2024年商用房屋租赁合同模板(600字)

2024年商用房屋租赁合同模板(600字)合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋权属状况：甲方持有（□房产证/□不动产权证），证号：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为（□月付/□季付/□年付），每次支付租金的期限为每个支付周期首月的____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、其他事项7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________附件一：房屋附属设施清单附件二：租金支付凭证补充条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不得将存在安全隐患的房屋出租给乙方。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。5.如双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权出租房屋。一、注意事项及解决办法：1.房屋权属：解决办法是要求甲方出示房产证或不动产权证，并核对证号。2.租赁期限：注意租赁期限的明确，避免模糊不清导致纠纷。解决办法是在合同中明确起始日期和终止日期。1.权属状况：指房屋的所有权、使用权等法律权利的归属情况。1.法律名词：权属状况：指物业产权的拥有情况，包括所有权、使用权等，是确定租赁合同合法性的基础。出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，占用他人房屋进行使用的人。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。押金：指为保证租赁合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不动产权证：指我国不动产登记机关颁发给权利人的，证明权利人对不动产享有所有权、使用权等权利的证书。1.特殊情况：店铺租赁，乙方需要装修补充条款：如果乙方需要装修房屋以用于商业用途，乙方应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间产生的一切费用由乙方承担。2.特殊情况：乙方经营特殊行业，如餐饮业补充条款：鉴于乙方从事餐饮业，乙方需确保经营活动符合相关环保和消防安全规定，不得因此影响房屋结构安全和使用环境。1.附件A：装修方案及预算这个附件是为了让甲方知道乙方打算怎么装修，花多少钱。2.附件B：商业活动许可证明这个附件是乙方需要提供的，证明他们的商业活动是合法的。特殊场合与补充条款：1.孩子上学如果乙方家里有孩子需要上学，可能会需要：补充条款：乙方有权在租赁期间使用甲方提供的学位名额，但需保证不影响房屋的正常使用。2.宠物饲养如果乙方有宠物：补充条款：乙方饲养宠物需征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。附件列表：1.房屋现状照片（签订合同时的房子样