2024年工程装修承包合同范本

合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于发包方愿将工程装修项目发包给承包方，承包方愿意承包该工程装修项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程装修事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程范围：双方确认的施工图纸、工程量清单及补充协议所包含的全部内容。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总日历天数：__________第三条工程质量第四条合同价款4.1合同总价款：人民币（大写）：________________（小写）：__________第五条付款方式第六条双方权利义务第七条工程变更第八条工程验收第九条违约责任第十条争议解决第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件1：施工图纸附件2：工程量清单附件3：补充协议好嘞，咱们就来说说这个合同模板哈，虽然它看起来挺正式的，但是咱们得根据实际情况来调整调整，让它更接地气，更好使。特殊应用场合及增加的条款1.家庭装修增加条款：环保材料：得特别注明乙方得使用符合国家环保标准的装修材料，毕竟家里要住人的，健康最重要。保修期限：装修完不是完事儿，得有个保修期，比如水电隐蔽工程至少保修5年。噪音控制：装修噪音得控制一下，不能影响左邻右舍，特别是节假日和休息时间。2.商业店铺装修增加条款：商业影响：装修期间不能影响店铺的正常营业，得想办法把施工区域和营业区域分开。消防安全：装修得符合消防要求，不能为了美观忽略了安全。工程进度：商业装修讲究时效，得规定好每阶段的完成时间，不能拖拖拉拉的。3.学校装修增加条款：健康安全：学校是孩子们的地方，用的材料必须是无毒无害的。施工时间：施工时间得避开学生的上课时间，不能影响孩子们学习。应急措施：得有突发情况的处理预案，比如突然要开学了，工程还没完。4.医院装修增加条款：无菌要求：医院装修得更严格，得保证装修后的环境能达到医院的无菌要求。病人影响：装修不能影响病人的治疗和休息，得做好隔音和防尘。紧急通道：装修期间得保证紧急通道的畅通无阻。5.办公室装修增加条款：数据安全：办公室里有很多重要文件和数据，装修时得保护好，不能泄露。员工健康：得确保装修后的办公环境对员工健康无害。设施保护：装修时不能损坏现有的办公设施，比如网络线路、空调系统等。附件列表及要求附件1：施工图纸要求：图纸得清晰，尺寸准确，要有详细的施工说明，最好是电子版和纸质版各一份。附件2：工程量清单要求：清单要详细列出所有的工程项目和所需材料的数量、品牌、型号等，一目了然。附件3：补充协议要求：补充协议里要把双方额外的约定都写清楚，比如付款方式、额外费用等。实际操作中的问题及解决办法问题1：施工期间发现实际工程量和预算不符。解决办法：及时和乙方沟通，根据实际情况调整工程量清单，并重新计算价格。问题2：乙方施工进度拖延。解决办法：按照合同规定，对乙方进行违约金处罚，并要求乙方提供赶工计划。问题3：甲方临时变更设计要求。解决办法：变更要求得书面通知乙方，并协商好由此产生的费用和工期调整。问题4：工程质量不达标。解决办法：要求乙方返工，直至达到合同规定的质量标准，如果乙方拒绝，可以寻求第三方仲裁或法律途径解决。咱们得把这些事儿都想在前头，合同嘛，就是得方方面面都考虑到，这样才不会到时候抓瞎。继续聊聊在实际操作中可能遇到的问题和注意事项，以及解决办法，咱们就得用咱们平时的说话方式，让大家都能明白咋回事儿。实际操作中的问题及解决办法（续）问题5：装修材料不符合约定。解决办法：如果发现用的材料不是合同里约定的，那可得及时叫停。让乙方按合同办事，换回约定的材料。如果乙方不配合，甲方可以要求赔偿，甚至可以找相关部门投诉。问题6：装修后的味道太大，担心有害气体超标。解决办法：装修完了一定要通风，可以请专业的检测机构来检测室内空气质量。如果发现问题，就要要求乙方采取措施解决，比如更换材料或者增加空气净化设备。问题7：施工期间发生了意外事故。解决办法：这事儿得严肃对待，要确保伤者得到及时救治。然后，要查清楚事故原因，根据合同条款和法律规定，确定责任方并采取相应的赔偿措施。注意事项1：合同签字前要仔细阅读。解决办法：别急着签字，哪怕找个懂行的朋友帮着看看，确保每个条款都明白，没问题了再签。注意事项2：付款进度要明确。解决办法：付款这事儿得按工程进度来，别一次性付太多，给自己留点主动权。注意事项3：变更事项要书面确认。解决办法：口头约定不靠谱，所有的变更都必须书面形式确认，双方签字盖章，这样才能有凭有据。注意事项4：保留所有凭证和