2024委托抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方提供借款担保；乙方需要向丙方借款，并同意将甲方的抵押物作为借款的担保物；丙方同意在乙方履行还款义务的情况下，向乙方提供借款。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.乙方向丙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.借款主要用于：____________________。3.借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物描述1.甲方将其位于__________________的财产设定为抵押物，具体描述如下：财产名称：____________________财产数量：____________________财产现状：____________________2.甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第三条还款方式及利息1.乙方采用等额本息还款方式，按月偿还借款及利息。2.借款年利率为：____%。3.乙方每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.还款时间为每月__日。第四条抵押物权属转移1.在借款期限内，抵押物权属不发生转移。2.借款到期后，乙方如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还借款及利息。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，各方应严格履行。2.合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。第六条违约责任1.各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物权属发生争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，各方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押权人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：各方在签订合同前，应核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件。2.抵押物权属清晰，无租赁、查封等权利限制。解决办法：甲方应在合同附件中提供抵押物的权属证明，如有租赁、查封等情况，应明确告知乙方和丙方。3.借款金额、用途、期限、利率、还款方式等条款明确清晰。解决办法：各方在签订合应仔细阅读合同条款，确保约定的内容符合实际情况，如有疑问，可要求对方解释。4.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：各方应在合同中约定违约责任，一旦违约，可根据合同约定追究对方责任。5.合同的变更、解除及争议解决等事项应明确约定。解决办法：在合同中添加相应的条款，明确约定合同变更、解除的条件及争议解决方式。6.注意保管好合同正本，避免合同丢失或损坏。解决办法：各方在签订合同后，应妥善保管好合同正本，可副本留存备查。涉及的法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物的权利人，在本合同中为甲方。2.借款人：指向丙方借款的一方，在本合同中为乙方。3.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的一方，在本合同中为丙方。4.抵押物：指甲方为担保乙方借款而设定的财产。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。6.违约责任：指各方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业向金融机构或其他个人借款，并以个人或企业的财产作为抵押物。2.企业间互相借款，以一方财产作为抵押物。3.个人或企业向非金融机构的私人借款，并以个人或企业的财产作为抵押物。补充条款：1.抵押物评估：各方同意在合同签订前，由甲方指定的专业评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.保险：甲方应按照丙方的要求，为抵押物办理保险手续，并将丙方作为第一受益人。3.合同变更：如各方同意变更合同内容，应签订书面协议，并由各方签字盖章确认。4.提前还款：乙方如有提前还款意愿，应提前书面通知丙方，并与丙方协商确定还款计划。5.抵押物处置：