方使用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。解决办法：设定明确的违约金条款，确保违约方能受到相应的惩罚。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行。注意办法：合同中应明确不可抗力的定义和后果，避免因不可抗力导致的纠纷。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：规定争议解决的方式和地点，如协商不成，应明确诉讼的法院。1.场景：如果广告位位于一个购物中心，人流量大，可能会有特别的活动日。补充条款：如果甲方在租赁期间安排大型活动，影响乙方广告的正常展示，甲方应提前通知乙方，并在活动结束后给予乙方相应的补偿。2.场景：乙方打算在广告位上进行一些特殊的装饰或者安装互动设备。补充条款：乙方在对广告位进行装饰或安装附加设备前，必须提交详细方案给甲方审批，并确保所有改动不损坏广告位结构，遵守相关安全规定。3.场景：广告位所在区域可能会受到季节性气候影响，如台风、雨季等。补充条款：如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害）导致广告位损坏，甲方应尽快修复，并相应延长乙方的租赁时间。是附件列表，就是那些咱们需要附加在合同后面的文件或者资料：1.附件一：广告位的详细平面图和位置说明，确保乙方清楚地知道广告位在哪里，大小如何。2.附件二：广告位的现场照片，帮助乙方了解广告位的实际环境和状态。3.附件三：租金支付时间表，列明每期租金的