某大学教工高层住宅楼（框剪结构、人工挖孔桩基础）施组（技术标）

******高层住宅施工组织设计***建筑****公司******大学邀请我司参加该校的高层住宅工程投标，在此我司表示非常感谢。我司是中国建筑总公司直属大型建筑安装骨干企业，是国家一级资质企业，具有较强的施工管理水平和技术优势，尤其是在高层和超高层建筑项目上，积累了丰富的管理经验和较高的技术立水准。培养造就了大批较高素质的管理人员和队伍，形成和掌握了高层、超高层建(构)筑物的成套综合技术和管理的技术优势。我司是较早推行“项目法施工”企业经过多年的实践，已具有较高的“项目法施工”管理水平，我司并在96年通过了IS09000质量体系第三方认证。并全面执行IS09000系列标准，严格的过程质量控制与科学的管理，可保证本工程质量、工期、文明施工等目标的实现。本投标施工组织设计，体现我司对本工程的总体构思和部署，是一部对本工程质量、工期、安全、服务、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件。若我司有幸中标，我们将遵循技术管理规定和质量程序文件要求，在图纸会审后，综合业主及监理方意见，对本投标组织设计作进一步的深化和完善，深化和完善后的施工组织设计，经业主、监理批准后方能作为下一步指导施工的技术性文件，以确保优质、高速安全、文明地建成本工程。想想******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第一章工程概况及工程特点 1第一节工程概况 6第二节工程特点 第三节主要工程量 第二章编制依据 第三章指导思想及主要工作目标 第一节指导思想 第二节主要工作目标 第三节确保实现主要工作目标的保证措施 第四章组织机构及主要职能 第一节组织机构 第二节工程指挥部工作职能 第三节工程指挥部的工作制度 第五章施工部署 第一节项目施工组织机构及人员配备 第二节总体施工工艺流程安排 第三节主要劳动力计划 第四节主要施工机械设备、周转架料的配备 2******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第五节主要材料供应 第六节项目拟分包情况 第七节文明施工管理及控制 第八节质量管理及控制 第九节工艺控制及管理 第六章施工进度计划 第一节施工总进度控制计划 第二节分阶段施工进度计划 第三节工期控制点 第四节保证工期的相应措施 第七章主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、 文明施工措施 第一节施工测量 第二节基础工程 第三节钢筋工程 第四节模板工程 第五节砼工程 第六节脚手架工程 第七节砌筑工程 第八节防水工程 第九节装饰工程 午******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第十节楼地面工程 第十一节安装工程 第十二节钢结构工程 第八章施工总平面布置 第一节总平面布置 第二节现场临时供电设计 第三节现场临时供水设计 第九章重点、关键部位施工方案及推广“四新”计划.81第一节重点、关键部位施工技术措施计划 第二节电梯井模板施工方案 第三节工具式大模板及楼梯模板施工方案 第四节竖向钢筋定位及预防偏移方案 第五节推广应用“四新”计划 第十章质量保证措施 第一节项目管理人员职责 第二节工程质量管理组织体系 第三节计量管理 第四节全面质量管理 第五节质量通病与预防措施 第六节工程“创优”控制措施 第七节成品保护措施 第八节工程回访与保修制度 第十一章安全保证措施 第一节安全生产管理组织体系 第二节安全生产管理制度 第三节保证安全的主要措施 第四节安全施工技术措施 第十二章现场文明施工保证措施 第一节文明施工管理体系 第二节现场管理制度 第二节文明施工保证措施 第十三章减少施工影响教学和环境保护的措施 第一节减少施工影响教学的保证措施 第二节环保的保证措施 第十四章施工协调配合措施 第一节各施工单位间协调配合措施 第十五章季节性施工技术措施 第十六章工程竣工资料收集、归档及移交 第十七章本工程使用的主要技术规范、规程、标准 ******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第一章工程概况及工程特点******大学教工高层住宅楼工程拟建于******大学校区内，由***理工大学建筑设计研究院设计，是学校教职工出资兴建的，第Ⅲ标段为5#、6#建筑，该两栋建筑设计相同，平面均为一梯六户，建筑平面尺寸52.2×27m,每层建筑面积为963.3m²,单栋总建筑面积24240m²,建筑主体25层，建筑高度74.5m。底层层高3.0m,主要为自行车库；一～二十四层为标准层，层高2.9m,该住宅功能齐全、交通便利。卧室、楼梯间、设备用房内墙采用喷涂白色106涂料，其它内墙采全玻化地砖，其余楼面均为粗抹灰。上人屋面采用APP改性沥青概况详见(插表-01)。本工程采用人工挖孔桩基础，桩帽、承台面标高均为6******高层住宅施工组织设计***建筑****公司其余为桩帽，桩帽平面1.3×1.3m,承台与桩帽、桩帽与桩帽间由基础梁连结，基梁面标高同桩帽标高，基梁高分别为1.8m、1.2m、本工程设计为框架剪力墙结构，剪力墙厚度大部分为250厚，仅E、H轴为200厚，本工程按7度抗震设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，I类建筑场地，建筑结构安全等级为一级。本工程门厅屋面设计为钢结构。具体结构概况详见(插表-01)。建筑结构概况表(插表-01)建设单位******大学设计单位***理工大学建筑设计研究院工程名称***理工大学教工高层住宅工程地点******大学校园内总建筑面积结构型式框架剪力墙建筑平面尺寸抗震设防7度基础型式人工挖孔桩承台基础占地面积安全等级一级抗震等级三级建筑场地一类防火等级一级建筑高度建筑层高底层3.0m,其余均为2.9m建筑层数25层交通情况一部楼梯、二部电梯砼强度等级标高20.30m以下梁、板、柱、墙桩帽、承台、基础梁、标高20.30～40.60m梁、板、柱、墙标高60.90m以上梁、板、柱、墙构造柱、窗台板、压顶等后浇构件围护结构分户墙、外墙、楼梯间墙250厚加气砼(砼墙为200厚处，则填充墙也为200厚),户内墙(轻质隔断除外)150厚加气砼，轻质隔断采用泰板或铝合金玻璃学371377771777777******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(1)供配电：小区总电源采用独立双电源进线，一备一用，经变压分配以三相五线制配至各配电点，各单体建筑为一类防火建筑，其消防负荷为一级负荷。消防一级负荷采用双电源，并在末弱电线从物业中心沿地沟敷设至各单体三表间内。在竖井内电缆(3)保护接地：凡正常情况下不带电的金属设备外壳接地保护，为此本工程采用低压380/220V三相五线制和单相三线制供电地系统必须可靠连接以保证安全。(4)防雷接地：本建筑为二类防雷等级设计，避雷带采用φ12引下线，从上至下必须连成通路。并在剪力墙顶端预留钢板100×100×10与避雷带焊接共16处。从首层起，每三层利用结构圈梁接地电阻不大于1欧姆。弱电接地与防雷接地共用。7下1778737717717773******高层住宅施工组织设计***建筑****公司2、给排水工程(1)给水系统：根据规范及甲方使用要求，采用变频供水方式。低区：底层～十二层；高区：十三层～二十四层。a、消火栓给水系统：控制与信号消防按钮动作后，信号同时传递至消防控制中心(显示位置)及加压泵房内消火栓专用加压泵控制柜(水泵出水压力1.2Mpa)。b、自动喷水灭火系统：采用闭式湿式自动喷水灭火系统。水流指示器及报警阀压力开关信号同时传递至消防控制中心(显示位置)及水泵房内消火栓专用加压泵控制柜(水泵出水压力a、卫生间粪便污水经三格化粪池处理后排入校区污水管道。b、废水经集水坑后用潜水排污泵抽升至室外雨水管道，潜水泵由安装在集水坑内的液位讯号器控制。四、工程地质概况本工程基础持力层为第4—2层，中风化泥页岩层，地基承载力标准值Fk=1200kpa,场地上部土层与下伏基岩为不含水层，基岩面上的碎石层及基岩表层的风化裂隙带具有弱含水性，地下水为上层滞水。其余地质情况详见中南勘察设计院提供的《***理工大学高层住宅楼岩土工程勘察报告》(2000.2)。1121722111222177211232277177177777777777717717777777777******高层住宅施工组织设计***建筑****公司1、施工现场“三通一平”及桩基础已完成，围墙施工完毕，施工条件具备2、周围有绿化树木、樟树林等，须作好保护工作。3、本场区为坡地，须作好排水处理。4、***市冬夏气温变化明显，施工时须制定季节性施工技术1、本工程设计为框架剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2、本工程桩帽、基梁底标均在-5m以下，土方开挖、基坑边坡处理、排水、周边树木的保护等须制定安全、可行的施工方案。3、本工程位于校园内，搞好文明施工也将是本工程施工组织为便于施工组织的量化要求和可行性分析，对主要工程量进行了粗约的计算统计，以下统计的数据仅供本组织设计参考使用。单栋主要工程量汇总表******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(插表-02)号分项工程名称12基础垫层3桩帽及承台砼4框架柱砼5剪力墙砼6有梁板砼789全玻化砖1、******大学高层住宅工程招标文件。2、******大学高层住宅工程投标答疑。3、工程施工图。4、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准。5、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。6、本单位颁发的有关文明施工和安全管理等规定。7、实地踏勘现场及周边环境情况。午******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第三章指导思想及主要工作目标第一节指导思想本项目认真贯彻公司的“以IS09000系列标准为指南，以质量第一，履行合同为宗旨，为业主提供满意的产品和优质的服务”的质量方针。创一流的工程质量、一流的工期、一流的管理，一流的服务，以过程精品确保使本工程达到国家级优质工程。严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保本工程达到国家级优质工程。本工程总工期为459日历天，其中：主体结构、粗装修及安装工程控制为306日历天；粗、精装修立体交叉作业，精装修控制为180日历天。严格执行安全管理制度，采取有效的防范措施，杜绝死亡重伤事故，轻伤频率控制在1%范围内。创***市文明施工样板工地；达到环保规定要求。在施工过程中积极为业主分忧解难，搞好施工配合协调工作；******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第三节确保实现主要工作目标的保证措施1、加强对项目的组织领导，成立以公司总经理陈旅平(法人代表)为指挥长的工程指挥部，指导、督促、协调项目各项工作，2、选派强有力的项目领导班子，配备业务精干、作风过硬的3、具体组织机构及职能见第四章。二、工期保证措施1、我司将该工程列为重点工程，人、材、物等在全公司范围2、编制科学合理的网络计划、季度、月度及周计划要合理安3、推广应用施工新工艺。1、编制本工程质量保证计划。2、对关键工序、重点工序编制详细作业指导书，并进行详细现场管理目标措施四、成立以项目经理为组长的现场管理小组。严按施工总平 ******高层住宅施工组织设计***建筑****公司面图进行现场平面布置，按文明施工分区图把责任落实到人，制订并落实现场管理制度，创***市文明施工样板工地。树立全员环保意识，根据国家环保法及***市有关规定，组合学校的作息时间，成立以项目经理为组长的安全管理小组，除专职安全员全天候安全检查外，小组成员轮流安全值班，对现场进行安全检查，安全小组组织进行周、月、季等大检查；六、服务目标措施1、在施工中积极主动为业主分忧解难。2、工程竣工后，定期、不定期对工程进行回访，针对业主和住户提出的问题及时整改，直到业主和住户满意为止。3、工程保修期较国家标准延长一年。4、实行质量终生负责制。第四章组织机构及主要职能我司将本工程列为重点工程，为确保各主要工作目标实现，我司成立“******大学高层住宅工程5#、6#楼工程指挥部”。由公司总经理陈旅平(法人代表)任指挥长，公司副总经理朱友铭任常人事部、设备站、材料科、财务科等部门负责人为指挥部成员。组织机构图见(插图-01)。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司常务副指挥长：朱友铭副指挥长：陈荣亮公司公司材料科公司工程部公司技术部公司公司财务部公司设备站公司人事部项目经理部第二节工程指挥部工作职能二、根据项目的需要，在公司范围内及时、足量地为项目调配需求人、财、物等资源配备。三、公司各职能部门应为项目的工作提供有力的支持。技术部对项目履行技术、质量的管理，工程部履行计划、安全的管理，提供有力的财力保障。77******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第三节工程指挥部的工作制度一、设立工程指挥部现场办公室，设专人值班，负责项目与二、指挥长每星期至少深入项目一次，常务副指挥长、副指挥长每星期至少深入项目两次，深入施工现场，及时指导、督促、协调项目工作，解决工程中存在的问题。三、公司技术部、工程部、设备站、材料科等部门负责人每星期至少深入项目三次，指导、协助项目工作。五、建立与业主的定期联系制度，指挥长或副指挥长每星期第五章施工部署第一节项目施工组织机构及人员配备为确保优质、高速安全、文明地完成******大学高层住宅工程建设任务，我单位将配备具有高素质的项目经理和工程管理人由项目经理1人，项目总工程师1人，项目土建副经理1人，项目安装副经理1人，项目书记1人组成，下设“五部一室”即工程部、 学******高层住宅施工组织设计***建筑****公司技术部、质安部、物资设备部、经营部和综合办公室等共同组成项目管理层。公司领导及上级管理部门对项目进行定期和不定期地检查、指导、帮助和支持，确保工程各项指标达到合同要求，项目组织机构详见(插图-02)。1、项目经理工作简历表见(插表-03)。2、主要施工管理人员名单表见(插表-04)。学371377771777777学******高层住宅施工组织设计***建筑****公司项目经理工作简历表(插表-03)男出生年月政治面貌党员文化程度大学工程师参加工作汉单位电话单位地址***市***路***号该同志先后主持了***船用机械厂铸造车间，中船***化电楼、***工学院群体工程、***市政府大厦、***人文科学馆、***金融大厦、阳光大厦等工程，具有丰富的施工管理经验，该同志还担任了分公司工程科科长负责全分公司的生产、计划及工程技术等工作；先后取得了由建设部颁发的建筑安装工程施工国家一级项目经理资质证书和建筑业协会颁发的优秀项目经理证书；1、***市政府大厦被评为***市优质工程；2、***机电大楼被评为***市优良工程；3、***人文科学馆被评为***总公司级优质工程金质奖；4、***金融大厦获得了鲁班奖；******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(插表-04)项目职务姓名学历(或上岗证)所经历的主要工程1项目经理男大学工程师见“项目经理简历表“2生产副经理男大学工程师亚贸广场、***教学楼、龙丰大厦3安装副经理男大专助理经济师金融大厦、***教学楼、龙丰大厦4项目书记男大专政工师***金融大厦、***教学楼、龙丰大厦5女大学工程师***人文科学馆、***商专教学楼、***绿洲广场6项目内业男中专助理工程师***金融大厦、***电力集团、***综合楼、***亚贸广场7砼工长男大专助理工程师***金融大厦、***电力集团、***综合楼、***亚贸广场8模板工长男大专助理工程师***金融大厦、***电力集团、***综合楼、***亚贸广场9钢筋工长男大学助理工程师***金融大厦、***电力集团、***综合楼、***亚贸广场安装工长男大学电气工程师***教学楼、省水利厅高层住宅、***金融大厦材料负责人男大专助理经济师***教学楼、省水利厅高层住宅、***金融大厦经营负责人男中专助理经济师***教学楼、省水科所***楼、***金融大厦财务负责人男大专***金融大厦、***教学楼、龙丰大厦质检负责人男大专***金融大厦、***教学楼、龙丰大厦安全负责人男中专***人文科学馆、***商专教学楼、***绿洲广场******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第二节总体施工工艺流程安排为确保工期目标，我司在施工组织上采取分层施工与交叉施合理利用各项人力和物质资源，我司拟考虑两栋建筑同时开组织方式。其总体施工工艺流程安排见(插图-03)所示。第三节主要劳动力计划主要劳动力计划表详见(附表-02)。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司总体施工工艺流程图(插图-03)施工方案编制临建搭设及道路施工方案编制临建搭设及道路施工准备测量放线施工准备测量放线钢筋翻样6#楼土方开挖6#楼土方开挖水电水电预留预埋安装及调试水电预留预埋安装及调试底层1～2层结构基槽土方回填底层1～2层结构底层1～2层结构基槽土方回填3～8层结构房心土回填3～8层结构3～8层结构房心土回填砌体结构9～16层结构9～16层结构砌体结构9～16层结构17～25层结构17～25层结构17～25层结构室内粗装修室内粗装修门厅屋面钢结构门厅屋面钢结构门厅屋面钢结构门厅屋面钢结构室外散水学3713771777777773学午******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第四节主要施工机械设备、周转架料的配备根据本工程规模及特点，现场设置2台塔吊(QT80E,R=45m),2台施工电梯，4台砂浆搅拌机，3台砼低压输送泵，二套钢筋加 (附表-01)。周转架料和施工机械的组织供应，由项目技术部提出需用计用计划详见(附表-03)。第五节主要材料供应根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，第六节项目拟分包情况依据我单位实力，可自行施工、故该项目不作分包，并确保第七节文明施工管理及控制本工程位于校园内，按照业主要求和文明施工需要，对整个 ******高层住宅施工组织设计***建筑****公司施工现场采用砖砌围墙封闭施工，对现场进出车辆、作业时间、噪声影响、人员管理等均制定有效可行的措施(见本方案文明施工章节),以确保******大学正常的生活环境及教学工作。组织QC小组进行质量攻关，制定质量通病预防对策，并严格进行质量监控管理和施工过程控制管理，确保现既定的质量目标。过程控制管理见下图所示。施工过程控制流程图(插图-04)分项分部评定分项分部评定交接检业主及监理专检隐蔽工程检查施工机具控制原材料半成品控制现场准备机其检验器移准备工最终检验现场人员准备自检过为保证工程质量，对施工工艺、方法的落实进行控制管理，我司多年来形成一整套管理制度和管理程序，见(插图-05)所示。近年来，在现场配备微机管理，应用项目管理系列软件进行管理，提高项目管理水平。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司施工工艺、方法落实管理流程图(插图-05)项目总工程师工程部技术部质量部施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底有书面记录向施工班组交底有书面记录施工过程质量部门进行检查施工完成落实情况报第六章施工进度计划施工进度计划是工程施工的一个重要指标，对其进行科学合理的编制，是保证工程顺利完工的关键。我们综合工程规模特点及业主要求，资源投入等相关因素，对本工程施工进度作如下安排。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第一节施工总进度控制计划本工程总进度控制计划按招标答疑纪要及招标文件要求，确定总工期为459个日历天，本工程计划开工日期为2000年9月8日，计划竣工日期为2001年12月20日。施工根据总进度这条主线来安排整个施工过程，具体见总进度计划网络图(附图-01),横道图(附图-02)。第二节分阶段施工进度计划指导、调节性。分阶段施工进度网络计划(附图-03、05、07、),横道图(附图-04、06、08、),并编制标准层施工网络计划(附图-09),横道图(附图-10)。第三节工期控制点根据总体施工部署，拟考虑5#、6#建筑同时施工的方式，土1、开工日期：预定为2000年9月8日******高层住宅施工组织设计***建筑****公司5、精装修施工工期：180天6、竣工日期：2001年12月20日。第四节保证工期的相应措施我司经过讨论评审，计划开工日期2000年9月8日，计划竣工日期为2001年12月20日，总工期为459个日历天，整个施工工期安排的特点为：1、本工程包括5#、6#两栋建筑，签于考虑工期要求，拟考虑两栋建筑同时开始施工的方式组织施工，主体结构施工至八层插入砌体围护，紧接着装饰工程插入施工，确保分段工期的实现。2、由于业主要求精装修时间控制为180日历天，我单位尽量尽早为精装修提供工作面，确保总工期实现。1、施工进度计划能否按时完成，存在诸多制约因素，作为承建单位，我们将克服自身内部的制约条件，根据现场实际，提前编在以住施工经验的基础上，推存出新，层层落实。2、进度计划另外一个制约条件是非自身原因，如图纸问题的落实解决，资金到位情况的解决，甲位材料，定样板的及时性，人包单位的配合、穿插，提请业主和监理单位落实。3、四级管理是总进度计划管理、阶段性计划管理、月进度计777177******高层住宅施工组织设计***建筑****公司在确保周计划的前提下，保证月进度、阶段性进度直至总进度的完成，进度计划是我单位重点考核指标，上级管理部门以月进度进行项目副经理主抓进度，并层层落实至各工长。保证计划的实施。具体详见施工进度计划管理流程图见(插图-06)。学371377771777777学******高层住宅施工组织设计***建筑****公司月计划审查一提出意见及存在问题编制专业工种日计项目经理、技术负项目经理、技术负计划监督******高层住宅施工组织设计***建筑****公司针对本工程是在校园内，为确保校园正常教学工作，在具体施工时有针对性地制定各项保证措施，以确保工期目标。2、按“项目法”管理组织施工，成立以陶建勋同志为首的项目经理部，实行项目经理负责制，行使计划、组织、协调、控制、3、组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中4、建立生产例会制度，每周一次管理人员生产会，每日一次5、施工中，做好各项准备工作，特别是原材料、半成品，应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。6、根据施工控制计划，明确目标，制度工期关键控制点，施工中抓主导工序，抓关键矛盾，确保网络节点控制目标的实现。7、实行二级网络计划控制，及时调整、合理调度。制定月、周计划，采用计划控制的办法，以利及时调整。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司10、施工期间加强与气象部门联系，,做好冬雨季施工措施，第七章主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、文明施工措施根据甲方提供的红线图进行定位，5#楼、6#楼分别建立平面控制网，采用直角坐标法进行放线定位。根据本工程规模，拟选配经验丰富的测量技术员1名，测量工2名，负责整个施工过程测量放线工作。测量设备见(附表-01)。二、建立施工平面控制网根据业主移交的城市测量控制网资料和施工坐标与城市测量控制网关系来建立建筑物的轴线控制网。第5、6#楼分别测设其○OK10四条轴线组成施工平面控制网。平面控制网之间相互校核，严格控制好测量误差，满足测量精度要求。控制网的设置将考虑好场内施工的影响，将控制点设置在不易被破坏和通视条件较好的位置，并在场区设置永久性标识，以便进行复核。详见施工平面控制网(插图-07)。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司平面轴线控制网(插图-07)三、主轴线的定位与放线在平整场地后，将方格网中的主控制轴线用经纬仪引测到地面上，其它轴线用钢卷尺丈量引测到地面上。控制轴线的标定，在施工前期采用50×100×100mm木桩钉设，木桩钉设的控制轴线的使用期限不得超过两天，且每次使用前必须校核木桩有无移动。第5#、第6#二栋楼平面控制采用“内控法”,在±0.000面层上根据平面控制网设定体八个内控点，相对应的位置留出150×150mm的预留孔，该八个内控点用激光铅直仪传递，并与主轴线相互校核。轴线平面控制网示意图见(插图-08)。1******高层住宅施工组织设计***建筑****公司激光控制点(插图-08)四、高程控制底层施工阶段根据水准控制网从水准控制点引到施工控制标高，与相邻水准点对照闭合。一层结构施工时，将建筑物±0.000标高引测至一层结构内，以上各层的高程通过激光来引测到各层楼面，进行误差校正，即为楼面标高，并用水准仪抄平，弹出楼面标高+0.500m处水平线。五、沉降观测按规定配合设计单位、观测单位埋设永久性观测点，并为观******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第二节基础工程桩基验收合格后才能进行土方工程的施工。1、施工准备(1)挖土方前，应根据工程地质和地下水位情况制定排水方案，并方案配置施工机具。(2)排出的地下水应经过沉淀处理后才能排入市政地下管道(3)挖土前，有阻碍施工和建筑物和构筑物、地上及地下有(4)在施工现场修筑供汽车行走的临时道路。(5)其它2、施工工艺由于桩帽、承台、地基梁开挖后的面标高：5#楼为-3.500m;6#楼为-3.300m;桩帽、承台、地基梁、基坑的相互距离近，为避免挖土机械碰撞桩，土方先采用机械整体挖至桩帽、承台、基梁面标高，后用人工挖土，修整边坡。基坑边坡按1:0.33～1:0.5放坡，放坡面根据实际情况作调整，坡顶面严禁堆放土方。配备二台反铲挖掘机挖土，八台汽车运土。反铲挖掘机停于基坑边，后退挖土挖至桩帽、承台及基梁面标******高层住宅施工组织设计***建筑****公司高，然后人工挖桩帽、承台的基坑及基梁的基槽。挖土后及时组织验槽，浇砼垫层封闭，最大限度的减小对坑底土的扰动。基坑开挖及边坡示意图(插图-09)。坑底设置标桩，标桩用50×100mm木枋钉设，间距不大于2.5m,坑内设置集水井，用潜水泵将积水及时抽排。240砖胎模基坑开挖及边坡示意图(插图-09)3、质量标准(1)基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。(2)土方工程允许偏差：挖方场地平整：标高(≤±100mm);长度、宽度(>0)基坑、基槽：标高(+0、-50);长度、宽度(>0)(3)其它(1)夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段******高层住宅施工组织设计***建筑****公司设置明显的警示标志和护栏。(2)土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患，对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。(3)抽水设备的电器部分必须作好防止漏电的保护措施，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。(4)其它5、文明施工措施(1)夜间土方开挖时，尽量选用噪音较小的挖掘机和自卸汽(2)自卸汽车装土时，不要装太多太满，防止运土时因抖动而洒向路面造成污染。(3)挖运土方车辆出施工现场时，必须冲洗，防止带泥上路。(4)施工现场门口设置冲洗槽，防止污水流向路面。二、桩头处理、桩帽、承台、地基梁的施工桩帽、承台及地基梁施工前，先清理桩头，进行验桩合格后进入承台及地基梁施工。1、施工准备(1)选择符合设计要求的模板并进行模板设计。(2)进行砼试配，对水泥、砂、石原材料进行检验，原材料必须检验合格方可使用。(3)基坑内积水抽干或排除，坑内浮土、淤泥和杂物要清理(4)根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。(5)其它******高层住宅施工组织设计***建筑****公司2、施工工艺(1)桩头处理与垫层施工根据设计及规范要求，在胎模和垫层施工期间，应作好桩头处理和协助桩基检测工作。待土方开挖后，采取边清底，边逐块封闭垫层，清理一片，验收一片，浇筑一片。垫层施工须会同业主、设计院、质监、监理单位验槽。垫层施工时，作好桩头的清理工作，测设设计标高，桩头破用塔吊吊运至坑外，及时运走。在垫层施工完后协助桩基施工单位对工程桩位进行复测，并(2)桩帽、承台、基础梁的施工为加快工期，模板均采用砖胎模，基础梁及桩帽、承台侧模拟采用MU7.5红砖，M5水泥砂浆砌240厚砖胎模，为保证边缘的几何尺寸及平整度，在与钢筋砼连接触面外抹1:3水泥砂浆。本工程桩帽、承台、基础梁均为C35,且均为桩承台带连梁时浇捣，可满足施工要求，采取保湿养护，防止出现收缩裂缝。钢筋工程施工详见第三节。3、质量标准详见第三节、第四节、第五节。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司5、文明施工措施详见本章第三节、第四节、第五节。根据施工图，室内素土回填至-2.50m(其中电梯井处填至底板底),室外回填高度按建施总平面施工(一般填至-0.20m)。1、施工准备(3)基础、地下构筑物等已进行检查和办好隐蔽验收手续，(4)填土前，应作好水平高程的测设。(5)雨天不应进行填方的施工。(6)其它2、施工工艺回填时间：在基础完工后应及时进行基槽土方回填工作，当结构二层施工完成后，可进行基础以上的土方回填。每层铺土厚度控制为30cm。压实方法：先对填土初步平整，采用蛙式打夯机依次夯打，771******高层住宅施工组织设计***建筑****公司3、质量标准(1)基底处理，必须符合设计要求或规范的规定。(2)回填土必须分层夯实，取样确定压实的干密度，应有90%以上符合设计要求。(3)回填土工程允许偏差基坑、基槽：标高(+0、50mm)(4)其它4、主要安全技术措施(1)土方回填时，对已拆除的护栏，危险地段设置明显警示(2)对蛙式打夯机必须作为漏电保护措施。(3)对回填土方进行压实，防止因虚铺土而造人、机等的下(4)其它5、文明施工措施(1)当天回填土方，应当天清理现场，保持整个施工现场的(2)外取土方的车辆，应保证土方不洒向路面，不带泥上路。一、钢筋制作与连接1、施工准备******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(1)钢筋原材料准备本工程墙梁、柱板钢筋采用I级钢筋和Ⅱ级钢筋。严格按本行抽样复查(外观和力学性能)合格后方准进场使用。(2)机械设备本工程准备钢筋加工机械有钢筋调直机、切断机、弯钢机、(3)各种设备在操作前检修完好，保证正常动转，并符合安(4)钢筋翻样钢筋翻样时应综合考虑墙、梁、柱、板的相互关系，翻样员(5)其它2、施工工艺(1)钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须(2)用机械调直钢筋，调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、1777777777317******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(3)钢筋按设计和规范要求弯钩；框架梁柱箍筋与暗柱连梁(4)钢筋下料长度应根据构件尺、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。(5)标高8.70米以下墙身及柱竖向钢筋采用焊接接头，按在上。焊工必须持证上岗，持证人员应先作试件，确认操作方法，观自检，再按规范要求取样，合格后方可投入使用。3、质量标准(1)钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能以及接头(2)钢筋的表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。(3)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范规定。(4)钢筋对焊和焊接接头制品的机械必须符合钢筋焊接及验(5)其它77177772777下******高层住宅施工组织设计***建筑****公司4、主要安全技术措施(1)机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并(2)工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。(3)操作人员必须持证上岗，熟识机械性能和操作规程。(4)其它5、文明施工措施(1)钢筋制作时，原材料和半成品应分类堆码整齐，并进行(2)钢筋加工棚场地应进行硬化，设置排水沟。(3)加工棚内钢筋头应集中堆放处理。1、施工准备(1)钢筋半成品的质量要符合设计图纸要求。钢筋绑扎用的铁丝，采用22#镀锌铁丝。(2)准备好常用的工具。(3)熟悉图纸、核对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量(4)钢筋定位。(5)绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理好。(6)其它2、施工工艺墙柱、梁板钢筋绑扎应严格按施工图纸、验收规范、操作规******高层住宅施工组织设计***建筑****公司度，同时留出砼保护层，垫好细石砼垫块，施工时注意接地预埋，并必须与同根接地钢筋焊接。钢筋绑扎完毕后及时通知有关人员办理隐蔽验收，检查合格后方可进行下一道工序施工，并注意钢筋成品保护工作。楼板上双层钢筋设马凳固定，呈梅花形布置，承台钢筋支设采用中16钢筋支架，剪力墙、钢筋必须定位准确，绑扎固定，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。3、质量标准(1)钢筋的品种性能和质量必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋必须有出厂合格证明和试验报告。(2)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。(3)绑扎接头符合设计要求和施工规范的规定，搭接长度不(4)允许偏差号允许偏差(mm)检验方法1骨架的宽度、高度尺量检查2骨架的长度3受力钢筋间距尺量两端中间各一点取其最大值排距4受力钢筋保护层基础尺量检查梁柱墙板(5)其它77******高层住宅施工组织设计***建筑****公司4、主要安全技术措施(1)搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或钩挂料特别是避免碰挂电线。(2)起吊或安装钢筋时，应与附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋放置场所，雷雨时不准操作和站人。(3)在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。(4)其它5、文明施工措施(1)钢筋绑扎时，半成品钢筋应分区分类堆放。(2)钢筋绑扎完毕后，应清理剩余的钢筋和扎丝，作到工完(3)钢筋绑扎完毕后，不得随便乱踩负完矩筋。模板工程是本工程施工的重要环节，本工程选择外墙外模采清水模板的要求组织施工。电梯井采用三铰筒模施工。2、模板加工进行编号，并涂好脱模剂，分规格堆放。3、按图纸要求和施工工艺向班组进行安全、技术交底。5、其它******高层住宅施工组织设计***建筑****公司1、剪力墙模板施工工艺(1)架空层剪力墙模板零米以下架空层剪力墙模板由于与标准层不同，且考虑外墙剪力墙的结构整体性，采用散支散拆方式，模板采用胶合板，用50×100木枋作龙骨，用“3形卡”将对拉螺杆与钢管连接起来。木枋间距300,钢管间距500,对拉螺杆间距500×500。模板用钢(2)门洞处模板门洞处模板设顶撑，水平撑及剪力撑固定，以防止模板变形。剪力墙模板拼装示意图(插图-10)(3)标准层剪力墙模板标准层剪力墙外墙外模板采用工具式大模板，5#楼、6#楼各配置一层。工具式剪力墙模板方案详见(第七章工具式大模板施工方案),外墙模板采用塔吊吊运安装，也可利用爬架提升安装。内墙模板采用散支散拼。5#楼、6#楼各配置一层剪力墙模板。2、梁板模板施工工艺***建筑****公司(1)楼板模板按5#楼、6#楼分别配备二层半周转使用，并设置快拆支撑柱头，采用散支散拆方式，模板安装前，需根据每块板面尺寸大小进行模板试配工作，完后在模板上注明板位、板号，不是整块模板的部位，用小模板拼成。门窗洞口模板节点图详见(附图-12)。(2)满堂脚手架搭设时，用水准仪在钢管上扫测出1.10m标高，并设置快拆支撑柱头，详见(附图-13),间距1.8M左右。(3)楼梯模板楼梯处内墙模板及楼梯模板用散支散拼模板。(4)梁模板梁、模板采用12mm厚竹胶木板制作，背枋采用50×100木枋，当梁高大于700mm时，设一道p12对拉螺杆，当梁跨大于4m时，按跨度的1%～3%起拱。大梁模板支设示意图见(插图-11)。大梁模板支设示意图(插图-11)******高层住宅施工组织设计***建筑****公司三、质量标准1、模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；2、模板与混凝土的接触面应清理干净，板缝采用贴胶带纸或刮腻子找平，并刷脱模剂；3、模板施工时，必须派专人管理预埋件及预留洞口，要制定加固措施，做到不遗漏，安装牢固，位置准确。4、拆模板时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面和拆下的模板。模板要有专人管理，及时清理除渣、校正刷油以利于周转使用和提高周转使用率。5、模板安装允许偏差按规范执行。6、其它序号1轴线位移基础5柱墙梁32标高3截面尺寸基础柱墙梁4每层垂直度31、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。2、拆楼层外边模板时，应防高空坠落。4、正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除。5、安装二层或二层以上模板，应先搭设脚手架或安全网。777学3713771777777773学午******高层住宅施工组织设计***建筑****公司6、大于6级风时，停止大模板吊装。7、悬跳部位的模板应等砼强度达到要求后方能拆除。1、模板加工应在专门的木工房内进行，减小噪2、已加工的模板应分类编号堆放，铁钉、对拉螺栓、3形卡等派人统一管理，集中堆放，防止伤人。2、墙内模及梁、板模板散支散拆，砼可连续浇捣完成，大大3、清水模板可提高砼平整度、密实度及几何尺寸，可使抹灰层改变为簿抹，使室内空间扩大，并防止抹灰层开裂。4、楼板快拆支撑体系，可减少模板的投入，加快模板的周转1、砼试配与选料：严格控制原材料质量，选用级配良好，各7777777737777******高层住宅施工组织设计***建筑****公司中标进场后，立即组织对原材料的选择，试验并参考以往的比设计。配合比一经确认后，即应通知商品砼供应站按要求备料，作好施工前期的准备工作。本工程砼全部采用商品砼，由砼搅拌运输至现场，采用砼泵为确保商品砼质量得到有效的保证，我司将选择供应能力强、交通运输方便的商品砼搅拌站供应。(3)选择三台砼输送泵，5#楼和6#楼各一台，一台备用。(1)模板内的木屑、杂物要清除干净，模板缝隙应严密不漏(2)脚手架架设要符合安全规定。(3)根据施工方案对班组进行施工技术交底。(4)其它1、墙、柱、梁板砼施工施工时应周密组织，墙体采取分层连续浇筑，分层厚度不超过50cm,采用二次浇捣工艺，保证砼结构的整体性。墙柱梁板砼一次浇捣型，剪力墙施工缝留设在板面标高处。(1)、砼运至现场时应符合浇筑时规定的坍落度，并按规范******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(2)泵送砼前应用适量的与砼相同的砂浆润滑输送管(泵出的余浆应弃之不用),泵送时宜保持连续输送，尽量避免中断，中断时间不超过1小时，需接长输送管时，泵管接长每次不宜超过3m,对新管应事先润湿。(3)梁、板交界处二次振捣，保证砼结构整体性，板面一次(4)振捣砼时，严格按规范要求进行振捣，禁止现场过振、(5)在雨天时，不宜露天浇筑。3、砼季节性施工措施2、砼配合比、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定，并3、砼应振捣密实，无蜂窝、孔洞、露筋等现象。4、砼强度评定按国家GB50204-92第四章执行。5、砼质量评定按国家标准GBJ301-88第五章执行。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司1、泵车应该放置在平坦的位置上，防止发生移动。2、泵车应有专用开关箱，并装有漏电保护器。3、楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。4、夜间作业应有足够照明设备。1、浇砼时应尽量选择晚间作业，以免影响2、砼泵车和运输车尽量选用噪音较小的设备。4、砼浇完后，应及时清理剩余的砼，防止砼结块而影响现场第六节脚手架工程本工程主体结构二层以下用钢管搭设双排落地外脚手架，二层以上采用导轨式多功能爬架见(附图-14)所示，架外采用竹笆架按常规方法施工，本节编制外脚手架施工方案。1、选择φ48,壁厚3～3.5mm的热轧无缝钢管用作架料。3、搭架的位置已进行场地清理。4、对土质松软的地基已进行强化处理。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司1、二层以下搭设双排落地外脚手架，脚手架底距地面20cm处加设一道扫地杆，立杆加设木枋支座，脚手架排距1.5m,立杆间距1.5m,水平步距1.5m。1、脚手架立柱要垂直，大小横杆要平正。2、扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑。立柱垂直度：≤1/200架高1、各种相交伸出的端头部分均应大于10cm,以防杆件滑脱。2、扣件螺杆拧紧适宜，一般扭力控制在40～50N.m左右。3、大风雨过后必须对脚手架进行全面检查，要及时加固维修4、外架采用竹笆安全网进行全封闭。1、脚手架搭设前后，所有钢管、扣件必须集中堆码整齐，防止出现钢管、扣件随处可见的现象发生。2、搭设的架体除保证安全外，还必须保证架体整齐有序，美******高层住宅施工组织设计***建筑****公司第七节砌筑工程本工程分户墙、外墙、楼梯间墙采用250厚加气混凝土砌块，F、铀填充墙采用200厚加气混凝土砌块，户内墙(轻质隔断除外)采用150厚加气混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。砌筑工程在结构分阶段验收后及时插入。2、水泥品种与标号应符合设计及规范要求；应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。5、拉墙筋、木砖等应符合设计要求。6、施工前，应弹好建筑物的主要轴线和砌体的砌筑控制轴线边线及标高、门窗洞位置等，须复核无误后方可施工。7、砌块砌筑前一天，应将预砌的加气砼砌块与原结构相接处浇水湿润，确保砌体粘结。8、砌筑前砌块需提前一天进行浇水，使其表面充分湿润，保1、砂浆的拌制******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(1)砂浆的搅拌应严格执行砂浆配合比，砂浆必须采用机械搅拌，拌和时间不得少于1.5min;(2)排砖撂底：根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，对每片墙进行预排，以供实砌使用。(3)砌筑：砌筑时应采用满铺满坐的砌法，然后将砌块按预排图就位，待就位后，即检查其垂直、平整度，并加以较正，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行，竖向灰缝可用加浆法填塞饱(4)砌块与剪力墙及柱相接：砌块与墙、柱相接位置，应按设计要求预留拉结筋，铺浆时将钢筋理直铺平。(5)砌块墙的加固措施：由于原设计无墙体加固的具体措施，暂按下列措施处理，当墙高>3m时，应沿1.5m高范围内通长加设2φ8或3φ6钢筋小平带，当墙长>8m时，设钢筋砼构造柱，间距不大于8m,截面不小于180×墙厚，纵筋4φ12,箍筋为Φ60250。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。(6)砌块与门、窗口联接：将预制好的木砖或铁件按洞高2m内每边安三块，2m外每边埋四块，用作固定门框用，门窗洞上方过梁支座范围内应用粘土砖砌筑不少于四皮的实心砖墙，防止应力集中导致出现裂纹。(7)砌块与梁、板底的联接：在墙顶与梁底(或板底)间，用粘结砂浆斜砌一层，粘土砖上下顶紧、灌浆堵实。1、砌块的品种、强度等级、容重等均必须符合设计要求；7717777777******高层住宅施工组织设计***建筑****公司2、砂浆品种符合设计要求、强度符合规范要求；3、砌体砂浆必须密实饱满，砌体无通缝；5、构造柱留置位置正确，马牙搓符合规范要求；6、砌筑时，对设计的洞口、管道、预埋件等，应同时进行预2、搅拌前，应检查搅拌页有无松动或磨刮自身现象，出料机3、搅拌机拌页达到正常运转后，方可投料，转动时，不准用手或其他物体去刮拌和灰浆或材料。4、出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒，如遇故障或停电，应拉闸将拌料清除。5、砌块应提前湿润，不应到操作地点时才进行，以免造成场6、运输砂浆或砌块时，不得高速跑步，保持车距在2m以上；如遇下坡，应在10m以上，禁止并行或超车。9、活动脚手架应搭设牢固，底部应垫平，脚手板不得少于两块，端头伸出支承杆约20cm,脚手板每块上的操作人员不应超过两人，脚手板上宜一块板堆砌块，一块站人。******高层住宅施工组织设计***建筑****公司2、砂浆搅拌棚应设水池、沉淀池、排水沟防水污水四溢。3、砂浆搅拌完毕后，应及时清理现场的原材料和搅拌机以及4、楼层砌体砌筑完毕后，应尽快清理剩余砖块和落地灰，防本工程厨房、卫生间多，针对目前厨房、卫生间、屋面普遍1、施工准备蜂窝、麻面等质量缺陷。(2)管道根部是极易产生渗漏部位，必须做好该部位的施工(4)基层面应清理干净，不得有油污、灰尘等；(5)管边洞口已补堵成功。2、施工工艺(1)工艺流程：清理基层→待干燥后方可抹防水胶→砂浆找******高层住宅施工组织设计***建筑****公司平层→灌水试验→面层施工。(2)清理基层：基层面砂子、灰尘、油污应清除干净，并用(3)涂防水胶：待基层清理干燥后，即可涂防水胶，涂刷时，(4)砂浆找平层：3、质量标准防水胶的品种、牌号等必须符合施工规范的要求；每批产品应有产品合格证及使用说明等文件。(1)施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1～2h到通风地点休息10～15min;(2)施工人员戴防护手套作业5、文明施工措施(1)基层、面层及防水涂层施工时，每道工序应作到井然有序，材料、半成品应分类堆放，防止误用，并作到工完场清。(2)作灌水试验，应注意污水的排放工作，防止向楼层上四本工程屋面防水分上人屋面和不上人屋面两种。(1)每一工序施工前，均要将屋面清理干净；(2)冷拔丝有出厂合格证并经检验合格；******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(3)防水材料应有出厂合格证并经检验合格；(4)砼刚性层应按砼配合比施工；(1)清理基层：将结构层所有杂物清走，并用水冲洗干净(上人屋面可不冲洗);(2)抹灰饼、冲筋：根据设计坡度，抹出灰饼并冲筋；(4)保温层施工：保温层的铺设根据排气孔及分格缝及分片分块行，水泥珍珠岩保温层应严格按比例施工，控制好水的用量；(5)卷材防水屋施工：卷材铺贴从水落处向“分水岭”处铺(6)刚性防水层施工(用于上人屋面):先远后近，先高后板振动器振捣，一次浇捣完成，两次压光。(8)分格缝及排气管：分格缝按设计及规范留设，待屋面完工后，才进行灌缝，排气管按规范布设。3、质量标准(1)防水材料、砼强度均应符合施工规范的规定；(2)钢筋的品种、规格、位置及保护层厚，必须符合设计规7771777777777777137717717******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(3)找平层的坡度必须符合设计要求，压实平整，不得有空(4)所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明书的规定，卷材粘结牢固；(5)屋面防水工程应符合GB50207-94规范要求。4、主要安全技术保证措施(1)严禁向四周抛杂物落地，以防伤人；(2)材料的吊运均通过施工电梯进行，吊运时，保证信号畅本工程内装修根据其部位不同分别采用浅色花纹玻化砖、106白色涂料及粗装修(混砂墙面)。其中门厅、电梯厅、公共卫生间、等为106涂料两遍；其余内墙面只刮糙。外墙为水刷石墙面。(一)一般抹灰******高层住宅施工组织设计***建筑****公司1、施工准备(1)水泥：采用325#水泥。(2)砂：中砂，使用前应过5mm孔径筛子，含泥量不超过5%。(3)砼结构工程经过有关部门验收合格后方可进行抹灰施工。(4)对于已安装的门窗框应检查其位置是否准确，与墙体连接是否牢固。门窗框与墙体间缝应用1:3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞使其密实。(5)混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。(6)加气砼砌块墙面，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以(7)砼墙与砌块墙交接处应按设计要求钉钢板网。(8)砼表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。(9)管道穿越墙壁或楼板时应安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓，配电盒等必须安装就位并填缝密实后方可进行抹灰施工。(10)根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角200～250mm以便操作。(9)室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。2、施工工艺(1)墙面浇水墙面应用细管自上而下浇水湿润，但是抹灰墙面不得显浮水，以保证抹灰施工质量。午******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(2)弹线找平矩、做灰饼、冲筋、抹灰在每个房间的地面上先弹出十字中心线，并根据墙面基层平整度在地面上弹出抹灰面基准线，接着在距墙角100mm处两侧用线锤吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面的垂直度和平整度，根据检查结果确定抹灰层的平均厚度。做上部灰饼：在距顶棚150～200mm处和在墙面的两端距阴阳角150～200mm处各按已确定的抹灰厚度做两块灰饼，并以这两块灰饼为依据拉线，每隔1.5m左右做灰饼，灰饼大小50×50mm左右做下部灰饼：灰饼离地200mm,根据上部灰饼的厚度用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距为1.5m左右，最后以这些灰饼为依据拉线做横向灰饼，灰饼厚度应不超过25mm且大于7mm,否则应对基层进行处理。冲筋：灰饼的砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向的灰饼为依据抹一条30～50mm宽的梯形灰带，略高于灰饼，然后用刮尺将灰带刮到与灰饼平，冲筋的两边用刮尺修成斜面。冲筋一般不过夜，灰饼可以隔夜做。做护角：护角线用1:2水泥砂浆抹成八字形。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面的间隙为准，另一侧以墙面抹灰层厚度为准。抹护角线时应在阳角两侧先抹薄薄一层宽50mm的底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺夹稳、撑牢、八字尺要一次安放好，吊线将其最后用捋光压实成小圆角。抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两11217223112221221122222******高层住宅施工组织设计***建筑****公司筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。抹面层灰：待底层灰干到6～7成后，即可抹面层灰，抹灰厚抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗干净，接着抹1:3水泥砂浆度层，表面用刮尺刮平，木抹子搓毛，常温第二天抹面层砂浆，面层用1:2.5水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰修抹预留孔洞、电气箱、线槽、线盒：不等底灰抹平后应即砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑平整。(3)抹灰必须按规定喷洒界面剂，分两次进行，一次抹灰厚度不超过15mm,抹灰后一定要湿养24小时后才能进行第二次抹灰。(4)墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。(5)踢脚板、门窗贴脸板等背后墙面做流水坡度，宜在它们安装前进行，抹灰面接搓顺平。(6)外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上均不应小于10mm,并整齐一致。清扫：抹灰完成后，应将每次抹灰掉下的落地灰清扫干净，3717737******高层住宅施工组织设计***建筑****公司(1)所用材料品种、质量必须符合设计要求；(2)每层抹灰间及抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、(3)内墙、天棚抹灰允许偏差