天津市欣欣精密电子有限公司综合楼施工组织设计

天津市欣欣精密电子有限公司综合楼施工组织设计编制： 审核： 批准：天津市鸿基建筑安装工程有限公司建筑之家欣欣电子综合楼施工组织设计第一章综合说明一、我单位承建该工程的有利条件1)能够确保质量。作为一个私营企业，维护企业的信誉显得尤为重要，我单位向来视质量为信誉的根本，队伍走到哪里就把优秀的质量带到哪里，依靠严细的管理和雄厚的技术实力创出了多项优质工程。2)诚实守信，善于合作。我单位一直视企业信誉为生命，奉行用户至上的信条，历来以诚实守信著称，不但对所有合同严肃认真执行，说到做到，而且对建设单位暂出现的一些困难能识大体顾大局，一切以工程为重，以双方合作为重，不惜牺牲自身利益为建设单位分忧解难。长期的合作建立了溜之大吉的感情，如今，所有与我单位合作过的各界人士都已成为我3)良好的企业信誉。近年来我公司在所有承建的施工工程中认真执行合同要求，在建设单位质量监督部门内、招标管理部门、监理单位中都有我公司在全员质量管理中，建立了以公司总工程师、分公司技术经理为领导，公司质量科为抽查监督，项目工长、质量员为基层检查与控制，施工班级为自检的多层次质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目，纵向从总工程师到生产班组的质量中性，负责收集、传递质量信息，以便决策机构对异常情况做出迅速反应，及时将新的摊传递到执行机构，尽快纠正质量出现的偏差，确保质量优良。做好“质量第一”的传统教育工作，驯化和提高整体素质，定期学习规范标准，制定工序间的三检制度，严格内控制度，严格内控质量标准，消除质量通病，确保使用功能。按分项和专业制度内控工艺质量标准，用工法进行交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。建筑之家认真执行IS09000质量手册规定的程序。对关键部位重点予以研究分析，分阶段、抓重点，按工序驯化质量控制，使施工全过程处于受控状态强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与不得进行下道工序。在施工中质量员发现问题坚决予以制止，行使质量否运用新技术、新工艺、新设备、新材料是我们提高工程质量，回忆施工进度的科学手段。一次成优是我们降低施工成本，为建设单位节约资金二、工程概况天津市欣欣精密电子有限公司办公楼为一座综合性办公楼，主要包括土建工程、给排水、采暖和电器工程，建筑面积为3120.42M²。2.施工条件A.有利条件1)具有成熟类似工程的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工2)场地开阔，便于施工现场颊布置，有利于调动施工资源优势。3)地处天津市北辰区，交通比较便利，材料及半成品来源充足且有保建筑之家B.不利条件1)工程跨越雨季施工，季节性施工给施工组织、质量控制及安全生产带来不利。2)环保要求严格，文明施工要求高。3.编制依据：第一卷：投标须知第一章：投标须知第二卷：建设工程施工合同条款第二章：合同协议书第三章：合同通用条款第四章：合同专用条款第三卷：现场条件及技术规范第五章：现场条件及技术规范第六章：资质证书第七章：履约与投标第八章：辅助数据标第五卷：图纸及招标数据第九章：图纸及招标数据B.国家有关标准规范规程2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5201-20054)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施10)《建筑地面工程施工质量验收规范》13)《玻璃幕墙工程技术规程》17)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》C.本企业内部质量文、管理制度。D.现场勘察记录第二章施工现场平面布置2.1施工总平面布置原则及依据建筑之家2.1.1布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原1)预制装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用。2)合理布置塔吊，规划好施工道路和场地，减少场内二次搬运，降低3)现场布置应符合卫生、安全、防火和环境保护等要求，达到文明工2.1.2布置依据：1)招标文件的有关要求2)现场红线、临界线、水、电源位置，心脏现场勘察结果。3)总平面图、建筑平面图、建筑立面图4)总进度计划及资源需用量计划。5)总体部署和主要施工方案。6)安全文明施工及环境保护要求。2.2施工总平面布置：2.2.1生产设施布置：1)本工程砼采用商品砼，现场设一小型搅拌站，用于零星砼和砂浆的2)钢筋加工：钢筋加工场地设在场地南侧，总占地面积约50M²;设钢筋切断机1台，钢筋成型机1台，钢筋调直机1台。3)模板加工及大型工具堆放场地：模板加工场地约40M²,主要用于模板加工场地各设平刨1台、压刨1建筑之家台、圆盘锯1台及大型工具堆放。2.2.2生活设施布置：1)现场办公：现场管理人员办公区采用装配式临建房，共60M²,约2间，办公室内统2)工人宿舍、食堂、厕所、浴室：因施工场地比较窄小，故考虑将民2.3施工临时用水布置：2.3.1施工临时用水量计算：1)程现场用水分为施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水和消现场施工用水主要是砼浇筑和养护用水，本工程砼采用商品砼。砼的2.3.2施工用水布置：考虑施工平布置图和现场实际情况，自来水水源接至生活办公区、范本加工场地、现场材料仓库以及建筑物附近。在管段中间沿场地四周安设在每层留1~2个阀门，作为混凝土养护使用。2.4施工临时用电布置：2.4.1变压器的选择：现场提供1个500kVA变压器可以满足施工需要。2.4.2施工现场用电平面布置：根据用电设备在施工现场的布置情况，变压器配电箱分两路用直埋式2.5施工平面布置图：建筑之家第三章项目班子主要管理人员3.1项目管理班子主要管理人员：我公司将选派精干得力的项目经理部全方位负责本工程施工任务。3.2项目经理部各人员岗位职责：3.2.1项目经理职责：项目经理是工程项目的负责人，是项目经理部的领导者。其岗位职责1)经理签订《工程项目承包管理合同书》,对工程项目从形式到竣工闪钥匙全面负责，并确保项目承包指标的实现。2)在公司指导下，选配项目经理部组成人员，明确各成员的职责分工，组织开展工作，实行月度百分考核，并与效绩工资挂钩。3)熟悉图纸，掌握工程结构，审验工程预算书。4)听取工程设计交底和预算交讴，发现问题及时反馈。5)主持编制项目施工组织设计和质量保证计划，确认本工程需确认工序，编制作业指导书，保证本项目质量，保证体系的有效运转。6)科学组织，合理安排施工生产，保证计划部位的落实。7)配合公司共同研究签定分包、加工及劳务合同，并认真检查合同履约情况。8)定期主持召开项目经理部工作例会，协调各成员工作关系，及时发现并解决有关问题。9)定期、定部位进行项目成本分析，查找问题和原因，制定相应措施，重视、督促收取工程款。10)审验工程变更手续，搞好与甲方的配合协作，及时办理经济签11)负责安全生产，确保质量达标，搞好防火防盗教育，并落实预防措施，各种隐患及时整改，出现事故及时上报。建筑之家12)负责竣工收尾工作，抓好项目结算，配合上级与建设单位办理工13)承担工程竣工移交后的保修服务责任。3.2.2工长职责：工长在项目经理领导下，履行栋号工程或分部工程的施工组织指挥职1)审核施工图纸，研究施工工艺，参加设计交底，提出施工组织的意2)按工期要求，编制和落实项目工程总进度和季、月、旬施工计划，3)严格按图纸、按工艺标准，科学合理地组织施工，保证工期部位的5)负责对施工操作人员进行技术、安全文字交底，并在施工中进行监7)承担本岗范围内工程质量的达标责任，组织分部分项的交接检查工3.2.3预算员职责：预算员在项目经理领导下，履行项目工程的预结算和对外分包控制支1)根据施工图纸和施工组织设计，及时准确地编制工程预算书。建筑之家2)了解并掌握施工情况，对设计变更和签证，及时编制补充预算书。3)负责分包工程预算书编制及分包方预、结算的审核工作。4)负责管理本项目的合同、预结算数据，做好台帐记录。5)在施工过程中，定期进行“四对口”做好预结算动态管理工作。6)竣工后及时准确编制工程结算书。7)负责编制竣工工程的经济档案，及时归档保存。3.2.4成本核算员职责：成本核算员在项目经理领导下，履行项目工程成本核算管理的职责，业务上受公司财务科的监督指导。其岗位职责是：1)根据工程预算书和施工方案，进行项目工程成本总预测，指定单项工程及分部工程的计划成本，提出降低成本指标。2)协助项目经理，对项目计划成本指针进行分解，将降低成本指标的责任落实到每个成员，汇总编制项目降低成本措施。3)负责做好项目工程分部阶段的成本预测，控制、监督、跟踪分析，提供可靠的数据和成本分析报告。定期开好成本分析会，提出实现成本控制的重点和建议。4)具有成本管理和反映和监督职能，对违反财经法规或项目成本出现异常时，及时向项目经理，公司财务科及主管领导上报反映。5)负责收取工程款，督促有关人员及时办理工程签证。6)负责每月成本核算，完成上级交办的专业核算工作。3.2.5管理员(计划、统计、定额)职责：管理员在项目经理领导下，履行项目工程的计划、统计、定额管理的职责，业务上受公司相应部门的监督指导。其岗位职责是：1)负责分层计算工程实物量与用工量，满足管理要求。审核对比预算建筑之家2)负责项目施工生产季、月、旬计划的填报及产值进度统计，及时准确上报各种业务报表，记好各种台帐。3)依据内部预算和劳动定额及有关规定，搞好劳务分包的测算及劳务分包合同的签订、验收、结算等管理工作。4)负责下达主要材料的限额领料单，做好台帐记录。5)在项目经理指导下，依据有关规定负责与有关人员判定一次性估工。6)负责人工费指标的控制管理做好用工计划和分析，检测用工的合理7)认真完成上级部门交办的各项工作。3.2.6器材员职责：器材员在项目经理领导下，履行项目工程料具的备料、验收、保管、发放与管理职责，业务上受公司器材部门的指导与监督。其岗位职责是：1)依据承包工程量和施工方案，进行项目工程主要材料、周围材料及大型工具的总体预测分析。2)编制材料及大型工具的进场使用计划，并严格按计划组织实施。3)料具进进场按平面图堆放，做好标识，并随时检查，严格验收手续，4)加强料具保管，支持入库制度，在材料保管上做到防火、防雨、防5)严格执行主要材料的限额领料制度。分项考核不超耗，帐物相符。6)按规定记帐，报表数字对口。结料具进行坷追溯性管理。7)监督执行大型工具七项禁令不违章。3.2.7质量员职责：质量员在项目经理领导下，围绕工程质量达标履行质量监督检查和指导的管理职能。业务上受公司质量的指导与监督。其岗位职责是：建筑之家1)参与施工方案中质量保证措施的制定，并督促落实。2)负责协助工长做好工程质量交底。3)严格执行公司质量管理的各项制度，落实项目质量保证和预防质量4)及时准确地反映工程质量情况，按质量验评标准做好分项工程的质5)正确使用质量否决权，对不合格品签发返修通知单，监督落实，复6)配合项目经理对项目管理人员和操作人员进行质量教育，推动QC3.2.8安全员职责：安全员在项目经理领导下，履行安全生产的监督、检查、指导的管理1)配合项目经理或栋号工长编制工程的安全生产方案，并监督方案2)负责对进入现场的施工队伍和人员进行入场安全教育。3)配合项目负责人对施工现场的各种安全防护措施进行检查和验4)负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和专业指导。对违章5)负责对安全技术交底进行审核、签字。6)协助项目负责人对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、3.2.9资料员职责：数据员在项目经理领导下，履行工程技术数据的收集、整理、保管、建筑之家记录及竣工后---移交等项职责。业务上受公司技术质量部门的指导和监1)按照质量体系程序文件的标准，负责工程技术数据的收集、整理和保管，保证技术资料整洁齐全，真实可靠，整理及时。不得后补和随意改编，各种数据不得代填代签。2)负责保管工程施工图纸及变更，保证其完整性，不得遗失。3)工程竣工后，与公司相关部门配合，按照上级有关规定和标准，在规定时间内将竣工图及全部技术数据整理完毕，装订成册，按规定移交有4)接受上级对项目技术数据管理工作的检查、指导与监督。3.3项目指挥管理系统：3.3.1组织施工体系：1)加强公司、项目经理部两级管理组织体系的运行，两级人员落实到岗，责任落实到人，各司其职，确保每一级人员盯岗到位。2)以公司生产经理为首的生产指挥系统，每旬组织再一次施工生产协调会，每月组织再一次施工进度计划协调会，落实施工进度计划，直辖市影响进度计划工、料、机(大型机械设备)等节节胜利，以保证进度计划的落实。3)公司由生产经理组织有关科长组成蹲点班子与项目部一同协调，保证工程质量和工期。3.3.2质量保证体系：1)以公司总工程师亩产的技术质量监督保证体系，每月组织检查一次，解决施工过程中工程质量问题，对施工组织设计，各分部的施工方案进行审核以保证本工程质量达到合格。2)建立以项目工程师为组长的质量检验小组，制定质量检验计划，与建筑之家监理公司密切配合、协同做好质量检验工作，按施工进度每月由监理部门3.3.3施工技术管理体系：针对工程特点，结合工程实际，采用最优的施工技术、选择最佳的施工方案、先进的管理方法、以为建设单位低工程造价、缩短工程工期为宗1)在本工程施工中全方位进行讲师检测工作，并使工程计量器具的配2)按施工进度每月制定一份工程试验计划，与监理公司密切配合，协4)在整体施工过程中对成品进行数据存盘，使施工各阶段中的施工过3.3.4计量确认体系：在企业的经营过程中，企业的计量工作是市场经济的需要，是企业在国际贸易组织后所面临的激烈市场竞争，我们建筑公司在二级计量单位基础上，进一步按照国家标准GB/T19022.1-1994idtIS010012-1:1992测量设备的质量保证要求中第一部分：测量设备的计量确认体系来进行企业内部的计量管理。建筑公司于2000年7月15日编制发布了计量确认体系管理1)施工工艺技术管理：建筑之家①工程开工前，根据施工组织设计中提出的计量器具配置计划，对项②项目经理部使用的计量器具均应在检定周期以内，对到期的计量器2)经营计量管理：进行有效控制，如：进场的各种材料、成品、半成品进行量和质的检测，施工过程中对各个环节进行生产过程及产品终端的检测，半成品进行量检经营计量检测策划表材料名称验收率验收方法验收器具偏差验收人袋装水泥点数和过秤抽验标志重量，每15~30吨抽20袋检验，重量不低于规范要求。1吨磅秤士1公斤器材员钢材过磅秤核对磅单，检尺磅秤、5M盒尺卡尺器材员木材宽*厚*长度5M盒尺0器材员砂石料过秤。监秤，核对磅单量方打米磅秤、5M盒尺0器材员机砖砌块定量码垛堆放抽查产品规格尺寸数丁5M盒尺0器材员商品砼到生产厂家监秤，核对秤单。磅秤0器材员构件产品点数并核对产品规格、型号、尺寸。5M盒尺0器材员化工、油漆点数和过秤1吨磅秤0器材员型钢量尺、点数和过秤，数量较大需监磅。磅秤、5M盒尺0器材员建筑之家3)能源计量管理：①由专人加强施工现场日常消耗的水、电的计量监督检查工作。②对柴油翻斗车消耗的油料同器材管理员进行限额领料并进行记4)安全计量管理：①安全计量器具的使用范围限于公司及所属施工现场的电器设备、各种脚手架、中小型机械等。②对施工现场使用的各种中小型机具、手动工具等，使用前和雨季中进行接地阻值及漏电保护摇测。③设备进入施工现场后在使用前，由安技专管计量器具的管事人员，组织工地的电气专业人员，对设备进行绝缘检测和漏电保护检测，雨季前后对机械设备，电器设备的相间、外壳电阻检测，并记录检测数据。④每年的雨季前后左右，对施工现场的地极末端重复接地保护，避雷接地等进行地阻摇测，每个点要达到安全系数，并做好检测数据记录。每18M²检测一点，扭矩应在40~50N.m之内。3.3.5施工供料管理体系：“百年大计，质量第一”,优质的料具供应是工程质量的可靠保证，坚决把好料具供应关，是项目施工的可靠保证。1)在采购过程中，料供人员和工程技术人员互相协作，对成品、半成品和有关材料进行严格检查，确保料具进厂合格率。2)特殊材料采取双验制，即进场验出厂合格证，并及时进行二次复验。3)材料进场前，请监理及建设单位人员共同参与材料质量平审，不合格材料不准用，确保材料及时、材质好。建筑之家3.3.6劳动力及机械管理1)以科学有效的方法，分析工程各阶段的劳动力需求，不失时机地调2)调集优质配套的机械设备，抓好机械的“三率”以确保工程顺利施3)为确保该工程质量目标的实现，施工队伍投入后，请业主、监理部建筑之家第四章劳动力计划我们在研究了工程的特点以后，除按第三章已表述的选择了专案班了成员外，并拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队队伍来负责该工程施工，拟投入2个土建施工队负责结构和粗装饰的施工。投入管道、电气2个专业施工队伍，负责相应专业的预埋预留配合和4.2人员准备：项目管理班子在开工前带领部分工人进入现场，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必需的设施搭建，为开工做好前期准备。施工高峰时拟进土建施工队1个，约60人，安装专业队1个，约20人。4.3劳动力计划：工种按施工阶段拟投入劳动力计划准备阶段基础阶段主体阶段安装阶段装修阶段收尾阶段木工钢筋工砼工架子工水暖工24油漆工5瓦工电焊工24抹灰工电工24524.4施工人员(工人)素质要求：建筑之家1)确保工程的顺利实施，除依靠自有队伍控制重点关键部位以外，选用与我方多年合作，技术成熟管理严格的民工队伍做为土建施工的主要劳2)专业分包队伍必须有国家认证的相应资质，特殊工种上岗必须有上3)加强对操作人员的入场质量、安全教育，使操作人员有良好的精神状态，服从项目经理部的统一指挥，协同施工。4)操作人员上岗必须进行技术交底，施工工长应写出书面材料，操作人员进行签字，许可施工。5)工艺操作执行样板领路制度，每道工序必须做出样板，经甲方监理确认后，方可大面积施工。建筑之家第六章施工进度、施工工期保证措施施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，作为总承包方，我们对一些客观制约因素进行了预见性的客观分析，并在施工过程中根据我们编制的施工进度计划，特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条6.1施工组织保证措施1)为保证计划完成，我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工2)为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证质量、安全的前提下，充分利用施工空间，科学3)提早选定各专业分包并对其实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误，影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时24小时连续作业。4)严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次合格的6.2工序管理保证措施：为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，建筑之家同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造6.3精选施工队伍，提高施工机械化水平：1)为确保工期完成，我们将选择2个专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进，选择的队伍素质高，具有一级施工资质和良好的合作基础，不会因节假日或季节因素导致劳动力缺2)为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水6.4资金材料管理保证措施：本工程执行专款专用制度，以防止施工中因为资金问题而影响工程的进度，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的6.5外部环境保证措施：1)积极主动与当地派出所、交通、环卫、城管等政府主管部门直辖市2)做好防止施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施6.6季节性施工保证措施：本工程主体结构将跨越一个雨季施工。因此，做好雨季施工措施，是能否按期完成施工的关键，为此必须有完善的季节性施工措施，保证施工第七章主要施工机械、设备7.1主要施工机械配备：序号机械名称型号、规格台数产能生产厂家备注1振动冲击夯HCD70型2河南2塔吊1邢台3混凝土搅拌机JZC350型1江苏4对焊机UN-150型1河北5插入式振捣器2安阳6柴油翻斗车1陕西7电焊机2天津8埋弧对焊机MH-40型140-50次小时天津9电锯1天津钢筋弯曲机GW40D-1型1天津钢筋切断机GQ40A型128次/分天津名称仪器种类数量用途经纬仪1测量放线水准仪2抄平钢卷尺2放线钢卷尺4质量检查1沙浆搅拌计量建筑之家第八章基础施工方案8.1施工顺序预留预埋基坑验收复核基础结构主体结构8.2施工流水段的划分：结构施工段划分针对本工程结构特点，为了保证工程质量、加快工程进度，以及更好地组织流水施工和人力、物力资源的调配，在达到工程质量、资源投入、施工进度三者之间合理平衡的基础上，进行了详细论证和分析。基础工程8.3施工测量8.3.1施工测量准备：1)校对测量仪器：2)复核水准点及坐标点：建筑之家3)对施测用辅助工具如木桩和铁锤等做好物质准备。4)对在施工现场内影响施测的各种障碍进行处理，以确保通视良好8.3.2建筑物定位放线为提高本工程的定位放线的精度，采用经纬仪，选用极坐标法进行建1)由于工程建筑占地面积较大，在基坑开挖前，根据《施工平面布置图》以及提供的城市坐标点及相对位置，在现场内设二条控制线，组成本工程基础、主体施工轴线控制网，控制网采用经纬仪测设，保证各控制线2)控制点(坐标点)应避开施工用水、用电线路、料场等地方，沿施3)依据规划勘测部门提供的坐标桩，以及总平面图施测，进行建筑物8.3.3水准点引测1)根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准仪器仪表进行数次往返闭合，敷设现场施工用的四8.3.4基坑开挖测量：竖轴控制线，其控制桩应尽量远离基坑边并做好保护，以免基坑上部发生建筑之家2)验线：采用本工程的结构轴线人微言轻基坑开挖的控制轴线，定出基坑开挖边线，并做好控制桩。先由施测人员进行自检合格后，再由工长复检，专职质检员专检。在确认无误后申报监理公司验线，并申请规划勘8.4土方工程：8.4.1施工准备1)基坑开挖前应做好技术交底，使所有参加施工的人员对施工要求和2)由于本工程地处在天津市开发区，又紧靠交通要道，所以在土方开挖前，应提前办好车辆通行证等有关事宜，并对所有司机进行安全行车教3)提前办理市容、环卫的一切相应手续。同时与当地的居委会(社区服务中心)办好夜间施工和处理好施工扰民问题。8.4.2土方开挖：基坑开挖至底板设计标高附近时，应留置200厚土层，用人工清槽，以防超挖。为加快清槽的速度，可采取边挖边清的办法，即人工清出的土方就近运(甩)至挖土机斗下，随即用挖土机将清出的土方装车运走。8.4.3施工机械：名称机型数量备注挖土机2汽车48.4.4基坑开挖注意事项：1)基坑开挖过程中，做到每一挖土深度对监测值进行分析。如果监测2)基坑开挖时，严格控制控土标高，特别在挖至基底设计标高的，基础垫层底面标高上留200厚土层，改用人工开挖清槽。3)在机械挖不到的部位，用推土机或人工配合进行挖掘，然后将土运建筑之家4)当挖土遇到地下构筑物或管线时，应通报技术负责人，根据具体情5)安全保证措施①基坑开挖时，在多台挖土机同时作业的间距应大于10m;两人操作间距应大于1.5m,在挖土机作业范围内，不许进行其它作业。8.5钢筋工程：8.5.1钢筋工程施工质量控制：、钢筋半成品质量控制(包括钢筋调直、平直工序、钢筋切断下料，钢筋弯曲成型);d、钢筋接头选1)质量控制：对于在结构中起核心作用的钢筋工程，必须在施工的全钢筋的长度：认真的审查钢筋的配料单，保证钢筋的下料长度符合实钢筋的锚固：审查配料单使钢筋的弯折长度符合设计要求；现场检查抗震要求：箍筋弯钩的角度和长度，对配料单审查把关，梁柱箍筋加钢筋在加工过程中，如发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正2)钢筋的质量要求钢筋过场应有出厂质量说明书或试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢要求，同炉罐号、同规格、同直径的钢筋每60吨为一检验批量；如果一次进场钢筋不足的个批量，也应作一个批量进行检验，对钢筋质量必须严格外观检查：钢筋进场时应随机抽样进行外观检查，钢筋的表面不能有裂纹、结疤及带有颗粒状或片状老锈，否则会影响到钢筋在混凝土中的握钢筋的检验：进场钢筋在外观检查合格后，必须进行其软科学性能检验。在一试件进行拉伸和冷弯试验。当试验结果有一项不合格时，应再从同一批钢筋中取双倍数量的试件，重新做力学性能试验。如果试验结果全部合格，则该批钢筋判定为合格；如仍有一个试件不合格，则该批量钢筋3)钢筋的配料钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先给出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，经审核无误后，方可对此钢筋进行下料加工，所以一个正确的配料单不仅是钢筋加工、成型准确的保证，同时在钢筋安装中不会出现钢筋端部伸不到位，锚固长度不够等问题，从而保证钢筋工程的质量。因此对钢筋配料4)钢筋的下料与加工本工程的所有钢筋的下料及加工成型，全部在施工现场进行。这样可钢筋上的油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈清除干净。对盘圆钢筋高直：采用牵动力为3吨的卷扬机，两端设地锚的办法进行冷拉调直钢筋混凝土，根据规范要求，一级钢筋的冷拉率不应大于4%;二级钢筋的冷拉率不应大于1%;钢筋经过调直后应平直，无局部曲折。钢筋切断：切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹安排。一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料应避免用短尺量长料，防止在量料中产生积累误差，为止宜在工作台上标出尺寸刻度线，并设置控制断料尺寸用的挡板。在切断过程中，如发现钢筋劈裂，缩质量要求：钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。钢筋长度应力求准5)弯曲成型弯曲成型工艺：钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋，根据配料单上标明的尺寸，用石笔斜各弯曲点位置划出。划线工作宜从钢筋中线开始向两边进行若为两边不对称钢筋时，也可以从钢筋一端开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整。经对划线钢筋的各尺寸复核无误后，即可进行质量要求：钢筋在弯曲成型加工时，必须形状正确，颊上无翘曲不平现象。钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍。钢筋弯曲点处不能在裂缝，因此对二级钢筋不能弯过头再弯回来。钢筋弯曲成型后的允6)钢筋接头钢筋接头是整修钢筋工程中的一个重要环节，接着的好坏是保证钢筋建筑之家基础地梁、梁筋搭接为主、22以上采用闪光对焊，萘采用搭接接头；B接头位置：钢筋的接头位置应按设计要求和施工规范的规定进行布置。一般使板钢筋接头在支座；梁钢筋接头，上部钢筋在跨中，下部钢筋7)钢筋的堆放与运输：堆放场地应坚硬、平整，并铺设方木，防止钢筋污染和变形。成型的钢筋应按其规格、直径大小及钢筋形成的不同，分别进行堆放整齐，并挂8)钢筋的绑扎与安装数量等是否与配料单相符进行检查。如有错漏，应纠正增补；为了使钢筋柱的竖向筋采电渣压力焊接头，其接头应相互错开，同一截面的接头板的钢筋绑扎与基础相同，但应注意板上的负筋，应加密马凳绑牢，9)钢筋质量检查：钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：建筑之家8.6模板工程：8.6.1方案选择：模板工程是保证钢筋混凝土结构质量的重要分项工程，模板设计首先要确保模板结构构造合理，钢度好，不变形，牢固稳定，拼缝严密，不漏8.6.2模板工程施工要点：梁的位置，经有关部门检查无误后，柱可以绑扎钢筋，绑扎保护层垫块，钢筋经检查合格后，安装墙模和柱模。加固校正垂直度，检查模板是否位8.6.3质量保证措施及注意事项：1)在范本施工过程中，施工人员需按施工质量控制程序图严格把关。3)模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行组装，就位和设支撑，模板安装就位后，由技术员、质量员，按平面尺寸、标高、垂直度进行复核5)钢筋绑扎及模板施工穿插进行。必须提高施工人员安全意识时时做建筑之家8.7混凝土工程本工程砼垫层为C10,基础为C25。8.7.1砼的运输与浇筑1)砼浇筑要求：机具准备及检查：砼浇注前，对料斗、串筒、振动器及振动棒、砼泵等机具设备按需要准备落实。对易损机具，应有备用。所用的机具均应并、浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工以便随时维修。保证水电供应：在砼浇筑期间，要保证现场水、电、照明不中断。可事先与水、电化供应部门取得联系。如果经常停电，应备一台发电机。掌握天气季节变化情况，对气象加强预测预报的联系工作。在每一施工段浇砼时，掌握天气的变化情况，尽量避开风雨天气。以确保砼的浇筑检查范本、支架、钢筋和预埋件：在砼浇筑之前，应检查和控制范本、钢筋、保护层和预埋件等腰三角形的尺寸、规格、数量和位置，其念头应符合施工规范要求。在检查时应注意以下几点：模板的标高、位置和构件的截面尺寸是否符合设计要求。所安装的支架是否稳定；支撑和模板的固定是否可靠。砼浇筑前，范本内的垃圾、木片等应清除干净。,按施工规范规定：当采用插入式振捣时，为振捣器作用部分长度的1.25倍；当采用平板式振捣器时为200mm。浇筑砼时，应设专人经常观察范本、支撑和欲留孔洞等的情况，当发生变形、移位时，应立即停止浇筑进行处理。防止砼的干缩和自身沉实而产生的表面裂纹，应在砼初凝前予以整。建筑之家2)混凝土泵送在砼泵送前，先用适量的水湿润泵车的料斗泵室及管道等与砼接触部分，经检查管路无异常后，再用1:1水泥沙浆进行润滑压送。开始泵送时，泵机宜处于低速运转状态，转速为500-550r/min。要注意观察泵的压力和部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油缸最大工作压力的1/3,能顺利压送后，方可提高到正常运转速度。泵送砼工作应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不要强行压送，应先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，将砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。空气，应立即使泵反向运转，将砼收入料斗排除空气后，再进行压送。在泵送过程中，如泵送中断时间min或遇压送困难时，砼泵应做间隔推动，每4-5min进行4个行程的反转，以防止砼离析或堵塞。为了保证搅拌的砼质量，防止泵管堵塞，喂料斗处必须设专人将大石块及杂物及时检出。3)砼的振捣在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面通病，必须认真对待，精心操作。对地下室底板、墙、梁和柱均采用HZ-50插入式振捣器；板采用平板式振动器振捣。振动器正确方法，应做到快插慢拨。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使磔上下振捣均匀。建筑之家砼分层浇筑时，每层砼的厚度应符合规范要求。在振捣上层砼时，应插入下层内50mm左右，以消除两层间的接缝。同时在振捣上层砼时，要在每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象，对塑性砼尤其要注意。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大于热振动棒作用半径的1.5倍。振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的0.5倍，又不能紧靠范本，且尽量避开钢筋，预埋件等。在正常情况下，平板式振动器在一点位的边疆振动时应以砼表面均匀出现浆液为准，移动振动器时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭100mm,严防漏振。4)砼浇筑方法在基础地梁模板支好后，即可浇筑砼。砼采用汽车泵输送，砼的浇筑流向沿着施工段的长方向，从一端推向另一端。砼按500mm分层进行交圈浇筑，不能出现施工冷缝。浇砼前应对施工缝进行处理；在浇筑过程中，不可随意挪动钢筋，并经常检查钢筋保护层厚度。8.7.2砼自然养护：为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，且防止砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作。覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后12小时以内进行。洪水次数应根据双脚保证砼牌湿润的状态来决定。对于竖向构件采用涂刷养护液；对水平构件采用塑料薄膜覆盖或浇水养护。8.8土方回填工程建筑之家8.8.1土料要求填方土料应符合设计要求。为保证填方的强度和稳定性，在设计无要求时，采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。回填时，土料应过筛，其最大粒径不大于50mm。用2:8灰土进行回填时，灰土必须过筛。8.8.2操作要点及质量保证措施1)基坑填土前，应将基坑的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，应对土料的含水量进行检测，方法是以手握成2)在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉木桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。3)基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm,用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打3-4遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，不得漏夯。4)在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容重时，应根据测量情况，进行补夯1-2遍，再测验合格后方可进行上层的铺土工作。5)当整个土方回填完成，应进行数据整理。试验报告要注明土料种类，设计要求的土干密度，试验日期，试验结论和试验人员签字归档。8.8.3回填土的质量控制与检验：1)为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度。当检验结果达到设计要求后，才能天筑上层土。2)基坑和室内填土，每层100-500m2取样一组，但每层均不少一组；基坑回填每20m2-50m2取样一组，每层均不少一组，取样部位在每层压实3)回填土压实后测试土的干密度应100%达到要求。建筑之家第九章、基础质量保证措施9.1组织保证在公司总工、质量科领导下，项目经理部按质量保证体系运作，加强管理，明确分工，严把质量关。把住图纸会审、定位放线、预审复核、材9.2土方工程质量保证措施1)基坑开挖必须按放线进行，接近基底时，加强标高的测量，严格控2)在人工挖土和清槽时，应用水平仪密切配合，随时进行标高测量，9.3范本质量保证措施1)模板工程施工质量控制楼梯模板施工时根据楼梯的宽度、踏步的高度和宽度设计定型封闭式钢模板，楼梯底模采用胶合板木龙骨碗扣脚手架作支撑，踏步板的底板用2)竖向范本及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必3)安装模板及其支架过程中，必须设置足够的临时固定设施，以免倾9.4砼质量保证措施1)商品砼运至现场后，现场设专人定期抽查砼的坍落度和外观检查，2)对砼表面处理：当砼振捣完毕后，用2M长的木刮杠按设计标高进建筑之家行找平，并随刮随拍打使砼沉实。然后用木抹子再反复搓抹，提浆找平，使砼面层进一步的密实，最后通牒在砼终凝前再抹压收浆一遍，可避免因3)在浇筑砼前，除认真地对施工缝进行剔凿，清理外，还必须先浇一4)在浇筑砼时，设两名钢筋工在砼浇筑前修整钢筋，保证钢筋在浇筑砼时位置正确对待，必要时可在钢筋上架设脚手板，减少作业人员踩踏钢9.5材料及施工试验9.5.1试验管理原则严格按照国家的有关标准规范和本公司的试验与检测工作程序进行控制。本工作所需的日常试验均在指定试验的中性完成，特殊试验及见证取样，由试验和监理公司共同考察，确定试验单位、确定试验取样的部位，本工程现场设标养室，现场设试验员负责现场取样送检工作。取样依9.5.2试验员职责抽样时，必须有见证员在现场进行见证。试验员必须和见证员一起将试样9.5.3记录现场标养室设置根据本工程总建筑面积，项目将安排两名试验工，建立标养室一个，标养室面积15cm²,设喷淋养护室，室内设试块存放架，喷淋水嘴，保持标建筑之家养室的温度达到20±30℃,湿度达到90%以上。9.5.4土方工程1)检验项目：回填土土质密实度、含水率等。2)试验取样要求：现场取样采用环刀法取样，基础回填每20-50m³取9.5.5钢筋工程1)钢筋原材料检验拉力试验(抗拉、屈服点、伸长率)、弯曲试验、化学成份分析等。热轧钢筋：按批进行检查验收，每批重量不大于60T,每批应由同一牌冷轧带肋钢筋：应成批验收，每批应由同一牌号、同一规格、同一级别的钢筋组成，每批重量不大于50T。2)钢筋接头检验闪光对焊接头：同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一个验收批，当同一台班内焊接的接头量较少，可在一周之内累计计算，如果仍不足300个接头，应按一批计算。每批接头中随机切取6个试件。9.5.6砼工程1)砼材料检验建筑之家检验项目：水泥胶砂强度、安定性、凝结时间、细度、烧失量、不溶试验取样要求：以同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批，但一批的总量不得超过检验项目：筛分析、含泥量、泥块含量、氯离子含量(海砂)等。或600T为一验收批，不足400M³或600T也作为一验收批。每批取样量，取份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规或600T为一验收批，不足者也作为一验收批。每批取样时，取样部位在料堆的顶部、中部和底部各由均匀颁的五个不同部位取得，先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子15份组成样品，每试验一个项④商品混凝土必须有出厂质量证明书及手忙脚乱原材料的出厂证明书建筑之家3)施工试验混凝土的取样要求：现场搅拌砼：则同一混凝土强度等级、同一配合每拌制100盘但不超过100M³,至少留置一组标养试件。9.6计量控制9.6.1计量实施要点由项目工程师领导日常的计量管理，并按照本公司的工程计量工作程项目部设立兼职计量员，开工前建立本工程有关的检测设备台帐，并做好周检计划。计量检测设备在使用前，应检查其状态标识，状态标识不水准仪、测量仪器，必须有足够的测量精度，经专门的计量部门检定，以施工所用的卷尺必须经过检定，并测定出消除误差的标准，作为施工用于控制材料和施工质量的卡尺、角尺、水平尺等，必须按规定作定建筑之家第十章主体结构主要施工方法和施工措施10.1主体工程施工流水段的划分：针对本工程结构特点，为了保证工程质量、加快工程进度，心脏更好地组织流水施工和人力、物力资源的调配，在达到工程质量、资源投入、施工进度三者之间合理平衡的基础上，进行了详细论证和分析。主体工程10.2施工测量10.2.1主体结构的平面控制1)在首层楼板上放置4个控制点，做为上部结构轴线传递的基准点。设置基点采用预埋钢板(100*100),并在钢板上刻划“十”字做为标记，孔洞，以便激光通过，为确保轴线传递的准确性，每层的轴线均从首层基2)在各施工段施工时，对地面上有控制桩的控制线可直接由地面用经纬仪投测到工作面上。对没有控制桩的控制线采用中间挑线法将控制线投测到工作面上。挑线必须左右盘取中，控制线投测误差应不大于3mm;放细3)根据《工程测量规范》的要求，轴线竖向投测的允许意误差表(见下表)允许误差(mm)国家标准内控标准每层32总高(H)H30米5330米H60米510.2.2主体结构的高程测量建筑之家根据业主提供的高程控制点，在结构首层引测各个标高控制点SM1、标高均设置为±0.00,三个控制点应相互校核。高程传递采用钢尺一次直接向上传递的方法标高的传递误差应符合规定，做法如下：1)施工层抄平之前，应先校核自首层传递上来的两个标高点，其相互误差应小于3mm,并依两点的平均点抄测水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点的中心位置，并进行一次精密定平。范本拆除后，应在每层弹出0.5M控制线(50控制线标高为每层板的建筑标高+500),作为装修、安装2)在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基准点校核，误差要控制在规范控制范围内。3)标高竖向传递的允许偏差见下表：10.2.3建筑物的沉降观测1)水准点设置沉降观测根据稳定性良好的水准点进行，水准点应考虑永久使用，水准点埋设不少于三个，埋设地点必须稳定不变，防止施工机具、车辆碰压。2)仪器选择本工程使用精密水准仪(DJD2-G)及配套的水准尺。3)观测依据及精度要求4)沉降观测点的布置：沉降观测点的布置应符合设计要求，设计未规定时，按下列原则设置：建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15m处。建筑物和沉降缝缝两侧，不同结构的分界处。建筑之家框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。5)沉降观测的标志：根据本建筑的结构类型，选用标志点。6)沉降观测的周期及观测时间建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，一般每增加一层观测一次。当建筑物改造较大沉降，不均匀沉降或出击裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次边疆值班观测。建筑物使用阶段的观测次数，应视地基类型和沉降速度大小而定。一般情况下，第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后第年一次，直至稳定为止。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。若沉降速度小于0.01~0.04mm/d,可认为已进入稳定阶段。沉降观测结束后，应及时整理观测资料，妥善保存，作为该工程技术档案数据的一部分，观测成果应包括：沉降观测点位分布图及各周期沉降展开图；V-T-S(沉降速度、时间、沉降量)曲线图；沉降观测分析报告。10.3脚手架工程10.3.1脚手架方案选择本工程施工用脚手架采用落地式双排扣件钢管脚手架，架体距主体结构的外檐250作为施工距离，立杆间距为1200*1500,横杆步距1500,并设剪刀撑，架体外侧挂防护密目安全网。主体结构，外挂安全网。10.3.2脚手架施工方案1)钢管双排脚手架建筑之家材料准备，开始准备外脚手架的材料，挑选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管应采用单独的同一颜色，以免与其它钢管混淆。同时根据施工方案配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长基层(顶板)清理—弹线--立杆定位-摆放扫地杆-竖立杆与挪杆扣紧-装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆与各立杆扣支-一安第一步小横杆-安第二步大横杆-安第二步小横杆一，上端与第二步横杆扣紧-安第三步、第四步大横杆和小横杆-安装二层与柱拉杆-接立杆-加设剪刀撑-铺设脚手板、绑扎防护栏及挡脚板-挂设安全网。从弹好外架线的一个角或跨中立外架的立杆和大横杆，采用小横杆临时固定，开始竖杆时不少于三根。立杆和大横杆要长短搭配，接头位置互外架的基础位于第一步大横杆离地面的高度200,大小横杆每步的高度基本为1500,但层高的关系可适当调整为1800。在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆应用线锤校正荐垂直度(架高的1/200),大横杆应拉线调直并校正水平(高差不超过50,并不大于1/300)。与结构拉结，每一结构层设一圈拉结，连接采用钢管与柱抱紧，但在结构施工柱模未拆除前，为保证稳定，应在架体外设支撑，撑点高度4.5m,底角60度，撑杆间距6m,同时在搭三步高后应加设剪刀撑，角度45度。建筑之家搭设高凳马道，采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米，马道两边C、质量要求及注意事项：所使用钢管，扣件强度必须满足要求。弯曲、烂洞、锈蚀脱皮的所用小横杆长度应统一，且两头超出立杆的长度不小于100,立杆和大横杆的接头位置要错开。剪刀撑的接头长度不小于400,且不能少于2个扣件。钢用，为了能保证施工正常进行，底部脚手架须向上延伸一层，并注在架体搭设时，各材料必须进行可靠传递，不得随意乱抛，同时施工人员必须系好安全带，在竖立杆时，必须有两人以上同时操作，六级以上大风和雨天不可进行外架搭设，同时各架体材料放置必须稳妥。搭设好的架体，使用过程中严禁随意拆卸，并且架体上严禁建立严格完善的验收和检查制度。搭设好的外架在验收合格后方能投入使用，并要挂上验收合格牌。同时对外架应进行定期和不定期10.4钢筋工程1)本工程对圈梁、构造柱的钢筋接头采用搭接接头：板钢筋以搭接为建筑之家2)所有钢筋的接头均必须可靠，满足设计要求。接头数量在规定的区域内应符合施工规范规定。3)其它有关问题见基础钢筋工程。10.5模板工程10.5.1方案选择模板工程是保证钢筋混凝土结构质量的重要分项工程，模板设计首先要确保模板结构构造合理，刚度好，不变形，牢固稳定，拼缝严密，不漏浆、无错台、角模顺直光洁，而且尽量兼顾对后续工程的适用性和通用性10.5.2模板设计1)圈梁、构造柱模板设计圈梁、构造柱模板采用小钢模块拼，钢模为定型范本要按圈梁、构造柱的模板拼装，遇有模板数不符时，可采用加木范本。2)砼楼板模板设计现浇板范本采用12厚的竹胶板，支撑采用碗扣脚手架，纵横间距为1200。采用早拆体系柱头。50*100木方@300*1200作为主次龙骨，上部铺设12厚竹胶板，用钉子钉牢。3)楼梯踏步模板设计楼梯范本采用踏步式定型封闭钢模。配制钢模，按照楼梯的宽度、高度和长度，踏步的步数来配制。梯段的底板范本施工完后，绑扎好钢筋，然后把定型钢模用塔吊吊入梯段上部固定。10.6混凝土工程10.6.1砼性能的要求：主体砼采用商品砼，根据工程特点及气候条件特向砼供货商提出砼性建筑之家指标水灰比水泥用量骨料粒径砂率密度坍落度初凝时间外加剂碱含量10.6.2砼的运输与浇筑：1)砼浇筑要求机具准备及检查；砼浇筑前，对料斗、串筒、振动器及振动棒、砼泵等机具设备按要求准备落实。对易损机具，应有备用。所用的机具均应浇保证水电供应：在砼浇筑期间，要保证现场水、电、照明不中断。可检查范本、支架、钢筋和预埋件：在砼浇筑之前，应检查和控制范本、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合施工按施工规范规定：当采用插入式振捣器时，为振捣器作用部分的长度的1.25倍。建筑之家2)砼的振捣在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面通病，必须认真对待，精心操作。梁和柱均采用HZ—50插入式振捣器。振动器正确方法，应做到快插慢拔。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使砼上下振捣均匀。砼分层浇筑时，每层砼的厚度应符合规范要求。在振捣上层砼时，应插入下层内50mm左右，以消除两层间的缝隙。同时在振捣上层砼时，要在每一插点要掌握好振捣时间，时间过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象，对塑性砼尤其要注意。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。振捣器使用时，振动器距摸板不应大于振动器作用半径的0.5倍，又不能紧靠模板，且尽量靠开钢筋、预埋件等。10.6.3砼自然养护：为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，且防止砼产生收缩裂缝，必须作好砼的养护工作。覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后12h以内进行。浇水次数应根据能保护砼处于湿润的状态来决定。对于竖向构件采用涂刷养护液；对水平构件采用塑料薄膜覆盖或浇水养护，养护时间不少于7d。10.7砌体工程10.7.1施工要点①所有材料必须有出厂质量证明书或复试报告、准用证。②砌筑前对所有的砖要浇透(冬季施工除外),要保证砂浆的饱满度符合规范规定不小于80%。砌筑方法采用满丁满条。③两山墙端开间顶层山墙与内外纵墙内，构造柱与墙体的拉结筋每隔门窗上皮高度范围内每皮砖360mm厚墙体设置3φ6通长钢筋，240mm厚墙体设置2φ6通长钢筋。④底层外墙窗台第一行砖下设置4φ6通长钢筋，120墙后砌非承重墙应沿墙高每隔500mm设2φ6钢筋，每边伸入墙内1000mm。建筑之家第十一章主体结构质量保证措施11.1模板工程质保措施模板工程是关系主体质量的中心环节，应精心设计，精心施工。在满足强度要求前提下，按照均匀、对称的原则进行设计，施工时不得随意改柱模板在支模前，应在其根部抹5cm砂浆找平层，作为柱模板的定位梁、柱模板在拆模时不得死撬硬砸、按照先支先拆、后支后拆的顺序允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高截面尺寸柱、墙、梁层高垂直68相邻梁表面高低差2表面平整(2m长度上)511.2钢筋工程质保措施钢筋进场必须有材质报告，并按规定见证取样，送检合格后合格后方建筑之家钢筋焊接应在现场做出焊接试件，试验合格后方准施焊，严禁接头有钢筋的品种、规格、尺寸间距、位置必须准确无误。钢筋绑扎成型后钢筋绑扎好后，及时在过往通道上铺垫木板防止踩踏。浇筑砼前必须11.3砼工程质保措施进入现场的各种材料，水泥、砂、石和外加剂必须经过试验，合格后方可使用。11.4砌体工程质保措施质量标准次项次允许偏差检验方法1轴线位置经纬仪、水平仪检查，并检查施工记录2基础或楼面标高3垂直度每楼层5吊线检查全高10m以下经纬仪或.吊线检查10m以上4表面平整2米长直尺和塞尺检查5水平灰缝厚度清水墙710米拉长线和尺量检查混水墙6水平灰缝厚度尺量检查7垂直缝宽度尺量检查建筑之家8门窗洞口宽度(后塞口)尺量检查11.5材料及施工试验11.5.1钢筋工程1)钢筋原材料检验拉力试验(抗拉、屈服点、伸长率)、弯曲实验、化学成分分析等。热轧钢筋：按批进行检查验收，每批重量不大于60t,每批应由同一牌冷轧带肋钢筋：应成批验收。每批应由同一牌号、同一规格、同一级别的钢筋组成，每批重量不大于50t。2)钢筋接头检验抗拉强度、弯曲变形性能(闪光对焊和直螺纹连接接头)等。闪光对焊接头：同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一个验收批，当同一台班内焊接的接头量较少，可在一周之内累计计算，如果仍不足300个接头，应按一批计算。每批接头中随机切取6个试件。11.5.2砼工程1)砼材料检验检验项目：水泥胶砂强度、安定性、凝结时间、细度、烧失量、不溶试验取样要求：以同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水建筑之家泥，以一次进厂的同一出厂编号的水泥为一批，但一批的总量不得超过检验项目：筛分析、含泥量、泥块含量、氯离子含量(海砂等)。或600t为一验收批，不足400m3或600t也作为一验收批。每批取样时，取样部位均匀分布，先将取样部位表层铲除，由各部位抽取大致相等的砂共8份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。检验项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒总含量检验、用于配制混凝土强度等级大于或等于C35混凝土时应进行压碎指针值检验试验取样要求：应按同产地、同规格同一进场时间分批验收。以400m³或600t为一验收批，不足者也作为一验收批。每批取样时，取样部位在料堆的顶部、中部和底部各由均匀分布的五个不同部位取得，先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子15份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。④商品混凝土必须有出厂质量证明书及所用原材料的出厂证明书及有复试要求的材料的复试报告。2)外加剂检验①泵送剂检验项目：固体含量、氯离子含量、含气量、压力泌水率比、坍落度增加值坍落度保面值、抗压强度比及钢筋锈蚀等。试验取样要求：以同一生产厂、同一编号、同一进场时间每10t为一验收批，不足10t亦按一批计算。每一验收批取样量不少于1kg。3)施工试验混凝土的检验项目：立方体抗压强度。建筑之家混凝土的取样要求：现场搅拌砼：则同一混凝土强度等级、同一配合每拌制100盘但不超过100m³,至少留置一组标样试件。砼试块应在浇筑地点取样后立即制作，每组由三块试件组成，边长为拆模，分别在标养室和砼条件状态下养护28天。11.5.3砌筑工程1)砖及砌体试验取样要求：以同一产地、同一规格不超过15万块为一验收批，每一验收批取样20块。2)砌筑砂浆检验项目；立方体抗压强度对同一强度等级、同一配合比、同种原材料、同一搅拌机的砂浆的取每一取样单位至少应制作砂浆试块二组，砂浆等级或配合比变更时，还应制作试块。砂浆试样在搅拌站出料口随机取样制作，一组试样在同一作，在温度为20±5℃情况下静置一昼夜至两昼夜后拆模，在标养室养护建筑之家25天。12.1新技术应用根据本建筑结构特点及设计、业主对使用功能、设计标准、总工期计划、质量标准的基本要求，结合我公司施工设备状况，以往同类型工程施工经验，为确保该工程高速优质安全顺利地建成，经反复分析论证，拟将1)清水砼模板、砼顶棚、剪力墙不抹灰施工技术(通过市建委成果鉴定，获天津市科技成果证书)2)钢筋电渣压力焊、套管挤压、直螺纹、锥螺纹机械连接技术。3)康瑞模板早拆体系施工技术(我公司专利技术，获僵第二届青年科技发明博览会银奖)4)计算机信息化管理技术。第十三章各工序的协调措施：13.1工序组织原则期完成，我总承包方将精心施工，运用高超的施工组织艺术统一指挥，统及主体阶段组织分段搭接流水施工；装饰及设备安装阶段组织多层面文体建筑之家交叉作业，才能加快工程进度，更好地组织人力、物力资源的调配，集中作面，而是使各工序能在不同的施工段上互不干扰、窝工现象的发生，使下工序马上利用这部分工作面，紧跟及时插入搭接，提高上工序插入度从13.2总体工序安排水、外檐装饰、内檐装饰、水电及设备安装，四条流水线同时多层面立体13.3施工流水段划分13.4施工部承包管理对工序的协调13.4.1工序协调管理目标建筑之家2、切实落实施工组织设计对全方位多工序平等施工、分段搭接流水，多层面立体交叉作业的规划安排，各工序的施工应该严格按照施工总进度计划图表执行，保证工程空间占满、时间不断、工序紧凑、有条不紊的进13.4.2工序协调管理制度1.生产例会制度：建立由监理、总承包商及分包商定期参加的生产例会制度。(每周最少一次)通过生产例会落实业主、监理的各项要求，同时全面检查和掌握自身及分包对各工序施工进度计划的执行落实情况，并听取各方面的意见，及时改进和调整有关施工工序安排，使施工进展的更加2.定期和不定期检查制度：通过定期和不定期的检查，及时发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决诸如工期、质量、安全问题以及总包与分包配合协调等方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标前进。对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主监理等有关3.每日报表制度：为及时反馈施工管理信息，全球业主及总包单位及时了解工程现状，总包及分包单位均应建立每日报表制度。日报表包括进度日报表、质量日报表、安全及文明施工日报表、劳动力日报表及业主、监理要求的其它报表。4.总包服务管理制度：总承包企业在对分包的协调管理中，要以服务为主，对分包方要求提供的条件及要求协助解决的问题，要及时给予答复，并在规定期限内解决，不得无故拖延。如果总包负责协调的主管部门末能按制度及时解决有关问题，分包单位可越过总包主管部门直接要求项目经13.4.3工序协调管理措施建筑之家1.健全工序协调组织实施总承包管理必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到我公司由生产经理—公司工程部—分公司生产经理—分公司工程部—项目经理部组织形成了有力的施工调节管理系统，可合理、灵活、高效的2.跟踪管理我公司在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中达到相应要求。作为总承包商在施工过程中，加强对分包商的施工过程控制。对质量、进度、安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解3.平衡管理平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求总承包商有敏锐我公司在总承包管理过程中，将根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小，平衡设备的使用，平衡施工面展开以及平衡进度的在工程关键时期必要的情况下，发挥公司整体优势，在全公司范围内采用经济手段，可有效的调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，5.采用微机手段，加快信息处理速度。在立体交叉、多层面、多工种建筑之家的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂信息，以前采用手工处理，速度慢、决策慢，因此措施采取的不及时。为改变这种状况，我们采取微机管理手段，加快信息处理速度，提高管理决6.与监理的密切配合措施积极参加监理工程师主持召开的会议，并保证三方能代表总承包方当按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时同意，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而采用的方法和安排的说明，以在任何时候如果监理工程师认为工程或其他区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工13.4.4与分包单位的关系协调我们与各分包单位将通过合同及协议明确我们与各分包方的责任，而所有由监理工程师发给总承包的指示，只要涉及指定分包商的工作或工程，我们保证及时转发给相应的指定分包商，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。如果各指定分包商在工程施工过程中有需要监理或业主解决的问题，作为总承包方，我们同样会以最快的速度转交监理或业主，建筑之家强化总包服务，遵照总承包合同关于总包给分包提供的条件，提前做好各方面工作，保证各专业分包商一旦选定，即具备进场条件。总承包项目经理部将从办公、仓库、生产、生活、职工培训等各方面提供优质服务，尤其是对施工用水、用电、作业场地、水平及垂直运输提供良好的工作条总包向分包及时提供主合同中与分包有关的内容的复印件，以便分包全面了解主合同的有关规定。在施工中，我们将从工程全局出发，按照总进度的要求，充分协调各工种、工序间的穿插，提供充分的施工作业面给各施工分包单位。在施工中，我们将提供实施安全和文明施工的条件，并定期或不定期制定切合实际的施工计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍，通过生产例会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和种类服务，并对其工作和行为负全部责任。第十四章雨季施工措施14.1雨季施工14.1.1雨季施工准备1.季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，该工程雨季施工部位为主体结构及部分装修工程。所需材料要在雨季施工前准备好。2.组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。3.检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清建筑之家6.施工现场、生活基地的工棚、搅拌站等应在雨季施工前进行全面检14.1.2雨季施工措施水泥全部存入仓库，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水砂、石料要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排2.砌筑工程老于世故施工不得使用饱和的砖，以免砂浆流淌影响砌体质量。砌体每日的砌筑高度不宜过高，以保证墙体的稳定，一般而言，每日砌筑建筑之家高度不超过1.2M。每班收工时，砌体的立缝应填满砂浆，顶面应平铺一层干砖，或用编织袋布盖好，防止雨水冲刷砂浆而影响墙体质量。3.钢筋砼工程钢筋场地必须做到排水通畅，配好的钢筋堆放必须分区有序，下有垫木，严禁钢筋被泥水污染，一旦污染，必须用水冲洗干净，确保钢筋工程砼浇筑尽量避开雨天，若必须在雨天浇注，则需备足遮挡物品，防止砼被雨水冲刷，影响砼结构质量。第十五章施工安全保证措施15.1认真贯彻安全第一，预防为主的指导方针政策，建立健全保证体15.2认真贯彻执行国家有劳工保护，安全生产的各项政策、法令，严格按照文件规定的各级、各部门、各岗位的安全责任制度执行。15.3安排生产的同时，必须进行安全交底，并有局面资料及交接人签15.4在签订分包合同时，应含有关于安全生产的相关内容，明确责任。分包方所编制的施工方案应有安全施工防护施工防护措施。15.5基坑土方开挖后，基坑周围应设防护栏杆，挂安全标志。15.6施工作业区内，所有人员必须带安全帽，高空作业系好安全带。15.7楼板预留洞应加设盖板，四周设封闭防护栏杆，井筒内支挂水平安全网。休息平台入楼梯踏步处，自下而上边疆设置牢固的钢制防护栏杆。建筑之家15.8电焊工、气焊工及特殊工种作业人员必须挂证上岗，并佩戴相应15.9现场所有机电设备，设专人操作、维修和保养。15.10对现场电器机械设备，进行定期不不定期检查，对不合格的电第十六章现场文明施工措施16.1场容场貌1.编制文明施工方案。其内容包括管理目标、责任网络体系、保证措3.施工现场道路作硬化处理，达到坚固耐用，平整通畅。办公生活区4.现场生产生活用后的废水污水排放，提前做好排水管道及沉淀池。5.施工用材料、构件、机具按规划布置图堆放，并设标识牌。6.对各加工区域，如钢筋、木工、砼搅拌棚等均设置安全警告标志，16.2生活卫生建筑之家6.工地设饮水设施，保证施工人员能喝到符合卫生标准的白开水。7.现场设救护员，配备急救箱。16.3工地文化建设1.工地稿处建造新颖大方的门楼，悬挂企业标志。2.在办公区域设置“五牌一图”和宣传栏，展示企业服务理念，品牌3.发挥各级工会作用，增强项目人员贪污管理意识，职业首先意识。16.4治安消防措施1.针对该工程实际特点制定治安消防制度，对参建人员进行治安、消2.对外地分包队伍应有登记备案，并到当地派出所办理登记证。4.电气焊等明火作业需经过审批，对操作者进行安全防火交底，施工5.施工现场不准存放大量易燃易爆液体和气体等材料。仓库内不准混6.施工现场设吸烟室，不准在施工作业区、材料区吸烟。违者重罚。7.临建内采用低压照明(36V),接线处不得裸露，严禁私拉乱接。8.施工现场围挡严密，大门设警卫室，配备执勤人员，设一部电话，9.办公室不得超量存放现金。贵重仪器仪表和电子设备存放地点，门建筑之家第十七章施工现场环保措施17.1环境保护方针和目标遵守环保法规，严格改造合同，改善现场面貌，保障员工健康，预防17.2环境管理因素分析所有进入作业现场的人员活动(含各分包方)2.评价重要环境因素的依据：17.3环境实施方案和措施根据环境保护的范围和因素分析，对该工程确定为如下五项重要环境对产生噪声的机械设施，现场内禁止鸣笛，对机动车辆加强维护和保建筑之家在脚手架、模板、支撑等拆除时，防止野蛮作业造成不必要的噪声污认真执行国家环保局《建筑施工场界限值》标准和天津市《关于进一2.施工现场因工期要求，施工工艺要求必须夜间施工时，应征得有关3.粉尘废气管理措施施工现场场地必须进行硬化处理，出入口加做30米长砼路面。设置车4.化学危险品管理措施化学危险品不得在露天或漏雨潮湿的地方存放，存放场所必须符合消氧气瓶与乙炔瓶应单独存放在定型的铁笼内，相距不得小于5米，周围30米内部的有明火作业。对化学危险品的储存、使用安全情况，使用单位每月检查一次，发现在存放化学危险品及易燃易爆物品的场所应配置符合规定的消防器建筑之家5.污水排放管理措施施工现场设置排水沟，搅拌机前和施工现场大门口设沉淀池，施工汗现场生活污水主要来自食堂、厕所、洗浴和洗车冲水等，应委托环卫沉淀池的废水水质检测，应配合检测单位进行采样和化验。对超标项6.固体废弃物的管理措施固体废弃物分为四类：A可回收利用的废物，如施工材料下脚料，废金属桶，废纸箱，废玻璃等。B危险废物如电池、荧光灯管、修改稿化学对有利用价值的废弃物应综合利用或对外销售；危险