2024商品房屋租赁合同例文

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式租金金额：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期：每月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除本合同的，应提前__个月通知对方，并书面同意。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享有的租赁利益。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应寻求法律专业人士的帮助，确保对合同条款的准确理解。2.确认合同双方的身份和资格，确保双方均为合法主体。解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关的资格文件，必要时可进行实地考察。3.明确租赁房屋的具体位置、面积和用途，确保租赁物的基本信息准确。解决办法：在合同中详细填写房屋的地址、面积和使用目的，并通过实地查看确认信息无误。4.租赁期限、租金金额和支付方式的约定要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：明确租赁期限的起止日期，租金的具体金额以及支付的时间和方式，并在合同中详细约定。5.注意押金的数额和退还条件，确保权益得到保障。解决办法：根据实际情况合理设定押金金额，并在合同中约定明确的退还条件和时间。6.了解房屋使用和维修的责任分配，避免因使用不当造成额外费用。解决办法：严格按照合同约定的使用规范操作，如有损坏，及时与出租人沟通并承担相应责任。7.掌握提前解除合同的条件和后果，避免不必要的损失。解决办法：明确提前解除合同的条件、通知期限和可能的后果，并在合同中详细列明。8.注意违约责任的规定，确保在违约时能够采取适当的措施。解决办法：了解违约责任的具体内容，确保在履行合不违反合同约定。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并依法将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指依法租赁房屋，并按照合同约定支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自合同约定的起止日期。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施。8.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁中介机构作为中介方参与房屋租赁交易。3.长期租赁与短期租赁，适用于不同租赁期限的需求。4.适用于各种用途的房屋租赁，如住宅、商业、办公等。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由哪方购买房屋保险，并明确保险范围和责任。2.宠物政策：明确规定是否允许宠物入住，及宠物相关的责任和要求。3.维修责任：详细列明房屋及附属设施的正常维修责任由哪方承担。4.变更条款：如有特殊情况需要变更合同内容，双方应如何协商和办理手续。5.违约处理：明确双方在违约时的权利和义务，包括违约金的具体计算方式。附件